Bán nhà KDC Hồng Loan — 4 tầng, 6,69 tỷ (#11263)

Nhà phố đường D1, KDC Hồng Loan có đất 90m², giá chào bán 6,69 tỷ đồng. Nhà gồm một trệt, ba lầu, có sân thượng và được giới thiệu mới chưa ở. Thông tin đăng bán ghi sổ hồng, hướng Đông Bắc, vị trí cách Quốc lộ 1A khoảng 100m.

1. Tổng quan — Nhà KDC Hồng Loan có gì đáng chú ý?

Nhà KDC Hồng Loan #11263 có bốn tầng trên đất ngang 5m, dài 18m. Diện tích sàn sử dụng được giới thiệu 340m². Công trình có sân thượng, hẻm kỹ thuật phía sau và mặt tiền đường D1. Giá chào 6,69 tỷ đồng là thông tin để người mua cân nhắc ngân sách ban đầu.

• ✅ Nhà mới, chưa ở.
• ✅ Một trệt, ba lầu, sân thượng.
• ✅ Mặt tiền đường D1.
• ✅ Hẻm kỹ thuật sau 2m.

Số phòng ngủ và WC chưa được công bố. Người mua nên xem sơ đồ bố trí hoặc khảo sát từng tầng trước khi lựa chọn.

2. Vị trí & kết nối — Nhà đường D1 nằm ở đâu?

Căn nhà nằm trên đường D1, KDC Hồng Loan, ở vị trí đầu đường theo mô tả đăng bán. Khoảng cách đến Quốc lộ 1A được nêu là 100m. Lộ giới đường D1 được giới thiệu 30m. Thông tin hiện có chưa xác định phường cụ thể của căn nhà.

Tên KDC Hồng Loan và đường D1 là hai mốc để trao đổi vị trí khi đặt lịch. Anh/Chị nên yêu cầu điểm định vị trước buổi xem. Khi đến nơi, cần đối chiếu mặt tiền căn nhà với lối tiếp cận thực tế.

Bài đăng chưa cung cấp trường học, bệnh viện hoặc chợ kèm khoảng cách. Chưa có dữ kiện để mô tả tiện ích theo bán kính hay tác động của công trình hạ tầng tương lai.

3. Thông số kỹ thuật — Bốn tầng được giới thiệu ra sao?

Công trình được mô tả gồm một trệt, ba lầu và sân thượng, với diện tích sàn sử dụng 340m². Đất có diện tích 90m², kích thước 5m × 18m. Phía sau có hẻm kỹ thuật 2m theo bài đăng. Nhà hướng Đông Bắc và được giới thiệu mới, chưa có người ở.

Các chi tiết hoàn thiện có trong thông tin gốc:

• Thiết bị vệ sinh thương hiệu Inax.
• Có trang bị bồn tắm massage.
• Có sân thượng để khảo sát cách bố trí và sử dụng.
• Có hẻm kỹ thuật sau; cần đối chiếu ranh giới với hồ sơ.

Người mua nên kiểm tra từng tầng, cầu thang, vị trí cấp thoát nước và vận hành thiết bị khi xem nhà. Chưa có danh mục bàn giao đầy đủ. Nội thất và thiết bị đi kèm cần được thống nhất trước khi chốt giao dịch.

4. Pháp lý & tình trạng — Thông tin sổ hồng đã rõ đến đâu?

Thông tin đăng bán nhà D1, KDC Hồng Loan ghi có sổ hồng. Nội dung hiện có chưa nêu chi tiết hoàn công, chủ thể đứng tên hoặc tình trạng thế chấp. Người mua cần xem giấy tờ tương ứng với căn nhà và đối chiếu hiện trạng bốn tầng trước khi thống nhất giao dịch.

Các mục nên trao đổi gồm diện tích trên giấy, phạm vi công trình được ghi nhận và hồ sơ liên quan đến phần sân thượng. Hẻm kỹ thuật phía sau cũng cần được nhận diện rõ trên tài liệu và ngoài thực tế.

Chưa có số liệu về chi phí giao dịch hoặc lịch sang tên. Không có căn cứ để cam kết thời gian hoàn tất thủ tục.

Nhắn Zalo 0932 911 957 kèm mã #11263 để trao đổi hồ sơ cần xem và sắp xếp lịch khảo sát.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên cân nhắc công năng thế nào?

Nhà đường D1 có đất 90m², bốn tầng và giá chào 6,69 tỷ đồng. Bài đăng gợi ý sử dụng làm văn phòng công ty hoặc đầu tư. Tuy nhiên, chưa có hợp đồng thuê, doanh thu hay giao dịch đối chứng để tính lợi suất hoặc xác định mức giá so với khu vực.

Nếu tìm nơi kết hợp sinh hoạt và làm việc, Anh/Chị nên đánh giá khả năng phân chia không gian giữa các tầng. Lối đi, việc tiếp khách và chỗ đậu xe cần được khảo sát riêng.

Khi so sánh nhà khác trong KDC Hồng Loan, hãy đối chiếu diện tích đất, số tầng, tình trạng hoàn thiện và hồ sơ. Bốn tầng chưa tự xác định số phòng sử dụng. Mô hình khai thác cần phù hợp bố trí thực tế và điều kiện vận hành được xác nhận.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì trước khi xem #11263?

Các câu hỏi dưới đây giúp người mua sàng lọc nhà KDC Hồng Loan theo ngân sách, diện tích và nhu cầu sử dụng. Thông tin trả lời bám sát nội dung hiện có. Những chi tiết chưa công bố cần được trao đổi khi nhận vị trí, xem hồ sơ hoặc khảo sát căn nhà.

Giá nhà KDC Hồng Loan #11263 là bao nhiêu?

Giá chào bán là 6,69 tỷ đồng. Thông tin hiện có chưa nêu mức thương lượng hoặc lịch thanh toán cụ thể. Anh/Chị có thể trao đổi ngân sách và phương án mua khi đặt lịch. Giá cuối cùng cần được xác nhận trực tiếp trong quá trình làm việc với bên bán.

Nhà có sổ hồng và đã hoàn công chưa?

Bài đăng ghi có sổ hồng nhưng chưa cung cấp thông tin hoàn công. Vì vậy, cần xem giấy tờ và đối chiếu hiện trạng một trệt, ba lầu. Thời gian sang tên cũng chưa được xác định. Những nội dung này nên làm rõ trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Vị trí nhà đường D1 có mốc nào để tìm?

Nhà nằm tại đường D1, KDC Hồng Loan, vị trí đầu đường theo bài đăng. Mốc khoảng cách được nêu là cách Quốc lộ 1A 100m. Anh/Chị nên nhận điểm định vị trước khi di chuyển. Thông tin hiện có chưa ghi phường cụ thể hoặc khoảng cách đến các tiện ích khác.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và diện tích sử dụng?

Thông tin đăng bán ghi diện tích đất 90m², diện tích sàn sử dụng 340m² và kết cấu bốn tầng. Chưa có số phòng ngủ hoặc WC. Khi xem nhà, nên kiểm tra công năng từng tầng, khả năng kê nội thất và các không gian phù hợp nhu cầu của gia đình.

Có thể dùng căn nhà làm văn phòng công ty không?

Bên bán gợi ý công năng văn phòng công ty. Đây là hướng sử dụng để người mua khảo sát, chưa xác nhận điều kiện vận hành cụ thể. Cần xem bố trí tầng, lối đi và nhu cầu đậu xe. Các yêu cầu của hoạt động dự kiến cần được kiểm tra riêng.

Có thông tin vay ngân hàng và giá cho thuê không?

Hiện chưa có ngân hàng hỗ trợ, hạn mức vay hoặc giá thuê được công bố cho căn nhà. Vì vậy, bài viết không tính lợi suất hay giả định doanh thu. Người mua có nhu cầu vay cần trao đổi với đơn vị cho vay và xác nhận phương án cho hồ sơ cụ thể.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch khảo sát nhà D1 thế nào?

Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land để đặt lịch xem nhà đường D1, KDC Hồng Loan, mã #11263. Khi trao đổi, nên nêu nhu cầu ở gia đình hoặc bố trí văn phòng. Việc xác định công năng mong muốn giúp buổi khảo sát tập trung vào bố trí tầng, thiết bị và hồ sơ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi và đặt lịch xem nhà.
• 📍 Vị trí: Đường D1, KDC Hồng Loan.
• 📝 Khi đặt lịch: đề nghị gửi điểm định vị và thông tin bàn giao.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*