Thuê nhà hẻm 11 BV ĐKTW — 2PN, 6 triệu/tháng (#11118)

Nhà nguyên căn tại hẻm 11 BV ĐKTW, Cần Thơ, có diện tích 72 m², giá thuê 6 triệu/tháng. Nhà trệt gồm 2 phòng ngủ, sân có cổng rào và sân sau phơi đồ. Bài giới thiệu có sẵn nội thất, ô tô tới nhà; thông tin giấy tờ chưa được nêu.

1. Tổng quan — Nhà thuê hẻm 11 BV ĐKTW có gì?

Nhà thuê hẻm 11 BV ĐKTW #11118 có diện tích 72 m², ngang 4 m và dài 18 m. Không gian gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, một WC và sân sau. Bên cho thuê giới thiệu hợp đồng lâu dài, với giá chào 6 triệu đồng mỗi tháng.

• ✅ Hai phòng ngủ cùng tầng trệt
• ✅ Có sân và cổng rào
• ✅ Sân sau để phơi đồ
• ✅ Sẵn máy giặt, tủ lạnh, tivi

2. Vị trí & kết nối — Đi đến nhà theo tuyến nào?

Địa chỉ được cung cấp là hẻm 11 BV ĐKTW, Cần Thơ. Bài giới thiệu còn nêu lối đi qua đường số 1 khu CBGV và mô tả ô tô tới nhà. Chưa có số nhà, tên phường hoặc khoảng cách cụ thể từ căn nhà tới các điểm tiện ích.

BV ĐKTW là mốc nhận diện trong cách ghi địa chỉ. Việc nhắc mốc này không xác định khoảng cách đến bệnh viện. Người thuê cần nhận điểm hẹn cụ thể để kiểm tra tuyến đi thực tế.

Đường số 1 khu CBGV được giới thiệu như một phương án tiếp cận. Thông tin đó chưa xác nhận căn nhà nằm trong khu CBGV. Bài viết giữ sự phân biệt này để tránh nhầm vị trí.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà có những không gian và nội thất nào?

Nhà có kết cấu trệt với sân có cổng rào, phòng khách, hai phòng ngủ, bếp, một WC và sân sau phơi đồ. Danh mục trang bị gồm thiết bị sinh hoạt cùng đồ dùng phòng ngủ. Tình trạng vận hành và phạm vi bàn giao từng món cần kiểm tra khi xem nhà.

Danh mục được nêu trong bài giới thiệu:

• Thiết bị sinh hoạt: tủ lạnh, máy giặt, máy nóng lạnh và tivi.
• Khu tiếp khách: ghế sofa.
• Phòng ngủ: giường nệm, tủ trang điểm và tủ quần áo.

Chưa có số lượng từng món, thương hiệu hoặc kích thước thiết bị. Khi xem nhà, nên kiểm tra khả năng sử dụng của máy giặt, tủ lạnh và máy nóng lạnh. Cần ghi lại tình trạng đồ dùng sẽ nhận bàn giao.

4. Pháp lý & tình trạng — Hợp đồng thuê đã có thông tin gì?

Bên cho thuê giới thiệu hợp đồng lâu dài với giá 6 triệu đồng mỗi tháng. Tin hiện chưa nêu thời hạn cụ thể, tiền cọc hoặc giấy tờ của người ký hợp đồng. Người thuê cần làm rõ các điều kiện này cùng danh mục nội thất trước khi thống nhất nhận nhà.

Các nội dung nên trao đổi gồm kỳ thanh toán, cách xử lý sửa chữa và thời điểm bàn giao. Chưa có thông tin đơn giá điện, nước hoặc khoản phí đi kèm. Vì vậy, giá thuê 6 triệu/tháng chưa thể đại diện cho toàn bộ chi phí sinh hoạt.

Anh/chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, ghi mã #11118 để trao đổi điều kiện thuê. Thông tin tiền cọc và lịch nhận nhà cần được xác nhận riêng.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá phương án thuê ra sao?

Nhà hẻm 11 BV ĐKTW được chào cho thuê, nên tiêu chí so sánh trực tiếp là chi phí và mức phù hợp để ở. Với 72 m², hai phòng ngủ và nội thất được liệt kê, người thuê có thể đối chiếu nhu cầu thực tế. Không có dữ liệu giá bán để tính lợi suất.

Khi so sánh với căn thuê khác, nên chọn nhà tương đồng về diện tích, số phòng và đồ dùng đi kèm. Chỉ nhìn tiền thuê có thể bỏ sót khác biệt về không gian hoặc những món cần tự trang bị.

Các tiêu chí đáng đối chiếu gồm:

• Danh mục và tình trạng nội thất nhận bàn giao.
• Tuyến đi lại thực tế từ nhà đến nơi làm việc.
• Tiền cọc, kỳ thanh toán và thời hạn hợp đồng.
• Chi phí điện, nước và trách nhiệm sửa chữa.

Bài giới thiệu chưa cho phép kết luận mức thuê thấp hơn khu vực. Cũng chưa có thông tin về quyền cho thuê lại hoặc sử dụng để kinh doanh; cần trao đổi nếu có nhu cầu này.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần hỏi gì trước khi thuê nhà?

Các câu hỏi dưới đây giúp người thuê phân biệt thông tin đã có với điều kiện cần xác nhận thêm của #11118. Nội dung tập trung vào tiền thuê, nội thất, đường vào và hợp đồng. Anh/chị nên gửi các yêu cầu quan trọng trước buổi xem để trao đổi đúng nhu cầu.

Giá thuê 6 triệu/tháng có thương lượng không?

Giá chào là 6 triệu đồng mỗi tháng. Bài giới thiệu chưa ghi có thương lượng, mức tiền cọc hoặc kỳ thanh toán. Người thuê cần hỏi trực tiếp các điều kiện này; không nên mặc định có giảm giá hoặc đã bao gồm điện, nước và các chi phí sử dụng khác.

Nhà có sẵn những nội thất nào?

Danh mục được giới thiệu gồm tủ lạnh, máy giặt, máy nóng lạnh, ghế sofa, tivi, giường nệm, tủ trang điểm và tủ quần áo. Chưa có số lượng hoặc tình trạng từng món. Khi xem nhà, cần đối chiếu đồ dùng thực tế và thống nhất danh mục bàn giao.

Ô tô có vào tận nhà và đậu trong sân được không?

Bài chào thuê mô tả ô tô tới nhà, chưa xác nhận ô tô đậu trong sân. Chiều rộng đường, kích thước cổng và diện tích sân cũng chưa được nêu. Nếu đi ô tô, anh/chị nên kiểm tra tuyến vào và chỗ dừng với phương tiện thực tế của mình.

Nhà có nằm trong khu CBGV không?

Bài giới thiệu ghi địa chỉ hẻm 11 BV ĐKTW và nêu có thể đi đường số 1 khu CBGV. Đây là thông tin về tuyến tiếp cận, chưa xác nhận nhà thuộc khu này. Anh/chị cần nhận vị trí cụ thể trước khi đánh giá khoảng cách đến nơi làm việc.

Hợp đồng lâu dài là bao lâu, đã rõ giấy tờ chưa?

Mô tả có ghi hợp đồng lâu dài nhưng chưa nêu số tháng hoặc số năm. Thông tin giấy tờ và chủ thể ký cho thuê cũng chưa được cung cấp. Người thuê cần làm rõ thời hạn, điều kiện gia hạn, chấm dứt hợp đồng và quyền cho thuê trước khi ký.

Nhà gần trường học, bệnh viện nào?

BV ĐKTW được dùng làm mốc trong địa chỉ, nhưng chưa có khoảng cách từ nhà tới bệnh viện. Bài giới thiệu không nêu tên trường học gần nhà. Nếu cần đi học hoặc đi làm theo tuyến cố định, anh/chị nên khảo sát hành trình từ đúng vị trí căn nhà.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch căn thuê #11118 thế nào?

Anh/chị muốn xem nhà nguyên căn tại hẻm 11 BV ĐKTW có thể liên hệ Cantho.Land bằng mã #11118. Hãy cho biết thời điểm dự kiến chuyển đến, nhu cầu phòng ngủ và phương tiện đi lại. Những thông tin này giúp tập trung kiểm tra công năng, đường vào và điều kiện thuê.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi và đặt lịch xem nhà thuê.
• 📋 Xác nhận lịch xem, vị trí hẹn và các điều kiện hợp đồng cần hỏi.

*Võ Đỗ Khiêm — Cantho.Land*

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*