Cho thuê nhà Tân An — 2PN, 6 triệu/tháng (#11328)

Nhà trệt cho thuê tại hẻm Trần Hoàng Na, phường Tân An, TP Cần Thơ có diện tích 76,5 m². Giá thuê 6 triệu/tháng, gồm 2 phòng ngủ, sân trước và 2 máy lạnh. Xe tải tới nhà theo mô tả; giấy tờ sở hữu chưa được cung cấp.

1. Tổng quan — Nhà thuê Tân An #11328 có gì nổi bật?

Căn nhà cấp 4 tại Tân An có chiều ngang 4,5m, chiều dài 17m, bố trí sinh hoạt trên một tầng. Chủ nhà đưa ra mức thuê 6 triệu/tháng, cọc 2 tháng và định hướng hợp đồng lâu dài. Hai phòng ngủ cùng sân trước là những đặc điểm đáng cân nhắc.

• ✅ Hai phòng ngủ riêng biệt
• ✅ Có sân trước, cổng rào
• ✅ Trang bị hai máy lạnh
• ✅ Xe tải tới nhà

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm trong hẻm đường Trần Hoàng Na, phường Tân An, TP Cần Thơ. Bài đăng cho biết xe tải tới nhà nhưng chưa nêu số hẻm hoặc bề rộng đường. Người thuê nên nhận vị trí hẹn qua Zalo để xác định đúng căn và kiểm tra lối tiếp cận.

Thông tin xe tải tới nhà có thể hữu ích khi tính chuyện chuyển đồ. Tuy nhiên, cần xác nhận kích thước phương tiện phù hợp và chỗ dừng bốc dỡ. Mô tả hiện tại chưa xác định loại xe hoặc khả năng quay đầu.

Các điểm nên kiểm tra trong chuyến xem nhà:

• Lối vào từ đường Trần Hoàng Na đến cổng nhà.
• Không gian dừng xe và đưa đồ qua cổng.
• Tuyến đi thực tế tới nơi làm việc.
• Điểm mua sắm phù hợp với thói quen gia đình.

Tin chưa nêu tên chợ, trường học, bệnh viện hoặc khoảng cách cụ thể. Vì vậy, chưa thể lập danh sách tiện ích trong bán kính 500m hay 2km từ căn nhà.

3. Thông số kỹ thuật — Bố trí nhà có phù hợp nhu cầu ở?

Nhà trệt có diện tích 76,5 m², ngang 4,5m và dài 17m. Công năng được cung cấp gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, bếp, sân trước và cổng rào. Nhà có 2 máy lạnh; các thiết bị hoặc đồ nội thất khác cần đối chiếu khi xem và thống nhất bàn giao.

Sân trước là một phần công năng được nêu rõ. Người thuê nên xem trực tiếp độ rộng sân và cách mở cổng. Chưa có diện tích sân hoặc thông tin chỗ đậu ô tô trong nhà.

Đối với hai máy lạnh, cần kiểm tra tình trạng hoạt động và vị trí lắp đặt. Tin chưa cho biết công suất, tuổi thiết bị hay phòng nào có máy lạnh.

Khi lập danh sách bàn giao, nên ghi rõ:

• Thiết bị được giữ lại cho người thuê.
• Tình trạng cửa, khóa và cổng rào.
• Khả năng sử dụng bếp, WC và vòi nước.
• Chỉ số điện, nước tại ngày nhận nhà.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ gì trước khi thuê?

Tin nhà thuê Tân An #11328 nêu cọc 2 tháng và mong muốn ký hợp đồng lâu dài. Giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê cụ thể và ngày bàn giao chưa được cung cấp. Những nội dung này cần làm rõ cùng người cho thuê trước khi thống nhất giao dịch.

Mức cọc và tiền thuê là hai khoản cần được ghi riêng trong thỏa thuận. Cần xác nhận thời điểm đóng tiền, kỳ thanh toán và cách xử lý tiền cọc khi kết thúc hợp đồng. Cụm từ “lâu dài” chưa xác định một thời hạn bằng tháng hoặc năm.

Người thuê cũng nên thống nhất trách nhiệm sửa chữa máy lạnh và các thiết bị đi kèm. Phần điện, nước cần hỏi cách tính và cách thanh toán. Tin hiện chưa có đơn giá dịch vụ hoặc các khoản thu bổ sung.

Có thể gửi mã #11328 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi điều kiện thuê. Hãy đề nghị xem giấy tờ chứng minh quyền cho thuê cùng nội dung hợp đồng dự kiến.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá căn thuê này ra sao?

Đây là tin cho thuê nhà tại Tân An, với giá 6 triệu/tháng và 2 phòng ngủ. Giá trị sử dụng cần đánh giá qua bố trí một tầng, sân trước và thiết bị đi kèm. Tin không có giá bán hoặc dữ liệu để tính lợi suất đầu tư.

Các tiêu chí so sánh nên đặt cạnh nhau:

• Giá thuê và điều kiện điều chỉnh giá.
• Tiền cọc và kỳ thanh toán.
• Số phòng ngủ thực sự sử dụng được.
• Thiết bị được bàn giao theo hợp đồng.
• Đường vào và lịch trình đi lại hằng ngày.

Chưa có dữ liệu đối chiếu để kết luận mức thuê này thấp hơn thị trường Tân An. Tin cũng chưa nêu việc chấp thuận kinh doanh hoặc cho thuê lại. Nếu có các nhu cầu đó, cần trao đổi trước khi lựa chọn căn nhà.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về tin #11328?

Những câu hỏi thường gặp tập trung vào giá thuê, tiền cọc, đường vào và đồ dùng đi kèm. Các câu trả lời dưới đây bám theo thông tin căn nhà Tân An đã cung cấp. Những điều kiện chưa được nêu cần thống nhất trực tiếp khi đặt lịch hoặc trao đổi hợp đồng.

Giá thuê có thương lượng không?

Giá được cung cấp là 6 triệu đồng/tháng. Tin chưa nêu có thương lượng hay mức giảm cụ thể. Người thuê có thể gửi nhu cầu và thời hạn dự kiến qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi. Mức thuê cuối cùng cần được xác nhận trước khi ký hợp đồng thuê.

Tiền cọc và thời hạn hợp đồng thế nào?

Thông tin hiện có là cọc 2 tháng và hợp đồng lâu dài. Chưa có thời hạn chính xác, kỳ thanh toán hoặc điều kiện hoàn cọc. Người thuê nên làm rõ các mục này, cùng cách báo trước khi dừng thuê, để đưa vào nội dung thỏa thuận.

Nhà có bao nhiêu phòng và nội thất gì?

Nhà có 2 phòng ngủ, 1 WC, bếp, sân trước và cổng rào. Hai máy lạnh là thiết bị được nêu cụ thể. Chưa có danh sách giường, tủ, tủ lạnh hoặc máy giặt bàn giao. Người thuê nên kiểm tra từng hạng mục khi xem nhà thực tế.

Xe tải tới nhà có đồng nghĩa đậu ô tô được không?

Bài đăng cho biết xe tải tới nhà, nhưng chưa xác nhận chỗ đậu ô tô trong sân hoặc trong nhà. Đây là hai nhu cầu cần kiểm tra riêng. Hãy trao đổi kích thước xe và xem thực tế cổng, sân, lối vào trước khi quyết định thuê.

Nhà gần trường học hoặc bệnh viện nào?

Địa chỉ được cung cấp là hẻm Trần Hoàng Na, phường Tân An, TP Cần Thơ. Tin chưa nêu tên trường học, bệnh viện hoặc khoảng cách. Người thuê có thể gửi những điểm đến thường xuyên để đối chiếu sau khi nhận vị trí chính xác của căn nhà.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch căn Tân An #11328 thế nào?

Để xem nhà trệt hẻm Trần Hoàng Na, hãy liên hệ Cantho.Land và gửi mã #11328. Nêu rõ nhu cầu 2 phòng ngủ, thời điểm muốn nhận nhà và thời hạn dự kiến. Trao đổi trước qua Zalo giúp chuẩn bị vị trí hẹn và những điều kiện cần làm rõ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi về nhà #11328.
• 📍 Khu vực: hẻm Trần Hoàng Na, phường Tân An, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*