Minihouse Cái Răng — trệt lửng, 4,7 triệu/tháng (#11368)

Minihouse KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ cho thuê 4,7 triệu đồng/tháng, diện tích sử dụng 32m². Nhà trệt lửng mới xây, có máy lạnh, tủ áo, máy tắm nóng lạnh và tủ lạnh. Tiền cọc một tháng; thông tin giấy tờ chưa được cung cấp.

1. Tổng quan minihouse Hồng Loan cho thuê có gì?

Minihouse Hồng Loan được giới thiệu có mặt tiền phù hợp để ở kết hợp kinh doanh. Không gian gồm trệt lửng, phòng khách, bếp và phòng ngủ. Giá thuê công bố là 4,7 triệu đồng/tháng; người thuê đóng tiền đầu tháng và trao đổi hợp đồng lâu dài.

• ✅ Trệt lửng mới xây.
• ✅ Có máy lạnh và tủ lạnh.
• ✅ Trang bị máy tắm nóng lạnh.
• ✅ Mặt tiền, có thể khảo sát kinh doanh.

2. Vị trí & kết nối tại phường Cái Răng ra sao?

Minihouse nằm tại KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu nhắc chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và bến xe xung quanh. Chưa có tên từng cơ sở hoặc khoảng cách, nên chưa thể phân nhóm tiện ích theo bán kính cụ thể.

Địa chỉ hiện có chưa nêu tên đường và số nhà. Trước buổi xem, Anh/Chị nên nhận điểm hẹn rõ ràng từ Cantho.Land. Sau đó có thể đối chiếu tuyến đi làm, nơi học tập hoặc địa điểm sinh hoạt thường xuyên của mình.

Mặt tiền được nhắc như một đặc điểm của căn thuê. Tuy nhiên, chưa có bề rộng đường, chỗ để xe hay mô tả lưu lượng người qua lại. Nếu muốn kết hợp kinh doanh, cần khảo sát những yếu tố này tại chỗ và trao đổi loại hoạt động dự kiến.

3. Thông số kỹ thuật và trang bị gồm những gì?

Nhà có kết cấu trệt lửng với phòng khách, bếp và không gian phòng ngủ được nhắc trong bài giới thiệu. Trang bị gồm một máy lạnh, tủ áo, máy tắm nóng lạnh và tủ lạnh. Chưa có thông số thiết bị, số WC hoặc danh mục bàn giao chi tiết.

Khi xem minihouse Cái Răng, có thể kiểm tra theo từng nhóm:

• Không gian sinh hoạt: vị trí đặt bàn, ghế, giường và đồ dùng cá nhân.
• Phần lửng: lối lên xuống, chiều cao sử dụng và sự phù hợp với người ở.
• Thiết bị có sẵn: tình trạng vận hành của máy lạnh, tủ lạnh và máy nước nóng.
• Khu bếp: vị trí cấp nước, thoát nước và nơi đặt dụng cụ nấu ăn.
• Đồ bàn giao: đối chiếu tủ áo cùng những vật dụng thực tế được giữ lại.

Bài giới thiệu không xác nhận đầy đủ giường, nệm, máy giặt hoặc dụng cụ bếp. Vì vậy, cần chốt danh mục trước khi tính chi phí chuyển vào. Nếu thiết bị có dấu hiệu hao mòn, nên ghi nhận hiện trạng và thống nhất cách xử lý khi nhận nhà.

4. Pháp lý & điều kiện thuê cần xác nhận gì?

Thông tin hiện có ghi cọc một tháng, đóng tiền đầu tháng và hướng tới hợp đồng lâu dài. Chưa có thời hạn thuê cụ thể, điều khoản hoàn cọc hoặc giấy tờ liên quan. Người thuê cần trao đổi các nội dung này trước khi quyết định ký hợp đồng.

Bài giới thiệu ghi điện “4K”, nước “14k” nhưng chưa nêu rõ đơn vị tính. Do đó, chưa đủ cơ sở để tính tiền điện nước hằng tháng. Anh/Chị nên yêu cầu xác nhận đơn giá, cách ghi chỉ số và các khoản thu khác nếu có.

Những nội dung cần thống nhất gồm ngày nhận nhà, số người ở, mục đích sử dụng và trách nhiệm sửa chữa thiết bị. Nếu dự kiến kinh doanh, hãy trao đổi rõ loại hình hoạt động và điều kiện sử dụng mặt bằng. Không mặc định mọi phương án đều được chấp thuận.

Zalo 0932 911 957 là đầu mối liên hệ Cantho.Land. Gửi mã #11368 cùng ngày dự kiến chuyển vào để trao đổi lịch xem và các điều kiện còn thiếu.

5. Tiềm năng khai thác & so sánh nhà thuê thế nào?

Với giá 4,7 triệu đồng/tháng, minihouse Hồng Loan có thể được đưa vào danh sách khảo sát cho nhu cầu thuê dài hạn. Diện tích sử dụng 32m² và trang bị có sẵn là các yếu tố để so sánh. Chưa có dữ liệu doanh thu để đánh giá hiệu quả kinh doanh.

Khi so sánh nhà thuê, nên tách tiền thuê khỏi tiền cọc và chi phí sử dụng. Tiền cọc gắn với điều kiện hợp đồng, còn điện nước phụ thuộc cách tính đã thống nhất. Cần biết đầy đủ các khoản trước khi lập ngân sách sinh hoạt.

Đối với phương án ở kết hợp kinh doanh, hãy xem diện tích còn lại sau khi bố trí chỗ ở và đồ đạc. Chỗ tiếp khách, để xe hoặc lưu trữ hàng cần được kiểm tra riêng. Bài giới thiệu chưa cung cấp mặt bằng chi tiết cho từng công năng.

6. Câu hỏi thường gặp về minihouse Cái Răng

Các câu trả lời sau giúp Anh/Chị kiểm tra giá thuê, diện tích, trang bị và điều kiện nhận nhà. Những nội dung chưa có sẽ cần xác nhận khi trao đổi. Mã #11368 giúp Cantho.Land nhận diện đúng minihouse KDC Hồng Loan và sắp xếp thông tin phù hợp.

Giá thuê và tiền cọc của #11368 như thế nào?

Giá thuê công bố là 4,7 triệu đồng/tháng. Bài giới thiệu ghi cọc một tháng và đóng tiền đầu tháng. Chưa có mức thương lượng, ngày thanh toán cụ thể hoặc điều kiện hoàn cọc; người thuê nên thống nhất các mục này trước khi chuyển tiền.

Diện tích 32m² là diện tích đất hay sử dụng?

Bài giới thiệu ghi 32m² là diện tích sử dụng của minihouse. Nhà có trệt lửng, nhưng chưa có số đo riêng từng phần hoặc diện tích đất. Khi xem nhà, Anh/Chị nên đối chiếu mặt bằng thực tế và vị trí đặt đồ dùng cần thiết.

Nhà có sẵn những thiết bị nào?

Các trang bị được liệt kê gồm một máy lạnh, tủ áo, máy tắm nóng lạnh và tủ lạnh. Chưa có thương hiệu, công suất hoặc tình trạng bảo hành. Nên kiểm tra vận hành từng thiết bị và ghi danh mục bàn giao trước khi nhận nhà.

Có thể thuê lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh không?

Bài giới thiệu đề cập hợp đồng lâu dài và mặt tiền phù hợp ở kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, chưa có thời hạn cụ thể hay điều kiện sử dụng cho từng hoạt động. Anh/Chị nên trình bày nhu cầu để xác nhận sự phù hợp trước khi thuê.

Địa chỉ cụ thể và lịch xem nhà được xác nhận ở đâu?

Thông tin hiện có là KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Tên đường và số nhà chưa được cung cấp. Anh/Chị nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11368 cùng khung giờ thuận tiện để trao đổi điểm hẹn và lịch xem thực tế.

7. Liên hệ xem minihouse Hồng Loan bằng cách nào?

Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại để hẹn xem minihouse Hồng Loan. Hãy gửi mã #11368, ngày dự kiến chuyển vào và nhu cầu sử dụng. Những thông tin này giúp buổi xem tập trung vào công năng, trang bị và điều kiện thuê cần chốt.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📅 Hẹn xem: gửi thời gian thuận tiện và nhu cầu ở hoặc kinh doanh.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*