Nhà thuê Tân An — góc hai mặt tiền, 10 triệu/tháng (#11164)

Nhà cho thuê tại hẻm 876 Trần Nam Phú, phường Tân An, TP Cần Thơ có diện tích 41,8 m². Nhà trệt ba lầu, góc hai mặt tiền, ba phòng ngủ và sẵn nội thất. Giá thuê 10 triệu đồng/tháng; giấy tờ cho thuê cần xác nhận khi làm việc.

1. Tổng quan — Nhà thuê Tân An #11164 có gì nổi bật?

Căn nhà Tân An mã #11164 được giới thiệu cho thuê với công năng gồm ba phòng ngủ, bốn nhà vệ sinh và gara. Kết cấu trệt ba lầu tạo nhiều không gian sử dụng theo tầng. Giá thuê công bố là 10 triệu đồng/tháng, tiền cọc được bài giới thiệu nêu là hai tháng.

• ✅ Góc hai mặt tiền hẻm
• ✅ Ba phòng ngủ, bốn WC
• ✅ Có gara đậu ô tô
• ✅ Trang bị sẵn ba máy lạnh

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu, tiếp cận thế nào?

Căn nhà nằm tại hẻm 876 đường Trần Nam Phú, phường Tân An, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu nêu lộ giới 4 m và ô tô đến tận nhà. Chưa có khoảng cách đến trường, bệnh viện hoặc chợ, nên việc đánh giá tuyến đi lại cần dựa trên khảo sát thực tế.

Những điểm cần quan sát gồm:

• Các đoạn rẽ từ đường Trần Nam Phú vào nhà.
• Khả năng đưa chiếc xe đang sử dụng vào gara.
• Vị trí đón trả người và điều kiện quay đầu xe.
• Đường đi từ nhà đến nơi làm việc hoặc nơi học tập.

3. Thông số kỹ thuật — Công năng và nội thất gồm những gì?

Nhà thuê Tân An có diện tích công bố 41,8 m², kết cấu một trệt và ba lầu. Công năng được giới thiệu gồm phòng khách, bếp, ba phòng ngủ, bốn nhà vệ sinh và gara. Ngoài ra có phòng thờ, sân thượng, ban công và các thiết bị được nêu cụ thể trong bài gốc.

Danh mục trang bị gồm:

• Ba máy lạnh.
• Máy nước nóng năng lượng mặt trời.
• Sofa và tủ bếp gỗ.
• Cửa cuốn tự động.

Bài giới thiệu nêu diện tích sử dụng 167 m², tách biệt với diện tích nền 41,8 m². Chiều ngang được ghi nhận là 6 m, chiều dài 7,15 m. Các thông số này cần đối chiếu khi khảo sát.

Nên kiểm tra khả năng vận hành từng thiết bị và thống nhất danh mục bàn giao. Với nhà nhiều tầng, hãy xem vị trí phòng ngủ, cầu thang và khu giặt phơi thực tế trước khi lựa chọn.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ gì trước khi thuê?

Thông tin hiện có chưa xác định loại giấy tờ của căn nhà hoặc người sẽ ký hợp đồng cho thuê. Giá thuê và tiền cọc đã được giới thiệu, nhưng thời hạn thuê chưa có. Người thuê cần làm rõ hồ sơ, thẩm quyền ký và các điều khoản bàn giao trước khi đặt cọc.

Các nội dung nên trao đổi bằng văn bản gồm thời điểm nhận nhà, kỳ thanh toán, danh mục nội thất và trách nhiệm sửa chữa. Điều kiện hoàn trả tiền cọc cũng cần được thống nhất rõ.

Nhắn Zalo 0932 911 957 kèm mã #11164 để hỏi hồ sơ và lịch xem nhà. Anh/chị có thể gửi trước thời điểm dự kiến chuyển vào.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá phương án thuê thế nào?

Với nhà thuê Tân An #11164, việc so sánh nên tập trung vào mức thuê 10 triệu đồng/tháng và công năng thực tế. Ba phòng ngủ, bốn WC, gara và nội thất là những yếu tố có thể đối chiếu. Chưa có dữ liệu để kết luận mức thuê thấp hơn thị trường khu vực.

Khi xem những căn tương tự, nên dùng cùng bộ tiêu chí:

• Số phòng sử dụng được theo nhu cầu của gia đình.
• Khả năng đậu xe và tuyến tiếp cận.
• Thiết bị được bàn giao, tình trạng hoạt động.
• Thời hạn hợp đồng, kỳ thanh toán và tiền cọc.
• Những khoản chi ngoài tiền thuê cần xác nhận.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà thuê Tân An #11164

Các câu hỏi dưới đây giúp người thuê đối chiếu nhanh giá, công năng, nội thất và đường vào nhà. Dữ kiện được trình bày theo thông tin hiện có của sản phẩm. Những điều khoản chưa được công bố cần trao đổi riêng, đặc biệt là thời hạn thuê, việc bàn giao và giấy tờ ký kết.

Giá thuê và tiền cọc căn nhà là bao nhiêu?

Giá thuê được công bố là 10 triệu đồng/tháng. Bài giới thiệu nêu cọc hai tháng, chưa có lịch thanh toán cụ thể. Anh/chị nên hỏi thêm thời hạn thuê, ngày bắt đầu tính tiền và điều kiện hoàn cọc. Khả năng thương lượng cần trao đổi trực tiếp cho từng đề nghị.

Diện tích nhà và diện tích sử dụng khác nhau thế nào?

Diện tích nhà được ghi nhận là 41,8 m²; bài giới thiệu nêu diện tích sử dụng 167 m². Nhà có một trệt và ba lầu. Khi xem, cần kiểm tra từng tầng và đối chiếu kích thước, tránh dùng tổng diện tích sử dụng như diện tích của mặt bằng tầng trệt.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và nhà vệ sinh?

Thông tin công năng ghi nhận ba phòng ngủ và bốn nhà vệ sinh. Nhà còn có phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng, ban công và gara. Vị trí cụ thể của từng phòng trên các tầng chưa được mô tả, nên cần xem trực tiếp để đánh giá cách bố trí.

Ô tô có đến nhà và đậu trong gara được không?

Bài giới thiệu nêu ô tô đến tận nhà, lộ giới 4 m và có gara. Tuy nhiên, khả năng đậu xe phụ thuộc kích thước xe và lối vào thực tế. Anh/chị nên trao đổi loại xe đang dùng, kiểm tra cửa gara và thử tuyến tiếp cận khi đi xem.

Những thiết bị nào được giới thiệu kèm nhà?

Danh mục được nêu gồm ba máy lạnh, máy nước nóng năng lượng mặt trời, sofa, tủ bếp gỗ và cửa cuốn tự động. Người thuê nên kiểm tra tình trạng hoạt động từng thiết bị. Danh mục cuối cùng và trách nhiệm bảo trì cần được ghi nhận khi thống nhất việc bàn giao.

Có thể hẹn xem nhà và kiểm tra hợp đồng thế nào?

Anh/chị liên hệ Zalo hoặc gọi 0932 911 957, cung cấp mã #11164 và khung giờ thuận tiện. Nên gửi kèm nhu cầu về số người ở, xe và thời điểm nhận nhà. Giấy tờ, thời hạn thuê cùng các điều khoản hợp đồng cần được trao đổi trước khi quyết định đặt cọc.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại hẻm 876 Trần Nam Phú

Cantho.Land tiếp nhận yêu cầu xem nhà Tân An mã #11164 qua điện thoại và Zalo. Anh/chị nên cung cấp ngày dự kiến chuyển vào, nhu cầu phòng ở và loại xe. Buổi khảo sát cần tập trung vào đường tiếp cận, công năng các tầng, nội thất và những điều khoản thuê còn chưa rõ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Liên hệ Cantho.Land.
• 📍 Địa điểm: Hẻm 876 Trần Nam Phú, phường Tân An, TP Cần Thơ.
• 📋 Mã tin: #11164.

<!-- seoTitle: Nhà thuê Tân An — 3 phòng ngủ | 10 triệu/tháng (#11164)

metaDescription: Nhà thuê 41,8 m² hẻm 876 Trần Nam Phú, Tân An; trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 4 WC, sẵn nội thất. Giá 10 triệu/tháng. Zalo 0932 911 957 hẹn xem, hỏi hồ sơ. -->

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*