Đất nền Văn Hoá Tây Đô — 100m², 3,29 tỷ (#11207)

Đất nền đường số 5 KDC Văn Hoá Tây Đô có diện tích 100 m², ngang 5 m, dài 20 m. Giá chào là 3,29 tỷ đồng, hướng Tây Bắc. Bài giới thiệu ghi sổ hồng, lộ giới 20,5 m và khoảng cách đến siêu thị GO! là 500 m.

1. Tổng quan — Nền Văn Hoá Tây Đô có những thông số nào?

Nền đất mã #11207 thuộc KDC Văn Hoá Tây Đô, nằm trên đường số 5. Thông tin công bố gồm diện tích 100 m², kích thước 5 × 20 m và hướng Tây Bắc. Giá chào 3,29 tỷ đồng có đề cập thương lượng với khách thiện chí mua nhanh.

• ✅ Diện tích 100 m²
• ✅ Ngang 5 m, dài 20 m
• ✅ Lộ giới 20,5 m
• ✅ Cách GO! 500 m theo tin

2. Vị trí & kết nối — Đường số 5 gần những tiện ích gì?

Nền nằm trên đường số 5 của KDC Văn Hoá Tây Đô. Bài giới thiệu nêu cách siêu thị GO! 500 m, đồng thời nhắc trường học các cấp và chợ. Các trường, chợ chưa được định danh; khoảng cách đến từng địa điểm cũng chưa được cung cấp trong tin.

Khoảng cách 500 m đến GO! là thông tin từ người đăng. Nguồn không nêu đo theo đường đi hay đường thẳng. Khách nên kiểm tra tuyến thực tế từ đúng nền đất trước khi dùng số liệu này cho lịch sinh hoạt.

Tin còn mô tả khoảng năm phút vào trung tâm TP Cần Thơ. Đây là ước lượng của bài giới thiệu, chưa nêu phương tiện hoặc điểm đến. Không nên xem đó là thời gian di chuyển được bảo đảm cho mọi thời điểm.

Địa chỉ được duyệt chưa ghi tên phường hiện hành. Bài giữ tên KDC Văn Hoá Tây Đô và đường số 5 để nhận diện khu vực. Khi đặt lịch, hãy yêu cầu ghim vị trí và thông tin địa chỉ hành chính cụ thể.

3. Thông số kỹ thuật — Kích thước nền phù hợp để khảo sát ra sao?

Nền có diện tích 100 m² với kích thước 5 × 20 m, hướng Tây Bắc. Lộ giới được công bố là 20,5 m. Đây là các dữ kiện để chuẩn bị khảo sát; nguồn tin chưa có thông số về vỉa hè, cao độ nền hoặc điều kiện xây dựng.

Khi xem đất, người mua có thể đi theo trình tự:

• Nhận diện đúng nền trên đường số 5.
• Quan sát mốc ranh và các cạnh tiếp giáp.
• Đối chiếu kích thước thực tế với thông tin giấy tờ.
• Kiểm tra lối tiếp cận và hiện trạng tuyến đường.
• Ghi nhận nhu cầu xây dựng để trao đổi sau buổi xem.

Nếu dự định xây nhà, kích thước nền chỉ là một phần đầu vào. Chưa có cơ sở nêu số tầng, mật độ hay khoảng lùi được phép. Người mua cần làm rõ các điều kiện đó trước khi lựa chọn bản vẽ.

4. Pháp lý & tình trạng — Thông tin sổ hồng cần được đọc thế nào?

Bài giới thiệu nền KDC Văn Hoá Tây Đô ghi pháp lý là sổ hồng. Nguồn chưa nêu sổ riêng hay chung, mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng. Người mua cần xem giấy chứng nhận của đúng nền để xác nhận từng nội dung trước khi thỏa thuận giao dịch.

Việc có dòng mô tả “sổ hồng” không đủ để tự bổ sung thông tin thổ cư hoặc hoàn tất các thủ tục khác. Nội dung công khai chỉ giữ đúng phạm vi đã nêu. Cần đối chiếu giấy tờ với vị trí, diện tích và người chuyển nhượng.

Các nội dung nên đề nghị làm rõ gồm hồ sơ thửa đất, ranh sử dụng và tình trạng bàn giao. Tin chưa cung cấp thời gian sang tên, mức phí hoặc tình trạng thế chấp. Những điều kiện này cần được trao đổi theo hồ sơ thực tế.

Để đề nghị thêm thông tin và đặt lịch, anh/chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #11207. Cantho.Land tiếp nhận nhu cầu xem nền và nội dung cần trao đổi.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Cần đặt giá cạnh yếu tố nào?

Giá chào nền Văn Hoá Tây Đô là 3,29 tỷ đồng cho 100 m². Khi so sánh các lựa chọn, cần xem đồng thời vị trí đường số 5, chiều ngang 5 m và hồ sơ pháp lý. Tin chưa cung cấp dữ liệu để kết luận mức sinh lời hay xu hướng giá.

Với nhu cầu mua để xây ở, nên đánh giá tuyến đi làm và các dịch vụ sử dụng thường xuyên. Khoảng cách tới siêu thị là một dữ kiện tham khảo. Sự phù hợp còn phụ thuộc địa điểm làm việc, trường học và nhu cầu gia đình.

Khi khảo sát thêm nền trong KDC Văn Hoá Tây Đô, nên chọn các trường hợp gần nhau về diện tích và vị trí. Giá chào cần được phân biệt với giá giao dịch đã xác nhận. Phần pháp lý cũng phải được đặt cạnh mức giá khi so sánh.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì về nền #11207?

Các câu hỏi dưới đây giúp chuẩn bị buổi xem nền tại KDC Văn Hoá Tây Đô. Nội dung tập trung vào mức giá, giấy tờ, đường tiếp cận và tiện ích được nêu trong tin. Những điều kiện tài chính hoặc xây dựng chưa công bố cần được xác minh riêng.

Giá 3,29 tỷ đồng có thương lượng không?

Bài giới thiệu có đề cập thương lượng với khách thiện chí mua nhanh. Tuy nhiên, chưa có mức giảm hoặc lịch thanh toán cụ thể. Giá chào hiện được ghi nhận là 3,29 tỷ đồng; anh/chị nên trao đổi đề nghị sau khi xem nền và kiểm tra thông tin cần thiết.

Diện tích nền và chiều rộng đường là bao nhiêu?

Nền có diện tích 100 m², ngang 5 m, dài 20 m. Lộ giới đường số 5 được ghi là 20,5 m. Tin không tách riêng lòng đường và vỉa hè, vì vậy không nên dùng số lộ giới để khẳng định chiều rộng phần đường xe chạy thực tế.

Sổ hồng có xác nhận đất thổ cư và sổ riêng không?

Nguồn tin chỉ ghi sổ hồng, chưa xác nhận đất thổ cư hoặc sổ riêng. Cần xem giấy chứng nhận của nền để biết rõ mục đích sử dụng và thông tin sở hữu. Bài viết không tự bổ sung các kết luận pháp lý từ một dòng mô tả.

Siêu thị GO! cách nền bao xa, có trường học gần không?

Bài giới thiệu ghi khoảng cách đến GO! là 500 m và đề cập trường học các cấp. Chưa có tên trường hay khoảng cách cụ thể. Anh/chị nên kiểm tra đường đi từ đúng vị trí nền, đồng thời xác định trường phù hợp nhu cầu trước khi đánh giá thuận tiện.

Có thể vay ngân hàng hoặc xây nhà ngay không?

Tin chưa cung cấp thông tin ngân hàng hỗ trợ hoặc điều kiện xây dựng của nền. Vì vậy, chưa thể xác nhận khoản vay hay thời điểm khởi công. Người mua cần làm rõ hồ sơ và yêu cầu sử dụng trước khi lập kế hoạch tài chính, thiết kế hoặc thi công.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem đất bằng cách nào?

Anh/chị có thể liên hệ Cantho.Land để xem nền đường số 5 KDC Văn Hoá Tây Đô, mã #11207. Hãy gửi thời gian thuận tiện cùng nhu cầu tìm hiểu. Buổi khảo sát nên tập trung vào vị trí, ranh đất, đường tiếp cận và các thông tin giấy tờ cần đối chiếu.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Điểm cần xác nhận: nền đường số 5, KDC Văn Hoá Tây Đô.
• 📋 Mã tin: #11207.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*