Nền Nguyễn Văn Cừ — ngang 4m, 2,25 tỷ (#11065)

Nền hẻm 388z Nguyễn Văn Cừ có diện tích 52m², ngang 4m, dài 13m, giá 2,25 tỷ đồng. Lô đất hướng Tây Nam, được giới thiệu có sổ hồng thổ cư và ô tô tới nền. Vị trí cách Đại học Y Dược 500m theo thông tin đăng bán.

<!-- seoTitle: Nền Nguyễn Văn Cừ — ngang 4m, 2,25 tỷ (#11065)

metaDescription: Nền 52m² hẻm 388z Nguyễn Văn Cừ, ngang 4m, hướng Tây Nam, ô tô tới nền. Giá 2,25 tỷ; thông tin sổ hồng thổ cư. Zalo 0932 911 957 để xem vị trí thực tế. -->

1. Tổng quan — nền Nguyễn Văn Cừ #11065 có gì đáng chú ý?

Nền 52m² tại hẻm 388z Nguyễn Văn Cừ là sản phẩm chính được giới thiệu trong bài này. Giá chào bán tương ứng một nền, không phải tổng giá nhiều lô. Ngang 4m, dài 13m và hướng Tây Nam là các thông số giúp người mua sàng lọc nhu cầu ban đầu.

• ✅ Ngang 4m, dài 13m.
• ✅ Hướng Tây Nam.
• ✅ Ô tô tới nền.
• ✅ Cách Đại học Y Dược 500m.

2. Vị trí & kết nối — đi đến hẻm 388z như thế nào?

Lô đất nằm tại hẻm 388z trên đường Nguyễn Văn Cừ, được giới thiệu cách Đại học Y Dược 500m. Bài đăng ghi ô tô tới nền và lộ giới 7m. Thông tin hiện có chưa xác định phường, vì vậy địa chỉ được trình bày theo tuyến đường và số hẻm.

Thông tin kết nối được giới hạn ở những gì bài đăng cung cấp:

• Mốc 500m: Đại học Y Dược, theo mô tả của bên đăng.
• Đường vào: có thông tin ô tô tới nền.
• Lộ giới: ghi 7m; chưa có bản đo riêng phần mặt đường.
• Các tiện ích khác: chưa có khoảng cách được cung cấp.

3. Thông số kỹ thuật — diện tích 52m² cần được xem ra sao?

Thông số của nền Nguyễn Văn Cừ #11065 là ngang 4m, dài 13m, diện tích 52m². Đây là diện tích lô đất, không phải diện tích sàn nhà. Hướng Tây Nam được ghi nhận trong thông tin giới thiệu; chưa có dữ liệu về công trình hoặc nội thất đi kèm.

Khi khảo sát nền, có thể kiểm tra theo trình tự:

1. Xác định đúng lô 52m² và vị trí tiếp giáp đường.

2. Đối chiếu chiều ngang, chiều dài với sơ đồ trên giấy tờ.

3. Quan sát ranh đất, mốc giới và các công trình liền kề.

4. Kiểm tra mặt đường tại vị trí nền và các đoạn vào hẻm.

5. Ghi lại hiện trạng để trao đổi với người phụ trách hồ sơ.

Nội dung hiện có không mô tả nền đã san lấp, hệ thống thoát nước hay khả năng ngập. Những đặc điểm này cần được xem tại chỗ. Không nên suy ra chất lượng hạ tầng chỉ từ thông tin ô tô tới nền.

4. Pháp lý & tình trạng — hồ sơ nền đất đang được mô tả thế nào?

Thông tin giới thiệu nền 52m² ghi sổ hồng thổ cư, nhưng chưa làm rõ sổ riêng hay sổ chung. Bài viết không có căn cứ xác nhận tình trạng thế chấp hoặc quy hoạch. Người mua cần đối chiếu giấy tờ của đúng nền trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Các nội dung cần làm rõ gồm:

• Diện tích, ranh thửa và địa chỉ trên giấy chứng nhận.
• Mục đích sử dụng và diện tích từng loại đất được ghi.
• Người đứng tên, người tham gia giao dịch và hồ sơ liên quan.
• Thông tin hạn chế quyền hoặc nghĩa vụ cần xử lý, nếu có.

Chưa có dữ liệu để công bố thời gian sang tên, tổng chi phí hoặc tình trạng hoàn tất thủ tục. Anh/chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11065 để đề nghị xem thông tin pháp lý trước buổi khảo sát.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh — nên đánh giá nền này theo tiêu chí nào?

Nền hẻm 388z Nguyễn Văn Cừ có giá chào 2,25 tỷ đồng cho 52m², với thông tin ô tô tới nền. Đây là các tiêu chí để so sánh cùng phân khúc. Chưa có giá giao dịch đối chứng hoặc dữ liệu cho thuê để kết luận khả năng sinh lời.

Khi so với nền khác trên khu vực Nguyễn Văn Cừ, nên đặt cạnh nhau:

6. Câu hỏi thường gặp — người mua nền #11065 cần biết gì?

Các câu trả lời dưới đây tập trung vào nền 52m², ngang 4m, dài 13m tại hẻm 388z Nguyễn Văn Cừ. Giá, vị trí và mô tả pháp lý đều theo thông tin hiện có. Những nội dung chưa được xác nhận sẽ được nêu rõ để người mua chuẩn bị khi xem đất.

Giá 2,25 tỷ đồng tính cho một nền hay nhiều nền?

Giá 2,25 tỷ đồng được công bố cho một nền. Bài này giới thiệu nền 52m², không cộng diện tích hoặc giá của các nền khác. Bài đăng chưa nêu điều kiện thương lượng cụ thể. Anh/chị nên xác nhận lại giá áp dụng cho đúng lô trước khi trao đổi giao dịch.

Nền có sổ riêng không, sang tên mất bao lâu?

Thông tin hiện có ghi sổ hồng thổ cư, chưa xác nhận riêng hay chung. Chưa có lịch xử lý hồ sơ để đưa ra thời gian sang tên. Khi làm việc, cần xem giấy tờ đúng nền 52m² và trao đổi các điều kiện hoàn tất hồ sơ trước khi thống nhất tiến độ.

Đường vào có phù hợp cho ô tô không?

Bài đăng ghi ô tô tới nền và lộ giới 7m. Thông tin này chưa mô tả toàn bộ các khúc rẽ hoặc chiều rộng mặt đường. Nếu sử dụng ô tô thường xuyên, anh/chị nên đi xem bằng loại xe dự kiến dùng để tự đánh giá tuyến tiếp cận và chỗ dừng.

Vị trí gần trường học hoặc bệnh viện nào?

Mốc được nêu rõ là Đại học Y Dược, cách 500m theo tin đăng. Chưa có khoảng cách đến trường học hoặc bệnh viện khác. Khoảng cách này cũng chưa kèm lộ trình đo, nên cần nhận vị trí nền và kiểm tra hành trình phục vụ nhu cầu đi lại hằng ngày.

Làm sao đặt lịch xem đúng nền 52m²?

Anh/chị liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11065 và nhắc rõ diện tích 52m², ngang 4m. Khi nhận lịch, nên xác nhận ghim vị trí, điểm gặp và giấy tờ có thể xem. Cách trao đổi này giúp phân biệt nền đang giới thiệu với nền khác trong cùng bài đăng.

7. Liên hệ xem đất — đặt lịch nền Nguyễn Văn Cừ #11065

Anh/chị muốn xem nền 52m² tại hẻm 388z Nguyễn Văn Cừ có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại. Hãy gửi mã #11065 cùng thời gian dự kiến. Buổi xem nên tập trung vào đường tiếp cận, ranh nền và giấy tờ tương ứng với giá chào 2,25 tỷ đồng.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Nội dung hẹn: nền 52m², hẻm 388z Nguyễn Văn Cừ.
• 📋 Đề nghị chuẩn bị: vị trí cụ thể và thông tin giấy tờ của nền.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*