Nhà thuê Tân An — đủ nội thất, 12 triệu/tháng (#11446)

<!-- seoTitle: Nhà thuê Tân An — đủ nội thất, 12 triệu/tháng (#11446)

metaDescription: Nhà thuê hẻm 278 Tầm Vu, Tân An: 52,48m², 2 phòng ngủ, 3 WC, đủ nội thất. Giá 12 triệu/tháng, cọc 2 tháng. Zalo 0932 911 957 để hẹn xem nhà thực tế. -->

Nhà cho thuê tại hẻm 278 Tầm Vu, phường Tân An, Cần Thơ có diện tích 52,48m², sử dụng 104m². Giá thuê 12 triệu đồng/tháng, cọc 2 tháng. Nhà trệt lầu gồm 2 phòng ngủ, 3 WC, có nội thất và hướng Đông Nam. Thông tin giấy tờ cho thuê cần xác nhận thêm.

1. Tổng quan — Nhà thuê Tân An có những điểm nào đáng chú ý?

Sản phẩm #11446 là nhà trệt lầu tại hẻm 278 Tầm Vu, phường Tân An. Điểm đáng chú ý là nội thất được liệt kê sẵn và công năng 2 phòng ngủ, 3 WC. Giá thuê 12 triệu đồng/tháng đi kèm yêu cầu cọc 2 tháng theo thông tin của bài đăng.

• ✅ Trang bị sẵn máy lạnh, sofa.
• ✅ Có sân trước và ban công.
• ✅ Hai phòng ngủ, ba WC.
• ✅ Có giường nệm, bàn ăn.

2. Vị trí & kết nối — Nhà ở đoạn nào của Tầm Vu?

Địa chỉ được công bố là hẻm 278 đường Tầm Vu, phường Tân An, Cần Thơ. Bài đăng ghi lộ giới 4m nhưng chưa có số nhà hoặc sơ đồ tuyến hẻm. Chưa có tên trường học, bệnh viện hay khoảng cách tiện ích để xác nhận bán kính phục vụ.

Anh/Chị nên xin điểm hẹn trước khi đến hẻm 278 Tầm Vu. Cần quan sát lối đi, chỗ để phương tiện và cách đưa đồ đạc vào nhà. Con số lộ giới chưa đủ để khẳng định mọi loại ô tô đều tiếp cận thuận tiện.

Nếu thuê để ở gia đình, hãy đi thử tuyến đường từ nhà đến nơi làm việc hoặc trường đang theo học. Với nhu cầu kinh doanh online, cần xem vị trí giao nhận hàng và ảnh hưởng đến sinh hoạt.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà có những không gian và nội thất gì?

Nhà có diện tích 52,48m², kích thước 4,1m × 12,8m, diện tích sử dụng được công bố là 104m². Kết cấu trệt lầu gồm sân trước, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 3 WC và ban công. Bài đăng liệt kê nội thất cùng một số thiết bị đã trang bị.

Các hạng mục được mô tả gồm:

• Không gian sinh hoạt: phòng khách, bếp và ban công.
• Không gian riêng: 2 phòng ngủ, 3 WC.
• Đồ dùng: sofa, bàn ăn, giường nệm, chăn ga gối và đồ trang trí.
• Thiết bị: máy lạnh, máy nước nóng năng lượng mặt trời.
• Hạng mục khác: cửa nhôm Xingfa và sân trước.

Danh sách chưa nêu số lượng từng thiết bị, công suất hoặc thời gian sử dụng. Khi nhận nhà, nên kiểm tra hoạt động và ghi lại tình trạng để đối chiếu về sau.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ gì trong hợp đồng thuê?

Bài đăng công bố giá thuê 12 triệu đồng/tháng và cọc 2 tháng, chưa mô tả giấy tờ hoặc thời hạn hợp đồng. Người thuê nên yêu cầu thông tin bên cho thuê và nội dung bàn giao. Điều kiện hoàn cọc cũng cần được làm rõ trước khi thống nhất.

Các nội dung cần hỏi thêm gồm:

• Thời điểm có thể nhận nhà và thời hạn thuê.
• Kỳ thanh toán, khoản phí ngoài tiền thuê nếu có.
• Danh mục nội thất cùng tình trạng thiết bị.
• Cách xử lý sửa chữa trong thời gian sử dụng.
• Điều kiện trả nhà, chấm dứt thuê và hoàn cọc.

Bài đăng nêu phù hợp ở gia đình, ở nhóm hoặc kinh doanh online. Đây là các nhu cầu được giới thiệu; phạm vi sử dụng cụ thể cần thống nhất khi thuê.

Nhắn Zalo 0932 911 957 với mã #11446 để hỏi lịch xem và các điều kiện còn thiếu. Chưa có thông tin xác nhận giá đã bao gồm điện, nước, internet hoặc phí dịch vụ.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá phương án thuê thế nào?

Với nhà thuê Tân An #11446, việc so sánh nên tập trung vào chi phí sử dụng và mức đáp ứng nhu cầu. Giá được công bố là 12 triệu đồng/tháng, kèm cọc 2 tháng. Chưa có dữ liệu giá thuê đối chứng để kết luận rẻ hơn mặt bằng khu vực.

Anh/Chị có thể đối chiếu với nhà khác theo cùng nhóm tiêu chí. Hãy xem vị trí, diện tích sử dụng, số phòng và nội thất bàn giao. Cần so sánh cả khoản chi ban đầu lẫn chi phí phát sinh trong thời gian ở.

Không có doanh thu kinh doanh online hoặc phương án cho thuê lại được công bố. Bài viết vì vậy chưa đưa ra dự báo thu nhập, lợi nhuận hay mức tăng giá thuê. Nhu cầu sử dụng khác với sinh hoạt cần được trao đổi cụ thể với bên cho thuê.

6. Câu hỏi thường gặp — Người thuê cần biết những gì?

Những câu hỏi dưới đây giúp Anh/Chị kiểm tra giá, tiền cọc, công năng, nội thất và đường vào nhà tại Tân An. Nội dung trả lời sử dụng thông tin đang có của #11446. Các điều kiện chưa xuất hiện trong bài đăng cần được xác nhận trước khi thống nhất thuê.

Giá thuê và tiền cọc hiện được công bố ra sao?

Giá thuê là 12 triệu đồng/tháng, yêu cầu cọc 2 tháng. Bài đăng chưa nêu khả năng thương lượng, kỳ đóng tiền hoặc điều kiện hoàn cọc. Anh/Chị nên hỏi rõ các khoản phải thanh toán khi nhận nhà và nội dung hợp đồng trước khi quyết định.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và WC?

Nhà có 2 phòng ngủ và 3 WC, kết cấu 1 trệt, 1 lầu. Các không gian khác gồm sân trước, phòng khách, bếp và ban công. Chưa có diện tích từng phòng hoặc sơ đồ bố trí. Khi xem nhà, nên kiểm tra công năng theo số người dự kiến sinh hoạt.

Nội thất cho thuê gồm những gì?

Bài đăng liệt kê máy lạnh, sofa, bàn ăn, giường nệm, chăn ga gối, đồ trang trí và máy nước nóng năng lượng mặt trời. Nhà có cửa nhôm Xingfa. Số lượng và tình trạng từng món chưa được công bố, nên cần đối chiếu trực tiếp với danh mục bàn giao.

Hẻm 278 Tầm Vu có ô tô vào tận nhà không?

Thông tin hiện có chỉ ghi lộ giới 4m, chưa khẳng định ô tô vào tận nhà hoặc có chỗ đỗ phù hợp. Anh/Chị nên cung cấp loại phương tiện đang sử dụng khi hẹn xem. Việc đi thử và quan sát tuyến hẻm sẽ giúp đánh giá khả năng tiếp cận thực tế.

Có được thuê để kinh doanh online hoặc ở nhóm không?

Bài đăng giới thiệu nhà phù hợp ở gia đình, ở nhóm và kinh doanh online. Chưa có điều kiện cụ thể về số người, giao nhận hàng hoặc phạm vi sử dụng. Anh/Chị nên trình bày nhu cầu trước để thống nhất với bên cho thuê và ghi nhận trong hợp đồng.

7. Liên hệ xem nhà — Hẹn xem nhà thuê Tầm Vu thế nào?

Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land để hẹn xem nhà hẻm 278 Tầm Vu, phường Tân An, giá 12 triệu đồng/tháng. Khi trao đổi, hãy gửi mã #11446 cùng lịch thuận tiện. Nêu thêm số người dự kiến ở, nhu cầu nội thất và phương tiện để chuẩn bị buổi xem phù hợp.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📋 Trao đổi trước: thời điểm nhận nhà, điều kiện thuê và danh mục bàn giao.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*