Đất Hồng Loan 6A — 85m2, giá 2 tỷ 850 (#11202)

Nền đường D4, khu Hồng Loan 6A có diện tích 85 m², ngang 5 m và dài 17 m. Giá chào 2,85 tỷ/nền, hướng Đông Bắc, lộ giới 20 m. Hồ sơ giới thiệu sổ hồng thổ cư nhưng chưa nêu riêng hay chung; có phương án mua cả cặp.

1. Tổng quan — Nền Hồng Loan 6A có đặc điểm gì?

Sản phẩm #11202 là nền tại đường D4, khu Hồng Loan 6A, được chào theo từng nền hoặc cả cặp. Thông số niêm yết cho một nền là 85 m² với giá 2,85 tỷ. Giá chào cả cặp là 5,7 tỷ; thông tin đi kèm có nêu khả năng thương lượng.

• ✅ Ngang 5 m, dài 17 m
• ✅ Nằm trên đường D4
• ✅ Lộ giới được giới thiệu 20 m
• ✅ Có lựa chọn mua cả cặp

2. Vị trí & kết nối — Nền nằm ở đâu?

Nền thuộc đường D4, khu Hồng Loan 6A; thông tin chào bán giới thiệu đây là trục đường 20 m. Hồ sơ chưa cung cấp tên phường, tọa độ hoặc vị trí lô cụ thể. Người quan tâm cần nhận điểm hẹn để khảo sát đúng nền trước khi đánh giá kết nối.

Khi đi xem đường D4, Anh/Chị có thể kiểm tra:

• Vị trí thực tế của từng nền trong cặp đang chào.
• Lối tiếp cận và đoạn đường phục vụ nhu cầu đi lại hằng ngày.
• Hiện trạng phía trước, hai bên và phía sau phần đất.

Lộ giới 20 m là thông tin được giới thiệu cho tuyến đường. Đây không phải số đo chiều rộng phần đất. Người mua nên phân biệt thông số đường với kích thước ngang 5 m của một nền.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích và kích thước ra sao?

Một nền Hồng Loan 6A trong tin có diện tích 85 m², chiều ngang 5 m và chiều dài 17 m. Cặp nền được giới thiệu với kích thước 10 × 17 m. Hướng đất là Đông Bắc; hồ sơ chưa cung cấp bản vẽ ranh hoặc thông số công trình.

Các thông số nên mang theo khi khảo sát gồm:

• Một nền: 5 × 17 m, diện tích 85 m².
• Cả cặp: kích thước được giới thiệu 10 × 17 m.
• Hướng: Đông Bắc.
• Đường: lộ giới được giới thiệu 20 m.

Nếu dự kiến xây nhà, người mua cần đối chiếu nhu cầu sử dụng với kích thước và hồ sơ thực tế. Không nên coi chiều ngang phần đất là chiều ngang công trình chắc chắn được xây.

4. Pháp lý & tình trạng — Thông tin sổ được ghi thế nào?

Hồ sơ kèm theo giới thiệu nền Hồng Loan 6A có sổ hồng thổ cư, nhưng chưa làm rõ sổ riêng hay chung. Tình trạng giấy tờ cần được đối chiếu với đúng phần đất. Người mua cần xem giấy tờ của đúng nền và kiểm tra phạm vi giao dịch trước khi đặt cọc.

Những nội dung cần đối chiếu gồm:

• Thông tin thửa đất, diện tích và vị trí trên giấy tờ.
• Người có quyền giao dịch và phạm vi phần đất chào bán.
• Hồ sơ áp dụng cho từng nền hoặc cả cặp.
• Hiện trạng ranh, mục đích sử dụng và thông tin xây dựng liên quan.

Bài viết không xác nhận tình trạng thế chấp, tranh chấp hoặc thời gian sang tên. Hồ sơ hiện có cũng chưa đủ để kết luận về điều kiện xây dựng cụ thể.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11202 và nêu nhu cầu xem hồ sơ của một nền hay cả cặp. Các thỏa thuận cọc cần gắn với đúng tài sản và điều kiện hai bên thống nhất.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đối chiếu gì?

Nền Hồng Loan 6A có hai phương án chào bán: một nền 2,85 tỷ hoặc cả cặp 5,7 tỷ. Dữ liệu hiện có chưa bao gồm giao dịch đối chứng, giá thuê hay lịch sử giá. Vì vậy, bài viết không ước tính lợi suất hoặc khẳng định mức tăng giá tương lai.

Đối với nhu cầu mua đất xây nhà, diện tích và chiều ngang là các tiêu chí cần đối chiếu trước. Một nền được giới thiệu ngang 5 m; cả cặp được giới thiệu ngang 10 m.

Khi so sánh với sản phẩm khác, hãy xem đồng thời giá, vị trí tuyến đường, kích thước và giấy tờ. Chưa có dữ liệu để kết luận #11202 rẻ hơn hay có thanh khoản tốt hơn nền khác trong khu.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi mua?

Các câu hỏi thường gặp về nền đường D4 tập trung vào đơn vị chào bán, mức giá, kích thước và giấy tờ. Câu trả lời dưới đây sử dụng hồ sơ hiện có. Những điều kiện chưa công bố cần được xác nhận cho đúng nền trước khi thống nhất giao dịch.

Giá 2,85 tỷ là cho một nền hay cả cặp?

Giá 2,85 tỷ áp dụng cho một nền diện tích 85 m², kích thước 5 × 17 m. Cả cặp được chào 5,7 tỷ với kích thước 10 × 17 m. Anh/Chị nên nêu rõ phương án muốn xem để đối chiếu đúng giá và hồ sơ.

Giá nền Hồng Loan 6A #11202 có thương lượng không?

Thông tin đi kèm có ghi giá cả cặp 5,7 tỷ và có bớt. Tuy nhiên, chưa công bố mức giảm hoặc điều kiện áp dụng cho từng nền. Người quan tâm cần trao đổi trực tiếp; bài viết không tự đưa ra giá chốt thấp hơn mức chào.

Sổ hồng là riêng hay chung, sang tên mất bao lâu?

Hồ sơ giới thiệu sổ hồng thổ cư nhưng chưa xác định riêng hay chung. Chưa có thông tin để cam kết thời gian sang tên. Anh/Chị cần xem giấy tờ của đúng nền và làm rõ các điều kiện giao dịch trước khi quyết định đặt cọc.

Có thể xây nhà ngay sau khi mua không?

Hồ sơ hiện chưa cung cấp giấy phép hoặc điều kiện xây dựng cụ thể cho từng nền. Bài viết không xác nhận số tầng, mật độ hay thời điểm được thi công. Nếu mua để xây nhà, Anh/Chị nên đề nghị làm rõ các thông tin này trước khi thống nhất giao dịch.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường rộng bao nhiêu?

Nền nằm trên đường D4, khu Hồng Loan 6A; lộ giới được giới thiệu là 20 m. Hồ sơ chưa có vị trí lô hoặc tọa độ. Người mua cần nhận điểm hẹn và khảo sát thực tế để xác định đúng ranh cùng đoạn đường phía trước nền.

Có thông tin vay ngân hàng và tiện ích gần nền không?

Hồ sơ chưa nêu phương án vay, ngân hàng hỗ trợ hoặc tỷ lệ tài trợ. Khoảng cách đến trường học, chợ và bệnh viện cũng chưa được cung cấp. Người mua cần xác nhận riêng các nội dung này, thay vì dựa vào mức vay hay bán kính tiện ích giả định.

7. Liên hệ xem nền — Đặt lịch khảo sát thế nào?

Anh/Chị quan tâm nền Hồng Loan 6A có thể liên hệ Cantho.Land với mã #11202 để hẹn khảo sát. Hãy cho biết nhu cầu mua một nền hoặc cả cặp. Buổi xem nên kết hợp kiểm tra vị trí, kích thước và đề nghị xem giấy tờ liên quan tới phần đất.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📋 Cần xác nhận: tình trạng còn bán, mức giá hiện tại và hồ sơ từng nền.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*