Nhà Thới Nhựt 2 — 5PN, 7,199 tỷ (#11267)

Nhà phố tại 129 Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, TP Cần Thơ, có diện tích đất 90m². Giá chào bán 7,199 tỷ đồng, kết cấu 3 tầng, gồm 5 phòng ngủ và 5 WC, hướng Đông Bắc. Chi tiết giấy tờ pháp lý cần được đối chiếu khi xem nhà.

1. Tổng quan nhà Thới Nhựt 2 #11267 có gì nổi bật?

Nhà #11267 có mặt ngang 4,5m, dài 20m, bố trí 1 trệt và 2 lầu. Quy mô 5 phòng ngủ, 5 WC là dữ kiện đáng xem xét với gia đình cần nhiều không gian riêng. Địa chỉ 129 Chu Văn An giúp xác định điểm khảo sát trong KDC Thới Nhựt 2.

• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt.
• ✅ Tổng cộng 5 phòng ngủ.
• ✅ Bố trí 5 WC riêng.
• ✅ Có sân thượng và sân phơi.

2. Vị trí 129 Chu Văn An kết nối thế nào?

Căn nhà nằm tại số 129 đường Chu Văn An, thuộc KDC Thới Nhựt 2, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu nêu lộ giới 15m và mương hông 2m. Chưa có tên tiện ích lân cận hoặc khoảng cách cụ thể để xác nhận thời gian đi học, đi làm hay mua sắm.

Tên phường hiện hành cần được đối chiếu trên hồ sơ.

Khi khảo sát, Anh/Chị nên kiểm tra:

• Điểm tiếp cận từ đường Chu Văn An vào căn nhà.
• Phần đường sử dụng thực tế và vị trí dừng ô tô.
• Hiện trạng mương hông, ranh đất và phần không gian liền kề.
• Tuyến di chuyển tới các nơi gia đình thường đến.

Lộ giới 15m không đồng nghĩa toàn bộ bề rộng đó là lòng đường. Mương hông 2m cũng không được cộng thêm vào diện tích đất 90m².

3. Thiết kế và công năng căn nhà được bố trí ra sao?

Nhà Thới Nhựt 2 #11267 có 3 tầng, 5 phòng ngủ và 5 WC. Phần mô tả giới thiệu diện tích sử dụng 270m², có phòng ngủ tầng trệt, phòng sinh hoạt chung và phòng đa năng. Những không gian này cần được xem trực tiếp để đánh giá cách sử dụng.

Các hạng mục được giới thiệu gồm:

• Phòng khách rộng, có thể đậu ô tô theo mô tả.
• 5 phòng ngủ, trong đó có phòng ở tầng trệt.
• 5 WC riêng; nội dung giới thiệu nhắc bồn tắm massage.
• Phòng sinh hoạt chung và phòng đa năng.
• Sân thượng, sân phơi riêng, nội thất và máy lạnh.

Danh mục nội thất bàn giao cần được xác nhận riêng.

Cần kiểm tra chỗ đậu với kích thước xe thực tế.

4. Pháp lý và tình trạng nhà #11267 cần làm rõ gì?

Chi tiết giấy tờ pháp lý của nhà #11267 cần được đối chiếu trực tiếp trước khi thống nhất giao dịch. Bài viết chưa khẳng định loại sổ, tình trạng thế chấp hoặc thời gian sang tên. Anh/Chị nên đề nghị xem hồ sơ tương ứng địa chỉ 129 Chu Văn An và diện tích 90m².

Nên chuẩn bị các câu hỏi cụ thể:

• Giấy tờ hiện có thể hiện đất và công trình như thế nào?
• Diện tích, số tầng thực tế có khớp với hồ sơ không?
• Ai là người đứng tên và thực hiện giao dịch?
• Nội thất nào nằm trong giá chào bán?
• Thời điểm bàn giao nhà được hai bên dự kiến ra sao?

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11267 để trao đổi nhu cầu xem hồ sơ. Chi phí và tiến độ thủ tục cần được xác nhận sau khi đối chiếu giấy tờ cụ thể.

5. So sánh nhà Thới Nhựt 2 theo những tiêu chí nào?

Nhà #11267 có giá chào 7,199 tỷ đồng, diện tích đất 90m² và 5 phòng ngủ. Một tin khác tại KDC 3A Thới Nhựt 2, mã #11268, chào 6,399 tỷ đồng với 80m² và 4 phòng ngủ. Đây là giá chào của từng tài sản, chưa phải dữ liệu giao dịch thành công.

Cần so sánh thêm vị trí từng căn, giấy tờ, hiện trạng và nội thất bàn giao.

Chưa có giá thuê thực tế hoặc lịch sử giá để tính lợi suất, mức tăng giá hay thời gian hoàn vốn. Người mua đầu tư nên xác minh nhu cầu thuê và chi phí vận hành trước khi lập phương án tài chính.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà 129 Chu Văn An

Những câu hỏi dưới đây giúp Anh/Chị chuẩn bị trước khi xem nhà Thới Nhựt 2 #11267. Các thông số chính đã được công bố, nhưng điều kiện giá, giấy tờ và bàn giao vẫn cần trao đổi cụ thể. Nội dung nào chưa có căn cứ sẽ không được trình bày như cam kết.

Giá nhà #11267 là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá chào bán đang công bố là 7,199 tỷ đồng. Chưa có điều kiện hoặc biên độ thương lượng được xác nhận cho căn nhà này. Anh/Chị nên trao đổi sau khi xem nhà, hồ sơ và danh mục nội thất. Giá giao dịch cuối cùng cần được hai bên thống nhất.

Pháp lý cụ thể và thời gian sang tên thế nào?

Cần xem giấy tờ của căn nhà để xác định đầy đủ tình trạng pháp lý. Bài viết chưa có căn cứ xác nhận loại sổ hoặc thời gian hoàn tất thủ tục. Khi đặt lịch, Anh/Chị có thể đề nghị trao đổi hồ sơ trước, rồi đối chiếu với công trình thực tế.

Đường trước nhà rộng bao nhiêu, có đậu ô tô được không?

Bài giới thiệu ghi lộ giới 15m và mô tả phòng khách có thể đậu ô tô. Đây là hai thông tin cần kiểm tra riêng khi khảo sát. Anh/Chị nên đi cùng xe dự định sử dụng để xem cửa vào, khoảng thao tác và cách bố trí sinh hoạt bên trong.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Chưa có thông tin khoản vay hoặc kết quả thẩm định ngân hàng dành cho #11267. Anh/Chị cần trao đổi trực tiếp với đơn vị cho vay sau khi xem hồ sơ tài sản. Không nên đưa một tỷ lệ vay dự kiến vào ngân sách như khoản vốn chắc chắn được cấp.

Nhà gần trường học hoặc bệnh viện nào?

Thông tin cung cấp chưa xác định trường học, bệnh viện và khoảng cách từ căn nhà. Vì vậy, bài viết không gán tiện ích vào bán kính cụ thể. Anh/Chị nên dùng địa chỉ 129 Chu Văn An làm điểm khảo sát, rồi đi thử tuyến phục vụ nhu cầu gia đình.

7. Liên hệ xem nhà Thới Nhựt 2 #11267 ra sao?

Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại để sắp xếp xem nhà tại 129 Chu Văn An. Hãy gửi mã #11267, thời gian phù hợp và nhu cầu sử dụng. Nếu muốn so sánh với nhà #11268, có thể nêu trước để trao đổi thông tin của từng căn.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Điện thoại: 0932 911 957.
• 📌 Mã tài sản: #11267.
• 📋 Ưu tiên khảo sát: phòng ngủ tầng trệt, chỗ đậu xe và hồ sơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*