Đất nền Hồng Loan 5C — 80m², Đông Nam, 2,73 tỷ (#10985)

Đất nền Hồng Loan 5C mã #10985 có diện tích 80m², kích thước 5 × 16m, giá 2,73 tỷ đồng. Nền hướng Đông Nam, lộ giới 15,5m và có sổ hồng riêng. Đây là lựa chọn để khảo sát khi tìm đất xây nhà tại KDC Hồng Loan 5C.

1. Tổng quan — Nền Hồng Loan 5C #10985 có gì nổi bật?

Nền #10985 tại Hồng Loan 5C có các thông số chính gồm diện tích 80m², ngang 5m và dài 16m. Giá chào bán là 2,73 tỷ đồng. Điểm đáng chú ý gồm hướng Đông Nam, lộ giới 15,5m và thông tin sổ hồng riêng đã được ghi nhận.

• ✅ Sổ hồng riêng.
• ✅ Ngang 5m, dài 16m.
• ✅ Hướng Đông Nam.
• ✅ Lộ giới 15,5m.

2. Vị trí & kết nối — Nền nằm ở khu vực nào?

Địa chỉ được cung cấp cho nền #10985 là KDC Hồng Loan 5C. Tin rao nêu lộ giới 15,5m và hẻm kỹ thuật 2m. Chưa có tên đường, số nền hoặc khoảng cách đến tiện ích, nên cần nhận vị trí cụ thể trước khi sắp xếp khảo sát.

Khi liên hệ xem nền, người mua nên đề nghị cung cấp:

• Điểm hẹn và vị trí chính xác của lô đất.
• Tuyến đường tiếp cận từ nơi xuất phát.
• Vị trí hẻm kỹ thuật so với ranh nền.
• Hình ảnh bổ sung về đường trước nền.

Chưa có căn cứ xác định chợ, trường học hay bệnh viện trong bán kính 500m hoặc 2km. Nếu các tiện ích này quan trọng, hãy kiểm tra tuyến đi thực tế trong buổi xem đất. Lộ giới được nêu chưa đồng nghĩa với bề rộng phần xe chạy.

3. Thông số kỹ thuật — Kích thước nền hỗ trợ việc khảo sát thế nào?

Nền có kích thước 5 × 16m, tương ứng diện tích 80m² được công bố. Hướng Đông Nam là thông tin hữu ích cho người có tiêu chí chọn hướng. Lộ giới 15,5m và hẻm kỹ thuật 2m là các chi tiết cần đối chiếu khi xem vị trí thực tế.

Các điểm cần quan sát tại nền gồm:

• Ranh giới thực tế và các mốc đang thể hiện.
• Hình dạng khu đất khi nhìn từ mặt đường.
• Cao độ nền so với đường phía trước.
• Vị trí tiếp giáp với các lô bên cạnh.
• Khả năng bố trí lối vào theo nhu cầu sử dụng.

Không nên cộng phần hẻm kỹ thuật vào 80m² khi dự trù diện tích. Cần làm rõ phạm vi sử dụng của phần này bằng hồ sơ liên quan. Thông tin hiện có cũng chưa mô tả điện, nước hoặc hiện trạng san lấp.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nền #10985 được ghi nhận ra sao?

Pháp lý của nền Hồng Loan 5C #10985 được ghi nhận là sổ hồng riêng. Mô tả bán hàng cho biết có thể công chứng ngay. Người mua vẫn cần xem giấy tờ thực tế và xác nhận điều kiện giao dịch trước khi thống nhất lịch hoặc khoản thanh toán.

Trước khi quyết định, nên đề nghị làm rõ:

• Giấy chứng nhận tương ứng với đúng nền đang xem.
• Diện tích và kích thước thể hiện trong hồ sơ.
• Người tham gia giao dịch và giấy tờ liên quan.
• Điều kiện bàn giao, thanh toán và thời điểm ký kết.

Chưa có thời gian sang tên hoặc bảng chi phí giao dịch cụ thể cho sản phẩm này. Các khoản dự kiến cần được xác nhận theo hồ sơ và thỏa thuận thực tế.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để yêu cầu thông tin hồ sơ trước buổi xem nền Hồng Loan 5C.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá theo tiêu chí nào?

Nền Hồng Loan 5C #10985 có giá chào 2,73 tỷ đồng trên diện tích 80m². Việc đánh giá nên bắt đầu từ nhu cầu sử dụng, hồ sơ và chi phí dự kiến. Chưa có dữ liệu giao dịch lịch sử hoặc dòng tiền cho thuê để xác lập mức sinh lời.

Nếu mua để xây nhà, hãy tách ngân sách mua đất khỏi ngân sách xây dựng. Kích thước 5 × 16m là dữ kiện để trao đổi công năng, chưa phải một phương án thiết kế đã được chấp thuận.

Khi so sánh các nền khác tại Hồng Loan 5C, nên đặt cạnh nhau:

Chỉ so giá tổng có thể bỏ qua khác biệt về vị trí hoặc hồ sơ. Hiện chưa có cơ sở để khẳng định nền rẻ hơn thị trường, tăng giá theo tỷ lệ nào hay được hưởng lợi từ công trình tương lai.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem nền?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, giấy tờ, vị trí, khả năng xây nhà và tiện ích của nền #10985. Những phần chưa có thông tin được nêu rõ để người mua chuẩn bị nội dung trao đổi. Việc xem nền nên đi cùng đối chiếu hồ sơ.

Giá nền Hồng Loan 5C #10985 có thương lượng không?

Giá chào bán hiện được ghi nhận là 2,73 tỷ đồng. Nội dung giới thiệu có nhắc đến khách thiện chí nhưng chưa nêu mức giảm cụ thể. Hãy gửi đề nghị và thời điểm dự kiến giao dịch qua Zalo để được xác nhận, tránh coi giá chào là giá chốt.

Pháp lý nền là gì và bao lâu có thể sang tên?

Sản phẩm được ghi nhận có sổ hồng riêng. Mô tả cho biết có thể công chứng ngay, nhưng chưa cung cấp thời hạn hoàn tất sang tên. Người mua cần kiểm tra giấy tờ của nền và xác nhận lịch thực hiện trước khi lên kế hoạch thanh toán hoặc xây dựng.

Vị trí cụ thể và đường tiếp cận được mô tả thế nào?

Địa chỉ hiện có là KDC Hồng Loan 5C, lộ giới 15,5m và hẻm kỹ thuật 2m. Chưa có số nền, tên đường hoặc tọa độ trong thông tin cung cấp. Hãy nhận điểm hẹn trước khi đi xem để xác định đúng sản phẩm và tuyến đường tiếp cận.

Nền 80m² này đã có thông tin xây dựng hoặc hỗ trợ vay chưa?

Thông tin hiện có xác nhận kích thước 5 × 16m và hướng Đông Nam. Chưa có hồ sơ về phương án xây dựng hay chương trình vay dành riêng cho nền. Nếu cần vay hoặc xây ngay, người mua nên làm rõ các điều kiện đó trước khi quyết định giao dịch.

Gần nền có những trường học, chợ hoặc bệnh viện nào?

Thông tin sản phẩm chưa nêu tên hoặc khoảng cách đến trường học, chợ và bệnh viện. Khi nhận vị trí nền Hồng Loan 5C, người mua có thể kiểm tra các điểm đến thường xuyên. Nên đi thử tuyến đường cần sử dụng để đánh giá mức phù hợp với sinh hoạt.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem nền #10985 thế nào?

Để xem nền Hồng Loan 5C #10985, hãy liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957. Gửi mã sản phẩm cùng thời gian dự kiến để trao đổi vị trí hẹn. Bạn cũng có thể đề nghị cung cấp thêm thông tin hồ sơ trước buổi khảo sát.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📋 Thông tin cần gửi: mã #10985, nhu cầu sử dụng, lịch xem phù hợp.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*