Đất Tạ Thị Phi — thổ cư, 1,7 tỷ (#11042)

Đất mặt tiền Tạ Thị Phi, TP Cần Thơ có diện tích 56,9 m², giá 1,7 tỷ đồng, ngang 4,2 m. Nền hướng Đông Nam, đường nhựa 6 m theo mô tả. Tin đăng nêu sổ hồng, thổ cư 100%, gần Bệnh viện Nhi Đồng và Đại học FPT Cần Thơ.

1. Tổng quan nền Tạ Thị Phi #11042 có gì nổi bật?

Nền Tạ Thị Phi được giới thiệu là đất mặt tiền, diện tích 56,9 m² với kích thước 4,2 × 13,55 m. Giá chào hiện có là 1,7 tỷ đồng. Những thông tin đáng chú ý gồm hướng Đông Nam, đường nhựa và mô tả sổ hồng thổ cư 100%.

• ✅ Mặt tiền đường Tạ Thị Phi
• ✅ Ngang 4,2 m
• ✅ Hướng Đông Nam
• ✅ Đường nhựa 6 m

Nếu đang tìm đất để tự xây nhà, anh chị có thể dùng kích thước trên làm cơ sở trao đổi nhu cầu ban đầu. Phương án xây dựng cụ thể vẫn cần đối chiếu ranh đất và điều kiện tại vị trí này.

2. Nền đất nằm ở đâu và kết nối ra sao?

Nền nằm trên đường Tạ Thị Phi, gần Bệnh viện Nhi Đồng và Đại học FPT Cần Thơ theo tin đăng. Tuyến đường được mô tả nối Nguyễn Văn Cừ với Nguyễn Văn Trường, thông ra Bùi Hữu Nghĩa. Chưa có khoảng cách cụ thể từ nền đất đến các địa điểm được nhắc.

Người đăng cho biết khu vực có dân cư đông và nhiều nhà trọ sinh viên. Anh chị nên khảo sát thực tế vào thời gian dự kiến sử dụng để đánh giá giao thông và sinh hoạt xung quanh.

Thông tin hiện có chưa nêu phường hoặc số thửa. Khi hẹn xem nền Tạ Thị Phi, hãy yêu cầu ghim đúng vị trí. Không có cơ sở để đưa các tiện ích vào bán kính 500 m hay 2 km.

3. Kích thước và đặc điểm tiếp cận cần xem thế nào?

Nền Tạ Thị Phi có diện tích 56,9 m², ngang 4,2 m, dài 13,55 m và hướng Đông Nam. Đường trước nền được giới thiệu là đường nhựa 6 m, ô tô đi được. Đây là các thông số để chuẩn bị khảo sát, chưa thay thế việc đo đạc và kiểm tra ranh thực tế.

Khi đến xem, anh chị nên tập trung vào:

• Hai cạnh bên và ranh giới với đất liền kề.
• Vị trí tiếp giáp giữa nền đất với mặt đường.
• Cao độ nền, lối tiếp cận và hiện trạng thoát nước.
• Không gian dừng xe phục vụ nhu cầu sử dụng.

Nếu cần thiết kế nhà, anh chị nên đối chiếu diện tích và số đo trên giấy tờ với ranh đất thực tế.

Listing không có thông tin số tầng được xây, mật độ xây dựng hoặc diện tích sàn cho phép. Vì vậy, chưa thể mô tả một mẫu nhà cụ thể như đặc tính sẵn có của nền đất.

4. Pháp lý nền Tạ Thị Phi được mô tả ra sao?

Tin đăng mô tả nền đất có sổ hồng và thổ cư 100%. Thông tin hiện có chưa bao gồm giấy chứng nhận để đối chiếu, nên cần kiểm tra khi giao dịch. Bài viết không tự khẳng định sổ riêng, tình trạng quy hoạch hoặc khả năng sang tên trong một thời hạn nhất định.

Những nội dung nên đối chiếu trước khi quyết định gồm:

• Diện tích, mục đích sử dụng và ranh thửa trên giấy tờ.
• Người đứng tên, người giao dịch và phạm vi tài sản chuyển giao.
• Thông tin quy hoạch hoặc hạn chế liên quan đến xây dựng.
• Các nghĩa vụ cần giải quyết trước khi hoàn tất giao dịch.

Mô tả thổ cư không phải dữ liệu đủ để xác định phương án xây nhà. Các khoản phí và thời gian thực hiện cũng chưa được cung cấp cho sản phẩm này.

Anh chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11042, để trao đổi những giấy tờ cần xem cùng vị trí cần khảo sát.

5. Tiềm năng sử dụng và so sánh nền cùng khu vực thế nào?

Giá chào nền Tạ Thị Phi là 1,7 tỷ đồng cho diện tích 56,9 m². Mặt tiền, hướng Đông Nam và đường nhựa là những yếu tố để so sánh với nền khác. Listing chưa cung cấp giao dịch đối chứng, doanh thu khai thác hoặc lịch sử biến động giá của khu vực.

Nếu mua để xây nhà ở, nên bắt đầu từ số người sử dụng và yêu cầu không gian. Ngang 4,2 m là dữ kiện để trao đổi thiết kế ban đầu. Khả năng đáp ứng còn phụ thuộc điều kiện xây dựng cần kiểm tra.

Nếu cân nhắc khai thác cho thuê, việc gần trường và có nhà trọ xung quanh chỉ là gợi ý khảo sát nhu cầu. Chưa có cơ sở dự báo tiền thuê hay tỷ lệ lấp đầy. Chi phí xây dựng cũng chưa được xác định.

Khi so sánh đất trên đường Tạ Thị Phi, nên đối chiếu diện tích được công nhận, đường tiếp cận và giấy tờ tương đồng. Sau đó xem vị trí cụ thể và hiện trạng nền.

6. Câu hỏi thường gặp về nền Tạ Thị Phi #11042

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá bán, diện tích, giấy tờ và khả năng tiếp cận nền Tạ Thị Phi. Câu trả lời bám theo thông tin đã cung cấp. Những nội dung chưa rõ cần được kiểm tra tại sản phẩm, không suy ra từ đặc điểm chung của khu vực.

Giá nền Tạ Thị Phi là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá chào đang được giới thiệu là 1,7 tỷ đồng. Tin gốc không nêu rõ điều kiện thương lượng của mức giá này. Anh chị có thể liên hệ Cantho.Land bằng mã #11042 để trao đổi mức giá hiện tại và các nội dung bàn giao trước khi đặt lịch xem nền.

Diện tích và kích thước nền được ghi thế nào?

Nền có diện tích 56,9 m², ngang 4,2 m và dài 13,55 m theo thông tin sản phẩm. Đây là các thông số được giữ nguyên khi giới thiệu. Khi xem hồ sơ, anh chị nên đối chiếu số đo, ranh giới và phần diện tích được công nhận trên giấy chứng nhận.

Pháp lý sổ hồng thổ cư 100% đã được xác minh chưa?

Bài đăng nêu sổ hồng và thổ cư 100%, nhưng chưa có bản giấy tờ để bài viết xác minh. Vì vậy, cần xem hồ sơ thực tế trước khi kết luận điều kiện giao dịch. Thông tin này không được diễn giải thêm thành sổ riêng hoặc không vướng quy hoạch.

Ô tô vào được và gần những địa điểm nào?

Theo mô tả, nền tiếp cận đường nhựa 6 m, ô tô đi được. Bệnh viện Nhi Đồng và Đại học FPT Cần Thơ được nhắc là gần nền. Đường Tạ Thị Phi nối Nguyễn Văn Cừ với Nguyễn Văn Trường, thông ra Bùi Hữu Nghĩa; khoảng cách cụ thể chưa có.

Có thể xây nhà hoặc nhà cho thuê ngay không?

Listing chưa cung cấp thông tin về điều kiện xây dựng hoặc phương án thiết kế được chấp thuận. Anh chị cần kiểm tra hồ sơ và hiện trạng trước khi xác định kế hoạch. Việc người đăng mô tả nhiều nhà trọ xung quanh không đủ để kết luận nền phù hợp mọi phương án.

7. Liên hệ xem nền Tạ Thị Phi bằng cách nào?

Để xem nền Tạ Thị Phi, anh chị liên hệ Cantho.Land và gửi mã #11042. Hãy nêu thời gian thuận tiện cùng nhu cầu mua để ở hoặc tìm hiểu phương án khai thác. Có thể trao đổi trước về vị trí, giấy tờ và những kích thước cần đối chiếu tại nền đất.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã #11042 và thời gian dự kiến.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*