Đất Long Tuyền — mặt tiền, 1,19 tỷ (#11158)

Nền mặt tiền Rạch Khoán Châu tại khu vực Bình Dương A, phường Long Tuyền, Cần Thơ có diện tích 80,9 m². Giá chào bán 1,19 tỷ, còn thương lượng nhẹ. Nền hướng Tây Bắc, lộ giới 6 m. Thông tin giới thiệu nêu sổ hồng và thổ cư toàn bộ.

1. Tổng quan — Nền Long Tuyền có những điểm đáng chú ý nào?

Nền Rạch Khoán Châu có mặt ngang 4 m, chiều dài 20,21 m và diện tích công bố 80,9 m². Bài giới thiệu mô tả nền cao ráo, bằng phẳng, có điện nước và ranh trụ. Người mua có thể xem xét cho nhu cầu tạo lập chỗ ở tại Long Tuyền.

• ✅ Mặt tiền Rạch Khoán Châu.
• ✅ Ngang 4 m, hướng Tây Bắc.
• ✅ Lộ giới 6 m, ô tô tới.
• ✅ Có điện nước, ranh trụ rõ.

2. Vị trí & kết nối — Nền nằm ở đâu tại Long Tuyền?

Nền nằm trên mặt tiền Rạch Khoán Châu, khu vực Bình Dương A, phường Long Tuyền, TP Cần Thơ. Theo thông tin giới thiệu, Bệnh viện Nhi Đồng và Đại học FPT cách khoảng 4,5 km. Khoảng cách tới trung tâm thành phố được nêu khoảng 5 km, chưa xác định điểm đo.

Bài đăng mô tả khu vực có dân cư đông đúc và ô tô đến tận nền. Đây là các đặc điểm nên đối chiếu trong buổi khảo sát. Hãy xin ghim vị trí trước khi đi để xác định đúng đoạn đường.

Các mốc kết nối được cung cấp:

• Bệnh viện Nhi Đồng: khoảng 4,5 km theo giới thiệu.
• Đại học FPT: khoảng 4,5 km theo giới thiệu.
• Trung tâm TP Cần Thơ: khoảng 5 km; cần xác định điểm đến cụ thể.

Chưa có danh sách tiện ích trong bán kính 500 m hoặc 2 km. Nếu ưu tiên chợ, trường học hoặc nơi làm việc, hãy khảo sát tuyến đi thực tế. Khoảng cách giới thiệu không phải thời gian di chuyển.

3. Thông số kỹ thuật — Hiện trạng nền phù hợp nhu cầu nào?

Nền được giới thiệu cao ráo, bằng phẳng, có điện nước và ranh trụ rõ ràng. Diện tích 80,9 m², ngang 4 m, dài 20,21 m, hướng Tây Bắc. Những dữ kiện này giúp người mua hình dung quy mô; phương án xây dựng cần kiểm tra riêng theo hồ sơ thửa đất.

Khi khảo sát nền tại Long Tuyền, nên tập trung vào các điểm:

• Ranh giới: đối chiếu các trụ ranh và vị trí tiếp giáp.
• Cao độ: quan sát mặt nền so với mặt đường trước đất.
• Điện nước: hỏi vị trí đấu nối và tình trạng sử dụng hiện tại.
• Lối tiếp cận: kiểm tra bề ngang thực tế tại vị trí xe ra vào.
• Hướng Tây Bắc: đánh giá nắng theo thời điểm đến xem.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần kiểm tra giấy tờ gì?

Thông tin giới thiệu nền Rạch Khoán Châu nêu sổ hồng và thổ cư 100%. Chưa có bản giấy tờ để đối chiếu loại sổ, người đứng tên hoặc điều kiện chuyển nhượng. Các nội dung này cần kiểm tra cùng diện tích, ranh giới và hiện trạng trước khi đặt cọc.

Danh mục cần làm rõ khi xem hồ sơ:

• Diện tích trên giấy tờ so với diện tích 80,9 m² được giới thiệu.
• Vị trí thửa đất, hình thể và các cạnh tiếp giáp.
• Mục đích sử dụng đất, thời hạn và phần ghi chú.
• Người có quyền ký giao dịch, tình trạng giấy tờ bản gốc.
• Điều kiện xây dựng đối với phương án dự kiến của người mua.

Zalo 0932 911 957 tiếp nhận yêu cầu xem giấy tờ và lịch khảo sát nền #11158. Nên gửi các điểm cần kiểm tra trước buổi hẹn.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên cân nhắc những gì?

Nền Long Tuyền có giá chào bán 1,19 tỷ, hướng Tây Bắc và khả năng tiếp cận ô tô theo giới thiệu. Chưa có dữ liệu giá giao dịch trước đây hoặc giá thuê để tính lợi suất. Quyết định mua nên dựa trên nhu cầu sử dụng và hồ sơ cụ thể.

Mặt ngang 4 m và diện tích 80,9 m² là cơ sở để xem xét bố trí không gian ở. Chi phí xây dựng chưa nằm trong giá chào nền và cần tính riêng.

Khi so sánh, nên chọn các nền có diện tích, đường tiếp cận và điều kiện giấy tờ tương đương. Đồng thời đối chiếu vị trí thực tế, khả năng đấu nối điện nước và mức giá thương lượng cuối cùng.

Không có căn cứ để công bố tỷ lệ tăng giá hoặc cam kết bán lại. Các mốc Bệnh viện Nhi Đồng, Đại học FPT giúp đánh giá kết nối theo nhu cầu; chúng không tự xác lập mức sinh lời.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về nền #11158?

Các câu hỏi dưới đây tổng hợp thông tin giá, diện tích, đường vào và giấy tờ của nền Rạch Khoán Châu. Những nội dung chưa được xác nhận cần kiểm tra khi liên hệ. Người mua nên gửi mã #11158 và nhu cầu sử dụng để nhận đúng thông tin căn nền.

Giá 1,19 tỷ có thương lượng không?

Giá chào bán là 1,19 tỷ và thông tin giới thiệu có nêu thương lượng nhẹ. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện chốt giá. Người mua nên trao đổi sau khi xem vị trí, hiện trạng và giấy tờ, đồng thời làm rõ khoản chi phí mỗi bên chịu.

Diện tích và hướng nền như thế nào?

Diện tích công bố là 80,9 m², ngang 4 m, dài 20,21 m, hướng Tây Bắc. Các số đo được nêu riêng để người mua đối chiếu. Khi xem giấy tờ, nên kiểm tra hình thể thửa đất và trụ ranh. Không suy ra diện tích chỉ từ hai cạnh.

Pháp lý là gì và có sang tên ngay không?

Thông tin giới thiệu ghi sổ hồng, thổ cư 100%. Chưa có xác nhận cụ thể về loại sổ, hồ sơ chuyển nhượng hoặc thời gian sang tên. Hãy yêu cầu xem giấy tờ và trao đổi người có quyền ký trước khi thống nhất đặt cọc hoặc lịch thanh toán.

Ô tô có tới nền và gần địa điểm nào?

Bài giới thiệu nêu lộ giới 6 m, ô tô đến tận nền. Bệnh viện Nhi Đồng và Đại học FPT được nêu cách khoảng 4,5 km. Nên xin ghim vị trí và tự kiểm tra tuyến đường, nhất là đoạn tiếp cận nền và nơi dừng xe khi khảo sát.

Có thể xây nhà hoặc vay ngân hàng không?

Thông tin giới thiệu nêu có thể xây trệt lầu, nhưng chưa kèm giấy phép hoặc chỉ tiêu xây dựng. Khoản vay và ngân hàng hỗ trợ chưa được xác nhận. Người mua cần kiểm tra điều kiện xây dựng, rồi trao đổi hồ sơ vay theo tài sản và khả năng tài chính thực tế.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch khảo sát nền Long Tuyền ra sao?

Để khảo sát nền mặt tiền Rạch Khoán Châu, hãy gửi mã #11158 tới Cantho.Land qua Zalo. Nêu rõ nhu cầu xây ở, thời gian có thể đi xem và các giấy tờ muốn đối chiếu. Buổi hẹn nên tập trung vào vị trí, mốc ranh, đường tiếp cận và hiện trạng điện nước.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: liên hệ để xác nhận thời gian xem nền và trao đổi mức giá hiện tại.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*