Nhà Cái Răng — Hồng Loan 5C, 3PN, 4,99 tỷ (#11055)

Nhà tại đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng có diện tích đất 80 m², giá 4,99 tỷ đồng. Công năng gồm ba phòng ngủ, ba WC và phòng sinh hoạt chung. Mô tả giới thiệu sổ hồng hoàn công, tặng nội thất và một phòng ngủ tầng trệt.

1. Tổng quan — Nhà Hồng Loan 5C phù hợp nhu cầu nào?

Nhà Hồng Loan 5C #11055 có chiều ngang 5 m, chiều dài 16 m và hướng Đông Nam. Ba phòng ngủ cùng phòng sinh hoạt chung là những không gian nên xem theo số thành viên gia đình. Giá chào bán có thương lượng; nội thất được giới thiệu đi kèm căn nhà.

• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt.
• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC.
• ✅ Có phòng sinh hoạt chung.
• ✅ Tặng nội thất theo mô tả.

2. Vị trí & kết nối — Đường số 15 nằm ở đâu?

Căn nhà nằm tại đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ, thuộc khu vực quận Cái Răng cũ. Mô tả ghi cách chung cư 30 m và kế bên bến xe mới. Cầu Trần Hoàng Na được nhắc như một mốc kết nối về trung tâm.

Lộ giới được giới thiệu là 15,5 m, gồm các phần 4 m – 7,5 m – 4 m. Không nên hiểu toàn bộ 15,5 m là phần đường xe chạy.

Các thông tin cần dùng khi hẹn xem:

• Đường số 15 trong KDC Hồng Loan 5C.
• Mốc chung cư cách 30 m theo mô tả; chưa có tên cụ thể.
• Bến xe mới được giới thiệu ở gần, chưa nêu khoảng cách.
• Cầu Trần Hoàng Na là mốc định hướng tuyến đi.

Có thể tham khảo thêm các sản phẩm KDC Hồng Loan 5C để lựa chọn những căn cần khảo sát cùng buổi.

3. Thông số kỹ thuật — Công năng và nội thất gồm những gì?

Công năng nhà đường số 15 gồm phòng khách, bếp, ba phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, ba WC và ban công. Một phòng ngủ nằm ở tầng trệt. Mô tả giới thiệu tặng nội thất và có thể vào ở ngay, nhưng chưa cung cấp danh mục thiết bị cụ thể.

Những điểm nên kiểm tra theo nhu cầu sử dụng:

• Phòng ngủ tầng trệt: lối đi, sự riêng tư và vị trí WC gần phòng.
• Phòng sinh hoạt chung: cách kết nối với các phòng ngủ.
• Bếp: vị trí thiết bị, chỗ bố trí bàn ăn và thông gió thực tế.
• Ban công: lối ra và tình trạng sử dụng.
• Ba WC: thiết bị, thoát nước và tình trạng vận hành khi khảo sát.

Danh mục nội thất cần làm rõ món nào được giữ lại khi bàn giao. Hình ảnh giúp chọn điểm cần xem, nhưng chưa thay thế việc thử thiết bị.

4. Pháp lý & tình trạng — Sổ hồng hoàn công cần xem thế nào?

Mô tả căn nhà tại KDC Hồng Loan 5C ghi sổ hồng hoàn công. Thông tin hiện có chưa xác định sổ riêng hay sổ chung, cũng chưa nêu lịch sang tên. Anh/chị cần đối chiếu giấy tờ với hiện trạng nhà và xác nhận nội thất thuộc phạm vi bàn giao.

Trước khi thống nhất giao dịch, nên trao đổi:

• Giấy tờ thể hiện diện tích đất và công trình.
• Người đứng tên, thông tin nhận diện đúng căn nhà.
• Hiện trạng từng phòng và các thiết bị được bàn giao.
• Thời điểm bàn giao, điều kiện thanh toán và phân chia chi phí.

💬 Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi #11055 để đặt lịch xem và trao đổi các giấy tờ muốn đối chiếu.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Giá trị sử dụng nằm ở đâu?

Nhà Hồng Loan 5C có ba phòng ngủ, ba WC và phòng sinh hoạt chung, tạo các tiêu chí cụ thể để so sánh công năng. Mức giá chào là 4,99 tỷ đồng cho đất 80 m² và căn nhà hiện hữu. Chưa có dữ liệu giá thuê hoặc doanh thu khai thác.

Với nhu cầu ở, anh/chị nên xem phòng ngủ tầng trệt có đáp ứng sinh hoạt của gia đình hay không. Phòng sinh hoạt chung cũng cần được đánh giá theo cách sử dụng thực tế.

Với nhu cầu đầu tư, chưa có cơ sở tính lợi suất hoặc thời gian hoàn vốn. Giá chào bán không tự xác nhận mức giá giao dịch của các căn lân cận.

Khi khảo sát nhà khác trong KDC Hồng Loan 5C, hãy đối chiếu:

• Diện tích đất, tổng diện tích sử dụng và số tầng.
• Số phòng, cách bố trí WC và không gian chung.
• Nội thất bàn giao và phần cần sửa chữa.
• Giấy tờ, giá chào và điều kiện thanh toán.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì về căn nhà?

Các câu hỏi thường gặp về nhà Hồng Loan 5C #11055 tập trung vào giá, pháp lý, công năng và đường đến nhà. Thông tin đã có giúp anh/chị sàng lọc nhu cầu ban đầu. Những chi tiết còn thiếu nên được trao đổi khi đặt lịch để buổi xem nhà hiệu quả hơn.

Giá nhà Hồng Loan 5C #11055 có thương lượng không?

Giá chào bán là 4,99 tỷ đồng và mô tả có ghi thương lượng. Chưa có mức giảm cụ thể. Anh/chị nên xác nhận danh mục nội thất đi kèm, tình trạng sử dụng và lịch bàn giao trước khi đề nghị giá. Điều kiện cuối cùng cần được các bên thống nhất trực tiếp.

Pháp lý căn nhà và thời gian sang tên thế nào?

Mô tả giới thiệu sổ hồng hoàn công, chưa xác định sổ riêng hay sổ chung. Thời gian sang tên chưa được cung cấp. Khi xem giấy tờ, anh/chị nên đối chiếu diện tích đất, thông tin công trình và người đứng tên, sau đó trao đổi lịch giao dịch phù hợp với hồ sơ thực tế.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và bao nhiêu tầng?

Căn nhà có ba phòng ngủ, gồm một phòng tầng trệt, cùng ba WC. Ngoài ra còn phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung và ban công. Tổng số tầng chưa được nêu trong thông tin hiện có. Anh/chị nên yêu cầu xác nhận số tầng và diện tích sử dụng khi đặt lịch xem.

Nhà ở đâu và có những mốc nào để tìm đường?

Nhà nằm trên đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Mô tả ghi cách chung cư 30 m, kế bên bến xe mới và nhắc cầu Trần Hoàng Na. Tên chung cư chưa được nêu; anh/chị nên nhận vị trí hẹn cụ thể qua Zalo trước khi đến.

Có hỗ trợ vay ngân hàng để mua nhà không?

Thông tin hiện tại chưa xác nhận chương trình vay cho căn nhà này. Hạn mức, lãi suất và thời hạn vay đều chưa được cung cấp. Nếu cần vay, anh/chị nên trao đổi hồ sơ tài chính với đơn vị cho vay và làm rõ kế hoạch thanh toán trước khi quyết định mua.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại Hồng Loan 5C thế nào?

Để xem nhà đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, anh/chị hãy gửi mã #11055 qua Zalo Cantho.Land. Nêu rõ khung giờ mong muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình. Buổi xem nên dành thời gian kiểm tra phòng ngủ tầng trệt, nội thất và những giấy tờ đã hẹn trước.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📋 Mã tin: #11055.
• 📅 Đặt lịch: xác nhận điểm hẹn trước khi đến đường số 15.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*