Nền KDC Ngân Thuận — 99m², sổ hồng riêng | 1,7 tỷ (#10927)

Nền KDC Ngân Thuận #10927 tại TP Cần Thơ có diện tích 99m², ngang 4,5m và dài 22m. Giá chào bán 1,7 tỷ đồng, tin đăng ghi nhận sổ hồng riêng. Bài nguồn xếp lựa chọn này trong nhóm lộ giới 14m và giới thiệu thêm các nền khác trong khu.

1. Tổng quan — Nền Ngân Thuận #10927 có thông số gì?

Sản phẩm chính của tin đăng là nền 99m² tại KDC Ngân Thuận với giá chào 1,7 tỷ đồng. Kích thước ghi nhận là 4,5m x 22m. Bài chào bán có nhiều lựa chọn theo từng nhóm lộ giới; người mua cần xác nhận đúng nền trước khi hẹn khảo sát.

• ✅ Sổ hồng riêng.
• ✅ Diện tích 99m².
• ✅ Ngang 4,5m, dài 22m.
• ✅ Thuộc nhóm lộ giới 14m.

2. Vị trí & kết nối — Nền nằm ở đâu?

Địa chỉ được cung cấp là KDC Ngân Thuận, TP Cần Thơ. Bài nguồn chưa nêu số lô, tên đường hoặc mốc tiện ích gần nhất. Thông tin vị trí hiện xác định ở cấp khu dân cư; cần thêm định vị để xác nhận chính xác nền 99m².

Anh/Chị nên yêu cầu vị trí lô đất và tuyến tiếp cận trước khi đi xem. Tại hiện trường, đối chiếu nền được giới thiệu với sơ đồ trên giấy tờ. Cần phân biệt số đo lộ giới được chào với phần đường và vỉa hè thực tế.

Các điểm nên quan sát gồm:

• Mặt tiếp giáp đường và ranh giới nền đất.
• Lối vào khu vực, khả năng dừng xe khi khảo sát.
• Hiện trạng bề mặt nền và khu vực liền kề.
• Vị trí các hạng mục hạ tầng nhìn thấy tại chỗ.

3. Thông số kỹ thuật — Cần kiểm tra nền 99m² thế nào?

Nền chính có diện tích 99m² và kích thước 4,5m x 22m theo tin đăng. Đây là đất nền tại KDC Ngân Thuận; thông tin hiện có chưa nêu hướng. Chưa có mô tả công trình trên đất hoặc hồ sơ thiết kế để xác định phương án xây dựng cụ thể.

Với nhu cầu xây nhà, kích thước đất là điểm bắt đầu để trao đổi phương án. Tuy nhiên, chưa thể kết luận số tầng hoặc công năng được phép xây từ diện tích. Anh/Chị nên yêu cầu thông tin xây dựng áp dụng cho đúng lô.

Khi khảo sát, cần đối chiếu các nội dung:

• Diện tích: số liệu trên giấy chứng nhận và sơ đồ.
• Hình thể: cạnh tiếp giáp, chiều sâu và mốc ranh thực tế.
• Cao độ: hiện trạng nền so với đường trước đất.
• Hạ tầng: vị trí tiếp cận điện, nước và thoát nước.

4. Pháp lý & tình trạng — Sổ của nền đất ra sao?

Tin đăng ghi nhận sổ hồng riêng, còn bài nguồn cho biết các nền được giới thiệu có sổ hồng sẵn. Đây là thông tin chào bán cần đối chiếu với giấy tờ của từng lô. Chưa có chi tiết mục đích sử dụng đất hoặc điều kiện xây dựng kèm theo.

Trước khi trao đổi giao dịch, Anh/Chị nên xem giấy chứng nhận của đúng nền 99m². Kiểm tra số thửa, sơ đồ, diện tích và thông tin người đứng tên. Không dùng giấy tờ của một nền khác để đại diện cho lựa chọn đang xem.

Cần làm rõ mục đích sử dụng và nội dung liên quan đến công trình dự kiến. Bài nguồn chưa xác nhận thời gian bàn giao hoặc phân chia các khoản chi phí.

Để trao đổi hồ sơ, nhắn Zalo 0932 911 957 và gửi mã #10927, kèm nền 4,5m x 22m, giá 1,7 tỷ đồng.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Các lựa chọn khác biệt gì?

Bài nguồn cập nhật ngày 08/11/2026 giới thiệu nhiều nền KDC Ngân Thuận với giá từ 1,7 đến 2,6 tỷ đồng. Các mức chào gắn với kích thước và nhóm lộ giới khác nhau. Đây là dữ liệu chào bán cùng nguồn, chưa phải giá giao dịch thực tế.

Từng nền vẫn cần xác nhận vị trí, hướng, giấy tờ và tình trạng còn bán.

Chưa có dữ liệu lịch sử giá hoặc giá thuê để dự báo tăng trưởng, lợi suất. Cần bổ sung chi phí triển khai và nắm giữ khi đánh giá phương án.

6. Câu hỏi thường gặp — Chọn nền Ngân Thuận cần biết gì?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào nền chính 99m², giá 1,7 tỷ đồng và cách đọc các lựa chọn trong bài nguồn. Thông tin chưa được cung cấp sẽ cần xác nhận khi liên hệ. Anh/Chị nên xác định ngân sách cùng kích thước mong muốn trước buổi xem đất.

Giá 1,7 tỷ đồng áp dụng cho nền nào?

Mức chào này áp dụng cho nền 4,5m x 22m, diện tích 99m², thuộc nhóm lộ giới 14m trong bài nguồn. Đây là nền chính của tin đăng #10927. Các kích thước khác có giá riêng. Anh/Chị nên xác nhận đúng vị trí và tình trạng còn bán trước lịch xem.

Giá nền KDC Ngân Thuận có thương lượng không?

Nguồn tin công bố các mức chào và ngày cập nhật 08/11/2026, chưa nêu điều kiện thương lượng. Anh/Chị có thể gửi đề nghị sau khi xác định nền muốn mua. Giá cuối cùng cần được trao đổi trực tiếp. Không có cơ sở để tự xác định mức giảm hoặc ưu đãi.

Nền 99m² có sổ hồng và được xây mấy tầng?

Tin đăng ghi nhận sổ hồng riêng, bài nguồn nêu sổ sẵn. Chưa có thông tin số tầng hoặc quy mô xây dựng được áp dụng. Anh/Chị cần xem giấy tờ và thông tin xây dựng của đúng lô. Diện tích 99m² tự nó chưa đủ để kết luận phương án xây nhà.

Có những nhóm lộ giới nào trong bài chào?

Bài nguồn chia các lựa chọn theo lộ giới 14m, 17,5m và 25m. Nền chính 99m², giá 1,7 tỷ đồng thuộc nhóm 14m. Khi xem đất, cần kiểm tra đúng đường và lô tương ứng. Không mặc định các nền trong cùng khu dân cư có điều kiện tiếp cận giống nhau.

Có đủ dữ liệu để tính lợi nhuận đầu tư chưa?

Chưa có giá giao dịch lịch sử, mức thuê hoặc chi phí nắm giữ của các nền này. Bảng trong bài chỉ thể hiện giá chào từ nguồn cung cấp. Anh/Chị có thể dùng để chọn phương án cần khảo sát. Việc đánh giá hiệu quả cần thêm thông tin của đúng tài sản.

7. Liên hệ xem nhà — Hẹn xem nền #10927 thế nào?

Để hẹn xem đất tại KDC Ngân Thuận, liên hệ Cantho.Land qua số công khai 0932 911 957. Khi nhắn Zalo, gửi mã #10927 và nêu rõ nền 99m², giá 1,7 tỷ đồng. Nếu quan tâm lựa chọn khác, hãy gửi thêm kích thước cùng nhóm lộ giới cần khảo sát.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📍 Khu vực: KDC Ngân Thuận, TP Cần Thơ.

<!-- seoTitle: Nền KDC Ngân Thuận — 99m², sổ hồng riêng | 1,7 tỷ (#10927)

metaDescription: Nền KDC Ngân Thuận, Cần Thơ • diện tích 99m² • ngang 4,5m • lộ giới 14m theo tin chào • sổ hồng riêng. Giá 1,7 tỷ. Zalo 0932 911 957 để hẹn xem đất. -->

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*