Nhà An Bình — 2PN, đủ nội thất, 2,689 tỷ (#11296)

Nhà trệt lầu tại hẻm 146 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP Cần Thơ, có diện tích 48m². Giá bán 2,689 tỷ đồng, gồm hai phòng ngủ, hai WC và nội thất tặng kèm. Hẻm thông ra Trần Vĩnh Kiết; hồ sơ pháp lý cụ thể cần được đối chiếu.

1. Tổng quan nhà An Bình #11296 có những điểm nào nổi bật?

Căn nhà #11296 có ngang 4m, dài 12m, kết cấu một trệt và một lầu. Nhà được giới thiệu có sân trước đậu xe, phòng khách, bếp ăn và ban công. Hai phòng ngủ cùng hai WC là các thông số chính để Anh/Chị cân nhắc nhu cầu sinh hoạt.

• ✅ Hai phòng ngủ, hai WC.
• ✅ Tặng toàn bộ nội thất.
• ✅ Hẻm thông ra Trần Vĩnh Kiết.
• ✅ Có sân trước và ban công.

2. Vị trí hẻm 146 Hoàng Quốc Việt kết nối như thế nào?

Nhà nằm tại hẻm 146 Hoàng Quốc Việt, thông ra hẻm 6 Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu ghi lộ giới 3m. Các địa điểm được nhắc đến gồm chợ An Bình và cơ sở giáo dục, y tế; chưa có khoảng cách đo cụ thể.

Những địa điểm xuất hiện trong phần giới thiệu vị trí gồm:

• Chợ An Bình.
• Trường học các cấp, chưa nêu tên trường cụ thể.
• Bệnh viện Nhi Đồng.
• Đại học Y Dược.
• Đại học Nam Cần Thơ.

Lộ giới 3m cần được kiểm tra cùng hiện trạng đoạn hẻm trước cửa. Thông tin sân trước đậu xe không xác định loại xe hoặc số lượng chỗ đậu. Nếu cần đưa phương tiện vào nhà, nên kiểm tra cả đoạn cua, cửa vào và khoảng trống trong sân.

3. Nhà có thiết kế, nội thất và công năng ra sao?

Nhà có sân trước, một phòng khách, hai phòng ngủ, hai WC, bếp ăn và ban công. Bài giới thiệu cho biết toàn bộ nội thất đã trang bị được tặng kèm. Chưa có danh mục đồ đạc, vật liệu hoàn thiện hoặc vị trí từng phòng theo tầng để đối chiếu chi tiết.

Khi xem nhà, có thể tập trung vào những nội dung sau:

• Sân trước: kiểm tra nhu cầu đậu xe và khoảng mở cửa.
• Phòng khách: xem diện tích còn lại sau khi bố trí bàn ghế.
• Hai phòng ngủ: kiểm tra ánh sáng, cửa và sự riêng tư.
• Bếp ăn: xem vị trí thiết bị và lối di chuyển.
• Hai WC: kiểm tra tình trạng thiết bị, cấp nước và thoát nước.
• Ban công: quan sát phạm vi sử dụng và tình trạng thực tế.

Nội thất tặng kèm nên được lập thành danh sách khi thống nhất bàn giao. Anh/Chị cần xác nhận món nào được giữ lại, tình trạng sử dụng và thời điểm nhận. Việc này giúp so sánh căn nhà An Bình với lựa chọn khác có cùng ngân sách.

4. Hồ sơ pháp lý và tình trạng tài sản cần làm rõ điều gì?

Hồ sơ pháp lý chi tiết của nhà #11296 cần được đối chiếu trước khi quyết định giao dịch. Thông tin hiện có chưa xác định loại sổ cụ thể trong phần pháp lý. Anh/Chị nên xem giấy tờ đất, công trình và thông tin người đứng tên khi trao đổi về căn nhà.

Diện tích 48m² cùng kích thước 4m × 12m là các thông số cần đối chiếu với hồ sơ. Việc kiểm tra nên bao gồm phạm vi sân trước, phần xây dựng và hiện trạng trên lầu. Bài viết chưa xác nhận tình trạng quy hoạch hoặc nghĩa vụ tài chính của tài sản.

Anh/Chị có thể gửi mã #11296 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi nhu cầu xem hồ sơ. Nên ghi lại những điểm cần xác nhận trước buổi hẹn, nhất là giấy tờ và danh mục nội thất.

5. Nên so sánh căn nhà với các lựa chọn tại An Bình ra sao?

Nhà An Bình #11296 có giá 2,689 tỷ đồng, diện tích đất 48m² và hai tầng. Các thông số này tạo cơ sở so sánh ban đầu với nhà tương đồng. Bài đăng chưa có giá giao dịch đối chứng hoặc doanh thu cho thuê, nên chưa đủ dữ liệu để đánh giá lợi nhuận.

Khi so sánh, Anh/Chị nên chọn nhà có diện tích đất, kết cấu và điều kiện đường vào gần tương đương. Giá tổng của nhà mặt tiền và nhà trong hẻm không phản ánh cùng một đặc điểm sử dụng. Nội thất bàn giao cũng cần được xem riêng.

Nếu cân nhắc cho thuê, cần khảo sát giá thuê và chi phí vận hành trước khi lập phương án. Chưa có căn cứ công bố mức thuê dự kiến hoặc tỷ suất sinh lời. Các địa điểm giáo dục được nhắc trong bài cũng chưa chứng minh nhu cầu thuê của riêng căn nhà.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà hẻm 146 Hoàng Quốc Việt

Phần hỏi đáp tập trung vào giá, diện tích, đường vào, nội thất và giấy tờ của nhà #11296. Thông tin được trình bày theo những dữ kiện đã có. Các điều kiện chưa được cung cấp, như mức thương lượng hoặc khả năng vay vốn, cần xác nhận riêng trước khi lập kế hoạch mua.

Giá nhà An Bình #11296 là bao nhiêu?

Giá đang giới thiệu là 2,689 tỷ đồng. Chưa có thông tin xác nhận biên độ thương lượng hoặc điều kiện giảm giá. Anh/Chị nên trao đổi cùng nhu cầu bàn giao nội thất và lịch thanh toán, đồng thời làm rõ các khoản chi phí liên quan trước khi quyết định.

Diện tích và số phòng của căn nhà như thế nào?

Nhà có diện tích đất 48m², ngang 4m, dài 12m; kết cấu một trệt và một lầu. Bên trong có hai phòng ngủ cùng hai WC. Bài giới thiệu còn nêu phòng khách, bếp ăn, sân trước và ban công, nhưng chưa cho biết diện tích riêng của từng không gian.

Đường vào nhà có phù hợp với phương tiện của gia đình không?

Nhà nằm trong hẻm 146 Hoàng Quốc Việt, thông ra hẻm 6 Trần Vĩnh Kiết; lộ giới được giới thiệu là 3m. Chưa có xác nhận loại xe vào được hoặc chỗ quay đầu. Anh/Chị nên kiểm tra đoạn cua, cửa nhà và sân trước bằng nhu cầu phương tiện thực tế.

Nội thất nào được tặng kèm khi mua?

Bài giới thiệu nêu tặng toàn bộ nội thất đã trang bị sẵn, nhưng chưa liệt kê từng món. Anh/Chị cần xem hiện trạng và thống nhất danh sách đồ đạc bàn giao. Chưa có thông tin về thương hiệu, thời gian sử dụng hoặc bảo hành để đánh giá giá trị từng thiết bị.

Pháp lý và khả năng vay mua nhà được xác nhận chưa?

Thông tin hiện có chưa xác định loại sổ cụ thể trong phần pháp lý hoặc phương án vay cho căn nhà. Anh/Chị cần đối chiếu hồ sơ tài sản trước khi trao đổi với ngân hàng. Bài viết chưa có cơ sở cam kết tỷ lệ vay, lãi suất hoặc thời gian hoàn tất.

7. Liên hệ xem nhà An Bình #11296 như thế nào?

Để đặt lịch xem nhà hẻm 146 Hoàng Quốc Việt, Anh/Chị liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957. Hãy gửi mã #11296, thời gian thuận tiện và nhu cầu sử dụng. Buổi xem nên dành thời gian kiểm tra đường vào, hai phòng ngủ, nội thất và hồ sơ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi về nhà #11296.
• 📍 Địa điểm: hẻm 146 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*