Đất nền Bình Thủy — ngang 4,53m, 1,37 tỷ (#11355)

Đất nền #11355 tại hẻm 12A Nguyễn Truyền Thanh, khu vực Bình Thủy, có diện tích 55m² và giá chào 1,37 tỷ. Nền ngang 4,53m, dài 12m, hướng Đông Bắc. Giấy tờ pháp lý cụ thể cần được đối chiếu khi Anh/Chị khảo sát và trao đổi giao dịch.

1. Tổng quan — Nền Nguyễn Truyền Thanh có thông số gì?

Nền đất #11355 được chào bán tại hẻm 12A đường Nguyễn Truyền Thanh, Bình Thủy, TP Cần Thơ. Diện tích ghi nhận là 55m², chiều ngang 4,53m và chiều dài 12m. Giá chào 1,37 tỷ là cơ sở để Anh/Chị chuẩn bị ngân sách trước khi đi xem.

• ✅ Diện tích ghi nhận 55m²
• ✅ Chiều ngang 4,53m
• ✅ Nền hướng Đông Bắc
• ✅ Vị trí hẻm 12A Nguyễn Truyền Thanh

2. Vị trí & kết nối — Hẻm 12A Nguyễn Truyền Thanh ở đâu?

Nền nằm tại hẻm 12A đường Nguyễn Truyền Thanh, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ. Địa chỉ hiện có chưa kèm tên phường mới hoặc khoảng cách tới tiện ích cụ thể. Khi hẹn xem, nên sử dụng đúng tên đường và số hẻm để xác định điểm gặp.

Bình Thủy ở đây là khu vực thuộc quận Bình Thủy cũ.

Để đánh giá đường đi, Anh/Chị có thể:

• Khảo sát từ đường Nguyễn Truyền Thanh vào đúng hẻm 12A.
• Đi tới nền bằng phương tiện sử dụng hằng ngày.
• Quan sát điểm rẽ, vị trí tránh xe và chỗ dừng.
• Thử tuyến đi tới nơi làm việc hoặc điểm đến thường xuyên.

Tin chưa cung cấp khoảng cách tới trường, chợ hoặc bệnh viện. Vì vậy, bài không gắn tiện ích vào bán kính 500m hay 2km. Việc khảo sát nên tập trung vào các điểm đến có ý nghĩa đối với gia đình.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích 55m² cần được xem xét thế nào?

Diện tích của nền được ghi nhận là 55m², với chiều ngang 4,53m, chiều dài 12m và hướng Đông Bắc. Các thông số được trình bày riêng để Anh/Chị tiện đối chiếu. Chưa có phương án công trình hoặc diện tích xây dựng được xác nhận cho thửa đất này.

Nếu dự định xây nhà, nên chuẩn bị trước nhu cầu về phòng ngủ, chỗ để xe và khu sinh hoạt. Sau khi khảo sát, đơn vị thiết kế có thể trao đổi phương án dựa trên điều kiện được kiểm tra.

Các điểm cần xem tại nền gồm:

• Mốc ranh và hình dạng từng cạnh.
• Vị trí tiếp giáp với các thửa bên cạnh.
• Cao độ nền so với đường trước đất.
• Điểm tiếp cận điện, nước và thoát nước.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần xem hồ sơ gì trước khi quyết định?

Mục pháp lý của nền #11355 đang ghi nhận ở nhóm khác, nên cần kiểm tra giấy tờ cụ thể để hiểu rõ hồ sơ. Bài viết chưa xác nhận loại sổ, tình trạng quy hoạch hay thời gian sang tên. Các nội dung này cần được làm rõ trước khi thống nhất giao dịch.

Khi nhận hồ sơ, nên đối chiếu địa chỉ, diện tích và vị trí thửa với nền được dẫn xem. Đồng thời, cần xác định người trực tiếp giao dịch và những giấy tờ được cung cấp để kiểm tra.

Trước khi thống nhất thanh toán, hãy làm rõ:

• Phạm vi hồ sơ hai bên đã được xem.
• Điều kiện và thời điểm bàn giao dự kiến.
• Những nội dung cần xác minh bổ sung.
• Cách phân chia chi phí đã được thỏa thuận.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11355 để trao đổi giấy tờ và đặt lịch xem nền.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá sản phẩm ra sao?

Nền Nguyễn Truyền Thanh #11355 có giá chào 1,37 tỷ và diện tích 55m². Đây là các dữ kiện để sàng lọc theo nhu cầu và ngân sách. Chưa có số liệu giá thuê, giao dịch đối chứng hoặc lịch sử giá, nên không đủ cơ sở xác định khả năng sinh lời.

Nếu mua để ở, Anh/Chị nên tính đến phương án sử dụng sau khi nhận đất và khoản tiền cần chuẩn bị ngoài giá mua. Nếu cân nhắc nắm giữ tài sản, cần làm rõ thời gian dự kiến và khả năng đáp ứng tài chính.

Khi khảo sát nền khác tại Bình Thủy, hãy so sánh theo cùng tiêu chí:

• Diện tích, chiều ngang và hình dạng thửa.
• Tuyến đường tiếp cận thực tế.
• Giấy tờ được cung cấp để kiểm tra.
• Giá chào cùng điều kiện thanh toán.

6. Câu hỏi thường gặp — Những điểm nào cần làm rõ?

Các câu hỏi dưới đây tổng hợp thông tin cần thiết khi tìm hiểu nền #11355 tại Bình Thủy. Nội dung tập trung vào giá, diện tích, hướng, địa chỉ và giấy tờ. Những phần chưa có xác nhận sẽ được trao đổi thêm khi Anh/Chị liên hệ hoặc đi xem nền.

Giá nền #11355 bao nhiêu, có thể thương lượng không?

Giá chào bán hiện được ghi nhận là 1,37 tỷ cho nền 55m². Chưa có mức giảm hoặc điều kiện thương lượng cụ thể được xác nhận. Anh/Chị nên gửi mã #11355 để hỏi giá tại thời điểm quan tâm và trao đổi đề nghị mua sau khi xem vị trí, giấy tờ thực tế.

Diện tích và kích thước thế nào?

Diện tích được ghi nhận là 55m², chiều ngang 4,53m và chiều dài 12m. Anh/Chị nên xem các số liệu này cùng sơ đồ thửa và ranh thực tế. Không nên tự thay đổi diện tích công bố chỉ từ kích thước giới thiệu, hoặc dùng chúng để kết luận diện tích xây dựng được phép.

Vị trí nền, ô tô vào được không?

Nền nằm trong hẻm 12A đường Nguyễn Truyền Thanh, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ. Bài chưa xác nhận khả năng tiếp cận bằng ô tô tới đúng vị trí nền. Nếu đây là yêu cầu quan trọng, Anh/Chị nên khảo sát tuyến vào bằng phương tiện dự kiến sử dụng trước khi quyết định.

Hướng nền và phương án xây nhà?

Hướng được ghi nhận là Đông Bắc. Chưa có thiết kế nhà hoặc phương án xây dựng cụ thể kèm theo trong thông tin sản phẩm. Nếu muốn xây để ở, Anh/Chị nên xác định nhu cầu sinh hoạt, xem hồ sơ và khảo sát thực tế trước khi trao đổi phương án với đơn vị thiết kế.

Pháp lý và thời gian sang tên?

Mục pháp lý hiện thuộc nhóm khác và cần kiểm tra giấy tờ cụ thể. Chưa có thời gian sang tên được xác nhận cho nền này. Anh/Chị nên yêu cầu xem hồ sơ, làm rõ thông tin người giao dịch và trao đổi điều kiện thanh toán trước khi thống nhất các bước tiếp theo.

Có hỗ trợ vay, hoặc thông tin trường học gần nền không?

Chưa có xác nhận hỗ trợ vay và chưa có khoảng cách tới trường học trong thông tin hiện có. Nếu cần vốn vay, hãy trao đổi trực tiếp với ngân hàng bằng hồ sơ tài sản cụ thể. Nếu ưu tiên trường học, nên khảo sát tuyến đi tới trường phù hợp nhu cầu gia đình.

7. Liên hệ xem nhà — Hẹn xem nền #11355 thế nào?

Anh/Chị đang tìm nền tại khu vực Bình Thủy có thể liên hệ Cantho.Land để hẹn xem #11355 ở hẻm 12A Nguyễn Truyền Thanh. Hãy gửi mã sản phẩm cùng thời gian thuận tiện. Nêu trước nhu cầu kiểm tra sẽ giúp buổi khảo sát tập trung vào các điểm quan trọng.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Điểm hẹn: trao đổi trước tại khu vực Nguyễn Truyền Thanh, Bình Thủy.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*