Nhà trệt Cái Khế — 108m², thuê 8 triệu/tháng (#11269)

Nhà trệt cho thuê tại đường Phạm Ngọc Hưng, phường Cái Khế, TP Cần Thơ có diện tích 108m². Giá thuê 8 triệu đồng/tháng, cọc 2 tháng. Nhà có 2 phòng ngủ, sân trước và 3 máy lạnh. Thông tin loại giấy chứng nhận chưa được cung cấp.

1. Tổng quan — Nhà trệt Cái Khế có điểm gì đáng chú ý?

Căn nhà Cái Khế mã #11269 có kích thước ngang 6m, dài 18m và hướng Đông Bắc. Không gian gồm sân trước, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh. Ô tô tới nhà là đặc điểm được nêu trong thông tin cho thuê.

• ✅ Ngang 6m, có sân trước.
• ✅ Hai phòng ngủ riêng.
• ✅ Có sẵn ba máy lạnh.
• ✅ Ô tô tới nhà.

2. Vị trí & kết nối — Đường Phạm Ngọc Hưng tiếp cận ra sao?

Nhà nằm trên đường Phạm Ngọc Hưng, phường Cái Khế, TP Cần Thơ. Thông tin cho thuê xác nhận ô tô tới nhà. Bài đăng có nhắc trường học, chợ, bệnh viện và siêu thị gần khu vực, nhưng chưa nêu tên hoặc khoảng cách cụ thể.

• Trường học, chợ: hỏi địa chỉ cụ thể phù hợp nhu cầu gia đình.
• Bệnh viện, siêu thị: kiểm tra tuyến đi từ nhà đến nơi thường sử dụng.
• Đường vào: xem khả năng quay đầu và dừng xe thực tế.
• Sân trước: kiểm tra kích thước sử dụng trước khi bố trí phương tiện.

Chưa có căn cứ để xếp tiện ích vào bán kính 500m hoặc 2km. Mô tả ô tô tới nhà cũng chưa xác nhận có chỗ đỗ ô tô trong sân.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà có những không gian và thiết bị nào?

Nhà trệt Phạm Ngọc Hưng có 2 phòng ngủ cùng phòng khách, bếp, khu vệ sinh và sân trước. Thiết bị được nêu gồm 3 máy lạnh và 1 máy nóng lạnh. Diện tích 108m² là thông số của bất động sản, chưa phải tổng diện tích sử dụng được xác nhận.

• Chạy thử từng máy lạnh và hỏi trách nhiệm bảo dưỡng.
• Kiểm tra máy nóng lạnh, vòi nước và thoát nước.
• Đo vị trí đặt giường, bàn làm việc, tủ và thiết bị bếp.
• Chụp lại hiện trạng bàn giao cùng các thiết bị đi kèm.

Bài đăng chưa cung cấp năm xây, vật liệu hoàn thiện hoặc danh mục nội thất khác. Vì vậy, chưa thể xác nhận nhà có đầy đủ giường, tủ hay thiết bị bếp.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần xác nhận gì trước khi thuê?

Thông tin hiện có chưa nêu loại giấy chứng nhận của căn nhà Cái Khế. Giá thuê được công bố là 8 triệu đồng/tháng, cọc 2 tháng. Thời hạn hợp đồng và ngày bàn giao chưa được cung cấp. Các điều kiện này cần làm rõ trước khi đặt cọc.

Anh/Chị nên đề nghị bên cho thuê cung cấp giấy tờ thể hiện quyền cho thuê. Người đứng tên ký hợp đồng và người nhận tiền cần được xác nhận rõ. Nếu có đại diện, hãy yêu cầu tài liệu thể hiện phạm vi đại diện.

Nội dung nên thống nhất bằng văn bản gồm:

• Thời hạn thuê và lịch thanh toán.
• Điều kiện hoàn cọc khi kết thúc hợp đồng.
• Trách nhiệm sửa chữa nhà và bảo dưỡng thiết bị.
• Chi phí điện, nước và khoản thu khác nếu có.
• Quyền sử dụng nhà cho công việc dự kiến.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11269 để trao đổi các câu hỏi trước buổi xem. Nội dung đăng tin chưa thay thế hồ sơ và hợp đồng thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Ai nên cân nhắc thuê?

Nhà trệt Cái Khế được giới thiệu phù hợp ở kết hợp văn phòng, dạy học hoặc kinh doanh online. Hai phòng ngủ, sân trước và các thiết bị sẵn có là dữ kiện để cân nhắc. Khả năng đáp ứng từng mô hình cần đánh giá trực tiếp tại nhà.

Khi đối chiếu căn khác, hãy dùng cùng các tiêu chí:

• Mức thuê, tiền cọc và thời hạn thuê.
• Số phòng thực tế đáp ứng nhu cầu.
• Thiết bị được bàn giao và tình trạng hoạt động.
• Lối tiếp cận, nơi để xe và điều kiện sử dụng.

Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh hoặc lịch sử giá của căn nhà. Vì vậy, không thể kết luận giá thấp hơn thị trường. Cũng chưa có căn cứ dự báo doanh thu kinh doanh hoặc khả năng tăng giá.

6. Câu hỏi thường gặp — Thuê nhà #11269 cần biết gì?

Các câu hỏi dưới đây tổng hợp thông tin của nhà trệt đường Phạm Ngọc Hưng. Giá, diện tích, phòng ngủ và thiết bị đã được nêu rõ. Những điều kiện chưa công bố được ghi riêng để Anh/Chị thuận tiện trao đổi khi liên hệ và đi xem nhà.

Giá thuê nhà trệt Cái Khế và tiền cọc bao nhiêu?

Giá thuê công bố là 8 triệu đồng/tháng, cọc 2 tháng. Chưa có thông tin về mức giảm giá hoặc chu kỳ thanh toán. Anh/Chị nên xác nhận lại giá áp dụng, cách thanh toán và điều kiện hoàn cọc trước khi thống nhất thời điểm nhận nhà.

Diện tích và công năng căn nhà như thế nào?

Nhà có diện tích 108m², ngang 6m, dài 18m. Công năng gồm sân trước, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh. Diện tích từng phòng chưa được cung cấp. Khi xem, nên đo các vị trí dự kiến đặt đồ để kiểm tra sự phù hợp.

Ô tô có tới được nhà không?

Thông tin cho thuê ghi ô tô tới nhà. Tuy nhiên, chưa có số đo chiều rộng đường hoặc kích thước sân trước. Anh/Chị cần kiểm tra bằng loại xe dự định sử dụng. Vị trí dừng xe, quay đầu và chỗ để xe nên được trao đổi riêng.

Nhà có sẵn những thiết bị gì?

Bài đăng nêu 3 máy lạnh và 1 máy nóng lạnh. Chưa có danh mục các đồ dùng khác đi kèm. Khi khảo sát, nên kiểm tra hoạt động từng thiết bị, ghi nhận hiện trạng và thống nhất trách nhiệm bảo dưỡng trong thời gian thuê với bên cho thuê.

Giấy tờ và thời hạn hợp đồng đã rõ chưa?

Loại giấy chứng nhận và thời hạn hợp đồng chưa được cung cấp trong thông tin hiện có. Người thuê nên kiểm tra quyền cho thuê trước khi giao tiền. Ngày bàn giao, thời hạn báo trước và điều kiện kết thúc hợp đồng cũng cần được thống nhất.

Có phù hợp ở kết hợp làm văn phòng không?

Bài đăng giới thiệu nhà phù hợp ở kết hợp văn phòng, dạy học hoặc kinh doanh online. Đây là định hướng sử dụng để tham khảo. Anh/Chị cần kiểm tra mặt bằng, nhu cầu tiếp khách và trao đổi sự đồng ý của bên cho thuê đối với hoạt động cụ thể.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà Cái Khế bằng cách nào?

Để xem nhà trệt đường Phạm Ngọc Hưng, Anh/Chị liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại công khai bên dưới. Gửi mã #11269 cùng khung giờ mong muốn và nhu cầu sử dụng. Việc trao đổi trước giúp chuẩn bị đúng thông tin cần kiểm tra tại căn nhà.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: đường Phạm Ngọc Hưng, phường Cái Khế, TP Cần Thơ.

Khi liên hệ, hãy hỏi tình trạng còn cho thuê, lịch xem và danh mục bàn giao hiện tại.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*