Nhà thuê Quang Trung — 3 tầng, 6,5 triệu/tháng (#11442)

Nhà cho thuê tại hẻm 83 Quang Trung, Cần Thơ có diện tích 46,2 m², kết cấu trệt hai lầu. Giá thuê 6,5 triệu đồng/tháng, cọc hai tháng. Nhà góc hai mặt tiền, gồm ba phòng ngủ và ba toilet. Thông tin loại giấy tờ pháp lý chưa được cung cấp.

1. Tổng quan nhà thuê Quang Trung #11442 có gì nổi bật?

Căn nhà hẻm 83 Quang Trung có ba tầng, ba phòng ngủ và ba toilet, phù hợp nhu cầu ở gia đình được nêu trong tin. Hai máy lạnh, hai máy nước nóng và cửa cuốn là trang bị có sẵn theo mô tả. Giá chào thuê là 6,5 triệu đồng/tháng.

• ✅ Góc hai mặt tiền hẻm.
• ✅ Ba phòng ngủ, ba toilet.
• ✅ Có hai máy lạnh.
• ✅ Sân đậu xe theo mô tả.

Nếu cần vừa ở vừa kinh doanh online, người thuê có thể khảo sát cách bố trí khu nhận hàng và không gian sinh hoạt. Công năng này được bài gốc đề cập. Phạm vi sử dụng cụ thể vẫn cần trao đổi với bên cho thuê.

2. Vị trí hẻm 83 Quang Trung và kết nối ra sao?

Địa chỉ được cung cấp là hẻm 83 Quang Trung, Cần Thơ; căn nhà nằm ở góc hai mặt tiền hẻm. Hồ sơ chưa nêu phường hiện hành, độ rộng lối vào hoặc khoảng cách đến tiện ích. Khi đặt lịch, khách nên xin vị trí chính xác để chủ động di chuyển.

Khi khảo sát, nên kiểm tra những điểm liên quan trực tiếp đến sinh hoạt:

• Đường đi từ đầu hẻm đến đúng căn nhà.
• Không gian quay đầu và chỗ để phương tiện.
• Cách tiếp cận sân đậu xe được mô tả.
• Việc nhận hàng nếu dự định kinh doanh online.

Chưa có tên chợ, trường hoặc bệnh viện kèm khoảng cách trong thông tin sản phẩm. Vì vậy, cần đối chiếu lộ trình thực tế theo nơi làm việc, học tập của gia đình. Không nên suy ra thời gian đi lại chỉ từ tên đường.

3. Thông số kỹ thuật và trang bị có những gì?

Nhà có bề ngang 3,08 m, chiều dài 15 m và diện tích 46,2 m² trong hồ sơ đã duyệt. Kết cấu gồm một trệt, hai lầu; công năng được mô tả có sân đậu xe, phòng khách, bếp, ba phòng ngủ và ba toilet. Hướng nhà là Đông Bắc.

Các trang bị được liệt kê rõ:

• Hai máy lạnh.
• Hai máy nước nóng.
• Cửa cuốn.

Danh sách này chưa thể hiện toàn bộ nội thất. Người thuê nên kiểm tra thiết bị hoạt động và thống nhất những món được bàn giao. Không mặc định căn nhà có giường, tủ, máy giặt hoặc đồ bếp nếu chưa được xác nhận.

Sân đậu xe là công năng được nêu, nhưng chưa có kích thước sân hoặc loại xe phù hợp. Độ rộng cửa, cách mở cửa cuốn và lối tiếp cận cần kiểm tra trực tiếp. Đây là những chi tiết giúp đánh giá tính thuận tiện.

4. Pháp lý và điều kiện thuê cần làm rõ những gì?

Hồ sơ hiện chưa cung cấp loại giấy tờ pháp lý của nhà hẻm 83 Quang Trung. Điều kiện tài chính được nêu là giá thuê 6,5 triệu đồng/tháng, đặt cọc hai tháng. Thời hạn hợp đồng, lịch thanh toán và điều kiện hoàn cọc cần trao đổi trước khi quyết định thuê.

Người thuê nên đề nghị làm rõ danh tính bên ký hợp đồng và căn cứ cho thuê căn nhà. Việc này giúp đối chiếu thông tin giao dịch với địa chỉ thực tế, nhất là khi người dẫn xem khác người ký.

Những nội dung nên thống nhất bằng văn bản gồm:

• Thời điểm nhận nhà và ngày bắt đầu tính tiền thuê.
• Chu kỳ thanh toán, chi phí điện nước và các khoản khác.
• Danh sách thiết bị, tình trạng khi nhận nhà.
• Trách nhiệm sửa chữa và điều kiện trả nhà.

Không có dữ liệu về thời gian thuê tối thiểu hoặc điều khoản tăng giá. Khách nên làm rõ từng nội dung phù hợp kế hoạch ở. Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11442 để được hỗ trợ hỏi điều kiện thuê và đặt lịch xem.

5. Giá thuê và mức độ phù hợp nên so sánh thế nào?

Với giá chào 6,5 triệu đồng/tháng, căn nhà Quang Trung nên được đánh giá theo công năng và nhu cầu sử dụng thực tế. Hồ sơ chưa có dữ liệu giá thuê đối chứng hoặc lịch sử giá. Vì vậy, chưa đủ cơ sở kết luận mức thuê thấp hơn thị trường.

Khi so sánh với căn khác, hãy dùng cùng nhóm tiêu chí: số phòng ngủ, số toilet, trang bị bàn giao và điều kiện cọc. Giá thuê chỉ phản ánh một phần chi phí; khả năng đáp ứng sinh hoạt mới quyết định mức phù hợp.

Đây là tin cho thuê, không có giá bán để tính tỷ suất đầu tư. Hồ sơ cũng chưa nêu quyền cho thuê lại. Người có kế hoạch khai thác kinh doanh cần trao đổi phạm vi sử dụng với chủ nhà trước khi lập phương án.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà thuê Quang Trung #11442

Các câu trả lời dưới đây tập trung vào giá, diện tích, công năng, địa chỉ và điều kiện thuê của sản phẩm #11442. Thông tin chưa có trong hồ sơ được nêu rõ để khách chuẩn bị khi xem nhà. Mức chào thuê cần xác nhận lại tại thời điểm liên hệ.

Giá thuê và tiền cọc của căn nhà là bao nhiêu?

Giá chào thuê là 6,5 triệu đồng/tháng, đặt cọc hai tháng theo thông tin sản phẩm. Bài gốc chưa nêu việc thương lượng hoặc thời hạn thuê tối thiểu. Khi liên hệ, khách nên hỏi lại mức giá hiện tại, lịch thanh toán và các khoản chi phí đi kèm.

Diện tích 46,2 m² có phải tổng diện tích sử dụng?

Hồ sơ ghi diện tích 46,2 m², ngang 3,08 m và dài 15 m. Nhà có một trệt, hai lầu nhưng chưa công bố tổng diện tích sàn. Vì vậy, không cộng hoặc nhân diện tích để quảng bá diện tích sử dụng; khách nên xem thực tế từng tầng.

Nhà có những phòng và thiết bị nào?

Thông tin sản phẩm liệt kê sân đậu xe, phòng khách, bếp, ba phòng ngủ và ba toilet. Trang bị gồm hai máy lạnh, hai máy nước nóng, cửa cuốn. Người thuê nên kiểm tra tình trạng hoạt động và lập danh sách bàn giao trước khi nhận nhà.

Địa chỉ cụ thể và đường vào có phù hợp ô tô không?

Địa chỉ được nêu là hẻm 83 Quang Trung, Cần Thơ, tại vị trí góc hai mặt tiền hẻm. Chưa có thông số độ rộng đường vào hoặc sân. Vì vậy, chưa thể xác nhận ô tô vào nhà; cần gửi loại xe và kiểm tra lối tiếp cận thực tế.

Có thể thuê để ở và kinh doanh online không?

Bài gốc giới thiệu căn nhà phù hợp ở gia đình và kinh doanh online. Tuy nhiên, chưa có điều khoản hợp đồng về hoạt động kinh doanh. Người thuê nên mô tả nhu cầu nhận hàng, lưu trữ và giờ sử dụng để trao đổi cụ thể trước khi đặt cọc.

7. Liên hệ xem nhà hẻm 83 Quang Trung bằng cách nào?

Để xem nhà #11442, khách có thể gọi hoặc nhắn Zalo Cantho.Land theo số 0932 911 957. Khi liên hệ, hãy nêu số người ở, thời điểm dự kiến nhận nhà và nhu cầu sử dụng. Những thông tin này giúp chuẩn bị nội dung trao đổi phù hợp trước buổi xem.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn tin Cantho.Land.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã #11442 và khung giờ thuận tiện.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*