Nhà phố Tân An — 3PN, đủ nội thất, 3,05 tỷ (#11057)

Nhà phố tại hẻm 50 Trần Hoàng Na, phường Tân An, TP Cần Thơ có diện tích 60m², giá 3,05 tỷ. Nhà một trệt một lầu, ba phòng ngủ, tặng toàn bộ nội thất. Thông tin giới thiệu ghi thổ cư hoàn công, có phòng ngủ tầng trệt và hướng Đông.

1. Tổng quan nhà phố Tân An có gì đáng chú ý?

Căn nhà Tân An có chiều ngang 4m, chiều dài 15m và diện tích sử dụng được giới thiệu là 117m². Giá chào bán 3,05 tỷ có thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Ba phòng ngủ, hai WC và nội thất đi kèm là những thông tin đáng cân nhắc.

• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt
• ✅ Tặng toàn bộ nội thất
• ✅ Ba phòng ngủ, hai WC
• ✅ Có sân sau và ban công

2. Vị trí hẻm 50 Trần Hoàng Na kết nối ra sao?

Nhà nằm tại hẻm 50 đường Trần Hoàng Na, phường Tân An, TP Cần Thơ. Lộ giới được giới thiệu rộng 3m và đã nâng cấp đô thị. Bài đăng chưa nêu khoảng cách tới chợ, trường hay bệnh viện, nên cần khảo sát tuyến đi phù hợp nhu cầu.

Địa chỉ nên dùng khi hẹn xem là hẻm 50 Trần Hoàng Na, phường Tân An. Người mua cần nhận điểm hẹn cụ thể trước khi di chuyển.

Với thông tin lộ giới 3m, cần xem cả đoạn từ đường chính vào nhà. Chú ý các khúc rẽ, điểm tránh xe và cách bố trí chỗ đậu. Chưa có căn cứ để khẳng định ô tô đi vào hoặc đậu trước cửa.

3. Thông số kỹ thuật và bố trí nhà như thế nào?

Nhà có kết cấu một trệt một lầu trên diện tích đất 60m². Công năng được giới thiệu gồm phòng khách, bếp, sân sau, ba phòng ngủ, hai WC, phòng thờ và ban công. Một phòng ngủ nằm tại tầng trệt; diện tích sử dụng được nêu là 117m².

Các không gian cần đối chiếu khi xem nhà:

• Phòng khách và bếp: kiểm tra lối di chuyển, vị trí đặt bàn ăn và khoảng trống khi sử dụng đồ đạc.
• Phòng ngủ tầng trệt: xem độ riêng tư, cửa sổ và sự thuận tiện khi tiếp cận WC.
• Các phòng ngủ còn lại: đối chiếu kích thước thực tế với nhu cầu kê giường, tủ và bàn học.
• Sân sau, ban công: quan sát cách thoát nước và mức thông thoáng tại thời điểm khảo sát.

Bài đăng nêu tặng toàn bộ nội thất nhưng chưa có danh mục từng món. Nên ghi nhận thiết bị, tình trạng hoạt động và những hạng mục chủ nhà giữ lại nếu có. Danh sách bàn giao rõ ràng giúp hai bên thống nhất giá trị đi kèm.

4. Pháp lý và tình trạng bàn giao cần làm rõ gì?

Thông tin giới thiệu căn nhà Tân An ghi thổ cư hoàn công. Bài đăng chưa nêu cụ thể sổ riêng hay sổ chung, cũng chưa có lịch bàn giao. Người mua nên xem giấy tờ thực tế và đối chiếu hiện trạng nhà trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Giá 3,05 tỷ có thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Mức giảm, tiến độ thanh toán và ngày giao nhà chưa được nêu. Các bên nên thống nhất từng nội dung trước khi đưa ra quyết định đặt cọc.

Bài đăng có đề cập hỗ trợ ngân hàng nhưng chưa nêu hạn mức hoặc lãi suất. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi nhu cầu xem nhà và đề nghị chuẩn bị thông tin hồ sơ.

5. Tiềm năng sử dụng và so sánh khu vực ra sao?

Nhà phố Tân An này có các dữ kiện để so sánh gồm giá 3,05 tỷ, đất 60m² và ba phòng ngủ. Nội thất đi kèm cùng phòng ngủ tầng trệt là điểm cần đánh giá khi mua ở. Chưa có dữ liệu cho thuê để tính lợi suất đầu tư.

Khi so sánh với căn khác tại Tân An, nên chọn nhà có vị trí hẻm, diện tích và tình trạng tương đồng. Cần tách chi phí nội thất phải mua thêm khỏi giá chào bán. Đồng thời đối chiếu hồ sơ thay vì chỉ nhìn số phòng ngủ.

Nếu dự định cho thuê, cần thu thập mức thuê thực tế của nhà tương tự. Tin này chưa cung cấp hợp đồng thuê hay doanh thu hiện hữu. Vì vậy, chưa thể kết luận về dòng tiền, tốc độ tăng giá hoặc thời gian thu hồi vốn.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Tân An #11057

Các câu trả lời dưới đây dựa trên thông tin căn nhà được cung cấp. Giá, diện tích và công năng đã có dữ kiện cụ thể. Những nội dung về hồ sơ, ngân hàng và bàn giao vẫn cần xác nhận theo trường hợp thực tế trước khi giao dịch.

Giá 3,05 tỷ có thương lượng không?

Có. Thông tin giới thiệu nêu thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện thanh toán kèm theo. Người mua nên xem hiện trạng, kiểm tra nội thất bàn giao và trao đổi đề nghị giá dựa trên nhu cầu thực tế.

Diện tích đất và diện tích sử dụng là bao nhiêu?

Diện tích đất là 60m², kích thước ngang 4m và dài 15m. Diện tích sử dụng được giới thiệu là 117m² cho nhà một trệt một lầu. Khi xem hồ sơ, cần đối chiếu cách ghi nhận diện tích đất và phần công trình để hiểu rõ từng thông số.

Nhà có phòng ngủ ở tầng trệt không?

Có một phòng ngủ tầng trệt trong tổng số ba phòng ngủ. Nhà có hai WC, nhưng bài đăng chưa mô tả vị trí từng WC. Nếu cần hạn chế đi cầu thang, nên kiểm tra trực tiếp lối đi giữa phòng ngủ, khu vệ sinh và các không gian sinh hoạt.

Pháp lý đã có thông tin gì?

Bài giới thiệu ghi thổ cư hoàn công. Chưa có thông tin xác định sổ riêng hay sổ chung hoặc thời gian hoàn tất giao dịch. Người mua cần xem hồ sơ thực tế, đối chiếu với căn nhà và hỏi rõ các bước bàn giao trước khi chốt điều kiện.

Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Bài đăng có nêu hỗ trợ ngân hàng. Tuy nhiên, chưa có tên ngân hàng, tỷ lệ vay, kỳ hạn hoặc lãi suất cụ thể. Người mua cần xác nhận phương án theo hồ sơ tài sản và khả năng tài chính cá nhân; không nên mặc định khoản vay đã được duyệt.

Đường vào nhà rộng bao nhiêu và gần tiện ích nào?

Lộ giới được giới thiệu là 3m, đã nâng cấp đô thị. Địa chỉ nằm trong hẻm 50 Trần Hoàng Na, phường Tân An. Bài đăng chưa nêu tên trường, chợ hoặc bệnh viện gần nhà. Cần khảo sát đường đi và tiện ích phù hợp trước khi quyết định.

7. Liên hệ xem nhà Tân An bằng cách nào?

Để xem căn nhà Tân An giá 3,05 tỷ, liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957. Khi trao đổi, gửi mã #11057 để nhận đúng thông tin sản phẩm. Nên nêu thời gian dự kiến và các điểm cần kiểm tra trong buổi xem nhà.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Gọi điện: 0932 911 957.
• 📋 Nội dung trao đổi: lịch xem, hồ sơ, danh mục nội thất và điều kiện thương lượng.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*