Nhà Thới Nhựt 2 — 2PN, 10 triệu/tháng (#11153)

Nhà trệt lửng tại KDC Thới Nhựt 2, phường Tân An, Cần Thơ có diện tích 85,5 m². Giá thuê 10 triệu/tháng, cọc hai tháng. Nhà có hai phòng ngủ, hai toilet và hai máy lạnh. Thông tin loại giấy tờ pháp lý chưa được công bố trong hồ sơ.

1. Tổng quan — Nhà Thới Nhựt 2 có gì nổi bật?

Căn nhà tại KDC Thới Nhựt 2 có chiều ngang 4,5 m, chiều dài 19 m và kết cấu trệt lửng. Các không gian được giới thiệu gồm sân đậu xe, bếp và ban công. Chủ nhà chào thuê dài hạn, phù hợp để gia đình xem xét nhu cầu sinh hoạt.

• ✅ Hai phòng ngủ, hai toilet
• ✅ Có sân đậu xe, ban công
• ✅ Trang bị sẵn hai máy lạnh
• ✅ Có máy nước nóng năng lượng mặt trời

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu?

Nhà thuộc KDC Thới Nhựt 2, phường Tân An, TP Cần Thơ. Tin đăng nêu lộ giới 12 m nhưng chưa có tên đường hoặc số nhà. Người quan tâm nên lấy điểm hẹn trước khi đi xem, đồng thời kiểm tra tuyến đường phù hợp với phương tiện thường dùng.

Địa chỉ công khai hiện có dừng ở tên khu dân cư và phường. Không có dữ liệu xác nhận khoảng cách đến chợ, trường học hay bệnh viện. Vì vậy, bài viết không phân nhóm tiện ích theo bán kính hoặc quy đổi thành thời gian di chuyển.

Khi xem nhà tại Thới Nhựt 2, Anh/Chị có thể kiểm tra:

• Tuyến đi từ nhà tới nơi làm việc và nơi học của thành viên gia đình.
• Khả năng tiếp cận sân bằng phương tiện sẽ sử dụng.

3. Thông số kỹ thuật — Công năng và trang bị ra sao?

Nhà Thới Nhựt 2 được giới thiệu với hai phòng ngủ, hai toilet, bếp, sân đậu xe và ban công. Trang bị có hai máy lạnh, máy nước nóng năng lượng mặt trời cùng lavabo. Bố trí này cung cấp những thông tin ban đầu để người thuê chuẩn bị buổi khảo sát.

Danh mục công năng được nêu gồm:

• Khu ngủ: hai phòng ngủ; chưa có kích thước riêng từng phòng.
• Khu vệ sinh: hai toilet; chưa có mô tả vị trí từng khu.
• Khu nấu ăn: có nhà bếp; danh sách thiết bị bếp chưa được công bố.
• Không gian phụ: sân đậu xe và ban công.
• Thiết bị: hai máy lạnh, máy nước nóng năng lượng mặt trời, lavabo.

Khi nhận bàn giao, người thuê nên cùng bên cho thuê thử máy lạnh và nước nóng. Danh mục thiết bị, tình trạng hoạt động và các hạng mục cần sửa nên được ghi nhận cụ thể. Việc này giúp hai bên thống nhất trách nhiệm trong quá trình sử dụng.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ những gì?

Hồ sơ nhà cho thuê Thới Nhựt 2 chưa cung cấp loại giấy tờ pháp lý. Điều kiện được giới thiệu là cọc hai tháng và hợp đồng lâu dài. Người thuê cần trao đổi rõ thời hạn, quyền cho thuê và tình trạng bàn giao trước khi thống nhất hợp đồng.

Thông tin “hợp đồng lâu dài” chưa xác định số năm cụ thể. Các điều khoản về điều chỉnh giá, gia hạn hoặc kết thúc sớm cũng chưa được nêu.

Anh/Chị nên chuẩn bị các nội dung cần trao đổi:

• Người ký hợp đồng và căn cứ cho thuê nhà.
• Thời hạn thuê, ngày nhận nhà và lịch thanh toán.
• Điều kiện hoàn cọc, khấu trừ cọc và kết thúc hợp đồng.
• Trách nhiệm sửa chữa máy lạnh, nước nóng và thiết bị khác.
• Phạm vi sử dụng nếu kết hợp ở với văn phòng hoặc kinh doanh online.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để đề nghị làm rõ trước khi đặt lịch ký kết.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá thế nào?

Với nhà thuê Thới Nhựt 2, thông tin để cân nhắc trước hết là giá 10 triệu/tháng và công năng hai phòng ngủ. Hồ sơ không có giá bán hoặc dữ liệu giao dịch đối chiếu. Vì vậy, chưa đủ căn cứ đánh giá lợi suất đầu tư hay xu hướng tăng giá.

Người đang tìm chỗ ở có thể so sánh căn này với những lựa chọn thực tế theo cùng nhóm tiêu chí. Giá thuê cần được xem cùng diện tích, số phòng, trang bị bàn giao và điều kiện hợp đồng.

Nếu dự định mở văn phòng, hãy kiểm tra chỗ làm việc và nhu cầu tiếp khách tại nhà. Chưa có dữ liệu doanh thu, chi phí vận hành hoặc khả năng cho thuê lại để lập phương án kinh doanh.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi thuê?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, địa chỉ, giấy tờ và công năng nhà Thới Nhựt 2. Câu trả lời sử dụng thông tin đang có trong hồ sơ. Những nội dung chưa công bố cần được xác nhận trước khi người thuê quyết định đặt cọc hoặc nhận bàn giao.

Giá thuê nhà Thới Nhựt 2 #11153 có thương lượng không?

Giá đang chào là 10 triệu/tháng, kèm điều kiện cọc hai tháng. Tin đăng chưa nêu chính sách thương lượng hoặc mức giảm. Anh/Chị có thể gửi thời gian dự kiến nhận nhà và nhu cầu thuê qua Zalo để trao đổi với bên cho thuê.

Hợp đồng lâu dài là thuê bao nhiêu năm?

Tin đăng ghi hợp đồng lâu dài nhưng không nêu thời hạn cụ thể. Người thuê cần thống nhất ngày bắt đầu, ngày kết thúc và điều kiện gia hạn. Các nội dung về điều chỉnh giá hoặc kết thúc sớm cũng nên được trao đổi trước khi ký hợp đồng.

Nhà có giấy tờ pháp lý như thế nào?

Loại giấy tờ của căn nhà chưa được cung cấp trong hồ sơ công khai. Bài viết không xác nhận sổ riêng hoặc tình trạng thế chấp. Khi tiến tới thuê, Anh/Chị nên đề nghị bên cho thuê cung cấp thông tin cần thiết để đối chiếu người có quyền ký.

Có sẵn nội thất để vào ở không?

Danh sách được giới thiệu gồm hai máy lạnh, máy nước nóng năng lượng mặt trời và lavabo. Tin đăng chưa liệt kê giường, tủ, bàn ghế hoặc thiết bị bếp. Người thuê nên kiểm tra danh mục thực tế và thống nhất những món được bàn giao cùng căn nhà.

Địa chỉ cụ thể và đường vào nhà ra sao?

Địa chỉ hiện có là KDC Thới Nhựt 2, phường Tân An, Cần Thơ; lộ giới được giới thiệu là 12 m. Hồ sơ chưa nêu tên đường và số nhà. Anh/Chị cần nhận điểm hẹn, đồng thời kiểm tra cổng và sân với phương tiện sử dụng.

Có phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng không?

Tin đăng gợi ý sử dụng cho gia đình, văn phòng giao dịch hoặc kinh doanh online. Mức độ phù hợp còn tùy cách bố trí và nhu cầu thực tế. Người thuê cần trao đổi rõ mục đích sử dụng, việc tiếp khách và các điều kiện liên quan trong hợp đồng.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch bằng cách nào?

Để xem nhà trệt lửng Thới Nhựt 2, Anh/Chị liên hệ Cantho.Land và gửi mã #11153. Hãy nêu thời gian dự kiến thuê, số người ở và nhu cầu sử dụng. Những thông tin này giúp buổi xem nhà tập trung vào công năng, trang bị và điều kiện hợp đồng.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📋 Nội dung cần xác nhận: tình trạng còn thuê, thời điểm bàn giao và điều khoản cọc.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*