Đất Tân An — 232m², hai mặt tiền, 5,8 tỷ (#11148)

Nền Khu Giảng Viên có diện tích 232m², thuộc phường Tân An, TP Cần Thơ, tiếp giáp Đường số 1. Giá chào là 5,8 tỷ đồng. Sản phẩm được giới thiệu có hai mặt tiền trước sau, bề ngang 7,91m. Người mua cần đối chiếu hồ sơ pháp lý và hiện trạng khi xem đất.

1. Tổng quan — Nền Khu Giảng Viên có điểm gì đáng chú ý?

Đất nền #11148 nằm tại Khu Giảng Viên, phường Tân An, với diện tích 232m² và giá chào 5,8 tỷ đồng. Hai mặt tiền trước sau là đặc điểm được nêu trong thông tin sản phẩm. Người mua nên kiểm tra trực tiếp cách tiếp cận từng phía trước khi đánh giá mức độ phù hợp.

• ✅ Hai mặt tiền trước sau
• ✅ Diện tích 232m² tại Khu Giảng Viên
• ✅ Tiếp giáp Đường số 1

2. Vị trí & kết nối — Nền đất nằm ở đâu tại Tân An?

Địa chỉ nền đất là Khu Giảng Viên, phường Tân An, TP Cần Thơ, tiếp giáp Đường số 1. Thông tin này xác định khu vực tìm kiếm của sản phẩm #11148. Khi hẹn xem, người mua nên xin điểm đến cụ thể để kiểm tra vị trí và hai phía tiếp cận thực tế.

Buổi khảo sát nên làm rõ mối liên hệ giữa nền đất và Đường số 1. Mô tả “hai mặt tiền trước sau” cần được đối chiếu với lối vào từng phía.

Các điểm nên quan sát gồm:

• Đường đi tới nền từ điểm hẹn.
• Ranh giới trước, sau và các cạnh bên.
• Điều kiện tiếp cận bằng phương tiện thường sử dụng.
• Lộ trình tới những điểm sinh hoạt của người mua.

Chưa có khoảng cách được xác nhận tới trường học, bệnh viện hoặc chợ. Các nhu cầu này cần được kiểm tra theo vị trí cụ thể tại Khu Giảng Viên.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích 232m² được mô tả thế nào?

Nền đất Tân An #11148 có diện tích 232m², bề ngang 7,91m và chiều dài 29,3m. Đặc điểm hai mặt tiền trước sau cần được kiểm tra cùng sơ đồ thửa. Người mua có thể dùng các thông số này để chuẩn bị câu hỏi về hình dạng và cách tổ chức không gian dự kiến.

Kích thước nêu trên không thay thế sơ đồ thể hiện đầy đủ các cạnh. Khi xem hồ sơ, hãy đối chiếu vị trí ranh đất với phần đang quan sát thực tế.

Nếu quan tâm tới hai mặt tiếp cận, hãy làm rõ:

• Mỗi phía nối với lối đi nào.
• Có thể quan sát đủ các mốc ranh hay không.
• Phương án sử dụng nào cần khảo sát thêm.
• Những yêu cầu thiết kế phải trao đổi sau khi xem giấy tờ.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần đối chiếu những nội dung nào?

Hồ sơ pháp lý của nền Khu Giảng Viên cần được xem trực tiếp trước khi thống nhất giao dịch. Người mua nên đối chiếu diện tích, mục đích sử dụng từng phần và thông tin bên chuyển nhượng. Đặc điểm hai mặt tiền không thay thế việc kiểm tra giấy tờ liên quan đến phần đất.

Những tài liệu và nội dung nên yêu cầu làm rõ:

• Giấy tờ thể hiện thửa đất đang được giới thiệu.
• Sơ đồ ranh giới, diện tích và các cạnh.
• Mục đích sử dụng ghi nhận cho từng phần đất.
• Thông tin người có quyền thực hiện giao dịch.
• Điều kiện thanh toán, bàn giao và chi phí liên quan.

Không nên mặc định toàn bộ 232m² có cùng mục đích sử dụng chỉ từ tên gọi “đất nền”. Hãy đối chiếu hồ sơ trước khi đặt yêu cầu thiết kế.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11148 để đề nghị xem giấy tờ và xác nhận lịch khảo sát nền tại Tân An.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên so sánh nền này ra sao?

Nền Khu Giảng Viên có diện tích 232m², hai mặt tiền trước sau và giá chào 5,8 tỷ đồng để người mua khảo sát. Người mua nên so sánh với sản phẩm có vị trí và hồ sơ tương đồng. Mức độ phù hợp phụ thuộc nhu cầu sử dụng cụ thể.

Khi đặt cạnh một nền khác tại Tân An, hãy ghi rõ những điểm khác nhau thay vì chỉ so tổng giá. Các nội dung đáng xem gồm đường tiếp cận, hình dạng đất, mục đích sử dụng và phạm vi giấy tờ.

Bài viết chưa có dữ liệu giao dịch đối chứng, hợp đồng thuê hoặc chi phí triển khai một phương án cụ thể. Vì vậy, chưa có căn cứ tính lợi suất, dự báo tăng giá hay so sánh mức chào với giá giao dịch khu vực.

6. Câu hỏi thường gặp — Người quan tâm #11148 cần biết gì?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá chào, diện tích, vị trí và giấy tờ của nền Khu Giảng Viên. Nội dung hỗ trợ chuẩn bị buổi xem đất tại Tân An. Những điều kiện giao dịch cuối cùng cần được xác nhận theo hồ sơ và tình trạng thực tế tại thời điểm làm việc.

Giá nền Khu Giảng Viên #11148 là bao nhiêu?

Giá chào của sản phẩm là 5,8 tỷ đồng. Khi liên hệ, người mua nên xác nhận phạm vi đất, điều kiện thanh toán và các khoản chi phí liên quan. Mức giá thống nhất cuối cùng cần được trao đổi trực tiếp sau khi đã xem đất và hồ sơ cụ thể.

Nền có diện tích và kích thước như thế nào?

Diện tích được giới thiệu là 232m², bề ngang 7,91m và chiều dài 29,3m. Người mua nên xem sơ đồ để hiểu đầy đủ hình dạng các cạnh. Việc đối chiếu cần thực hiện với đúng thửa đất đang chào bán, tránh chỉ dựa vào quan sát từ phía đường.

Hai mặt tiền trước sau được hiểu ra sao?

Thông tin sản phẩm mô tả nền có hai mặt tiền trước sau, tiếp giáp Đường số 1 tại Khu Giảng Viên. Người mua cần xem trực tiếp để xác định lối tiếp cận từng phía. Bài viết chưa xác nhận chiều rộng đường hoặc khả năng bố trí lối vào cụ thể.

Có thể quyết định phương án xây dựng ngay từ bài giới thiệu không?

Chưa đủ căn cứ để xác nhận phương án xây dựng chỉ từ diện tích và mô tả hai mặt tiền. Người mua cần xem giấy tờ, mục đích sử dụng từng phần và hiện trạng. Sau đó mới có thể chuẩn bị yêu cầu thiết kế phù hợp để trao đổi với người có chuyên môn.

Có dữ liệu cho thuê hoặc thông tin vay ngân hàng không?

Chưa có hợp đồng thuê hay phương án vay được cung cấp cho sản phẩm này. Vì vậy, bài viết không nêu thu nhập dự kiến hoặc tỷ lệ tài trợ. Người mua cần đề nghị kiểm tra theo hồ sơ cụ thể và nhu cầu của mình trước khi lập kế hoạch tài chính.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch nền Khu Giảng Viên thế nào?

Để xem nền Khu Giảng Viên, phường Tân An, hãy liên hệ Cantho.Land và cung cấp mã #11148. Bạn nên nêu thời gian thuận tiện, mục đích tìm đất và giấy tờ muốn xem. Việc chuẩn bị trước giúp buổi khảo sát tập trung vào vị trí, ranh giới và điều kiện giao dịch.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Sản phẩm: nền Khu Giảng Viên, phường Tân An, tiếp giáp Đường số 1.
• 📋 Khi liên hệ: xác nhận giá chào, lịch xem đất và hồ sơ hiện có.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*