Nền Long Tuyền — F8 Bình Nhựt, 2,39 tỷ (#11067)

Nền đường F8 tại KDC Bình Nhựt 12ha8, phường Long Tuyền, TP Cần Thơ có diện tích 63,2m², giá 2,39 tỷ đồng. Đất ngang 4m, dài 15,8m, hướng Tây Bắc. Tin đăng giới thiệu vị trí ngang công viên và pháp lý sổ hồng thổ cư, có thương lượng giá.

<!-- seoTitle: Nền Long Tuyền — F8 Bình Nhựt, 2,39 tỷ (#11067)

metaDescription: Nền F8 KDC Bình Nhựt 12ha8, Long Tuyền: 63,2m², ngang 4m, hướng Tây Bắc, giá 2,39 tỷ. Vị trí ngang công viên, sổ hồng thổ cư. Zalo 0932 911 957 hẹn xem. -->

1. Tổng quan — nền F8 Bình Nhựt #11067 có những thông số nào?

Nền được giới thiệu trong bài là lô F8 diện tích 63,2m² tại KDC Bình Nhựt 12ha8, phường Long Tuyền. Giá chào 2,39 tỷ đồng áp dụng cho một nền. Bài gốc còn nhắc lô khác; các thông số dưới đây chỉ tập trung vào lô F8 để người mua đối chiếu đúng tài sản.

• ✅ Ngang 4m, dài 15,8m.
• ✅ Hướng Tây Bắc.
• ✅ Vị trí ngang công viên.
• ✅ Thuộc KDC Bình Nhựt 12ha8.

2. Vị trí & kết nối — nền Long Tuyền nằm ở đâu?

Lô F8 thuộc KDC Bình Nhựt 12ha8, khu vực đường Võ Văn Kiệt, phường Long Tuyền, TP Cần Thơ. Bài đăng giới thiệu vị trí ngang công viên. Nhóm tiện ích được mô tả trong bán kính 1–2km, nhưng không nêu khoảng cách riêng hoặc tuyến đường đo đến từng địa điểm cụ thể.

Thông tin tiện ích trong tin đăng gồm:

• Bán kính 1–2km theo bên đăng: siêu thị Lotte, chợ An Hòa.
• Nhóm giáo dục cùng khoảng bán kính: CĐ Y tế, ĐH Kỹ thuật, ĐH Y Dược.
• Nhóm y tế: có nhắc bệnh viện trong nhóm tiện ích khu vực.
• Trong 500m: chưa có danh sách hoặc khoảng cách được cung cấp.

Các mốc trên là mô tả của bài đăng, chưa phải kết quả đo riêng từ lô F8. Anh/chị nên nhận vị trí và kiểm tra hành trình đến những nơi sử dụng thường xuyên.

3. Thông số kỹ thuật — nền 63,2m² có kích thước và đường tiếp cận ra sao?

Nền F8 có diện tích 63,2m², ngang 4m, dài 15,8m và hướng Tây Bắc. Bài đăng ghi lộ 9m, lề 6m cho khu vực nền. Chưa có sơ đồ đo đường hoặc hồ sơ xây dựng, nên các số liệu này không được chuyển thành kết luận về diện tích xây dựng được phép.

Những hạng mục nên kiểm tra trực tiếp gồm:

1. Ranh nền và vị trí tiếp giáp đường F8.

2. Chiều ngang, chiều dài khi đối chiếu giấy tờ.

3. Mặt đường, phần lề và điều kiện tiếp cận.

4. Hiện trạng nền, thoát nước và công trình liền kề.

4. Pháp lý & tình trạng — nền F8 được giới thiệu có giấy tờ gì?

Pháp lý nền F8 tại KDC Bình Nhựt 12ha8 được giới thiệu là sổ hồng thổ cư. Thông tin hiện có chưa xác nhận sổ riêng hay chung, tình trạng thế chấp hoặc hồ sơ quy hoạch. Người mua cần xem giấy chứng nhận tương ứng nền 63,2m² và đối chiếu với vị trí thực tế.

Các nội dung cần làm rõ trước khi thống nhất giao dịch:

• Diện tích, mục đích sử dụng và ranh thửa trên giấy chứng nhận.
• Người đứng tên và hồ sơ của người tham gia giao dịch.
• Thông tin liên quan đến hiện trạng sử dụng đất.
• Điều kiện bàn giao và các khoản chi đã được xác nhận.

Chưa có căn cứ để công bố thời gian sang tên hoặc khẳng định thủ tục hoàn tất trong một số ngày cụ thể. Zalo 0932 911 957, mã #11067 là kênh liên hệ để đề nghị thông tin giấy tờ và lịch xem nền F8.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh — nên cân nhắc nền F8 theo tiêu chí nào?

Nền Long Tuyền #11067 có giá chào 2,39 tỷ đồng cho 63,2m², thuộc KDC Bình Nhựt 12ha8. Vị trí ngang công viên và đường F8 là các đặc điểm để đối chiếu với lựa chọn khác. Chưa có giá giao dịch thực tế hoặc dữ liệu cho thuê để tính hiệu quả đầu tư.

Bài đăng chưa cung cấp chuỗi giá theo thời gian. Vì vậy, không thể kết luận mức tăng giá so với những năm trước. Các thông tin hạ tầng tương lai cũng không được dùng để cam kết lợi nhuận cho nền này.

6. Câu hỏi thường gặp — trước khi xem nền F8 cần xác nhận gì?

Những câu trả lời dưới đây dành cho nền F8 diện tích 63,2m², hướng Tây Bắc tại KDC Bình Nhựt 12ha8. Giá chào và mô tả vị trí được giữ theo thông tin giới thiệu. Các nội dung chưa có hồ sơ đối chiếu sẽ được nêu rõ để người mua chuẩn bị khi trao đổi.

Giá 2,39 tỷ đồng có thương lượng không?

Bài đăng có ghi thương lượng, với giá chào 2,39 tỷ đồng cho một nền. Chưa có mức giảm hoặc điều kiện thanh toán cụ thể. Khi liên hệ, anh/chị nên xác nhận giá áp dụng cho nền F8 diện tích 63,2m² và trao đổi điều kiện giao dịch của đúng lô.

Nền F8 có cùng diện tích với nền khác trong bài gốc không?

Bài gốc giới thiệu nhiều nền với thông số khác nhau. Bài này tập trung vào nền F8, diện tích 63,2m², ngang 4m, dài 15,8m, hướng Tây Bắc. Anh/chị nên nhắc đầy đủ tên đường và diện tích khi nhận vị trí, tránh dùng thông số của lô khác để so sánh.

Sổ hồng là sổ riêng hay sổ chung?

Thông tin hiện có ghi sổ hồng thổ cư, chưa xác nhận riêng hay chung. Chưa có hồ sơ để kết luận thời gian sang tên hoặc các điều kiện cụ thể. Người mua nên đề nghị xem giấy chứng nhận của đúng nền F8, sau đó đối chiếu diện tích và vị trí thực tế.

Những tiện ích nào được nhắc gần KDC Bình Nhựt?

Bài đăng nhắc Lotte, chợ An Hòa, CĐ Y tế, ĐH Kỹ thuật, ĐH Y Dược và bệnh viện trong nhóm bán kính 1–2km. Chưa có khoảng cách riêng đến từng nơi. Anh/chị cần kiểm tra đường đi từ đúng nền F8 trước khi đánh giá mức độ thuận tiện hằng ngày.

Có thể hẹn xem đường F8 và công viên cùng lúc không?

Anh/chị có thể đề nghị nội dung này khi nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #11067. Bài đăng giới thiệu vị trí ngang công viên nhưng chưa có sơ đồ vị trí. Buổi xem nên xác định ranh nền, mặt đường F8 và mối liên hệ thực tế với công viên.

7. Liên hệ xem đất — đặt lịch nền Bình Nhựt #11067

Anh/chị quan tâm nền F8 tại KDC Bình Nhựt 12ha8, phường Long Tuyền, có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo. Hãy gửi mã #11067, diện tích 63,2m² và thời gian dự kiến. Buổi xem nên kết hợp khảo sát đường F8, vị trí công viên và trao đổi thông tin giấy tờ của nền.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Vị trí: đường F8, KDC Bình Nhựt 12ha8, phường Long Tuyền.
• 📋 Giá chào: 2,39 tỷ đồng/nền; xác nhận lại khi liên hệ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*