Nhà 1 Trệt 2 Lầu Đường D14 KDC Hồng Loan Cái Răng 85m² Full Nội Thất

Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 85m² (5m x 17m) mặt tiền đường D14, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Giá 5 tỷ 650 triệu thương lượng, sổ hồng hoàn công, hướng Đông Bắc, lộ giới 19m (vỉa hè 5m). Tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà D14 KDC Hồng Loan có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố hoàn thiện đẹp trong khu dân cư Hồng Loan — một trong những KDC sầm uất, an ninh bậc nhất khu vực Cái Răng, gần Đại học Y Dược Cần Thơ. Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu, bố trí công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ và được tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình/video.

• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý rõ ràng
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp
• ✅ Lộ giới 19m, vỉa hè 5m rộng rãi
• ✅ Nằm trong KDC Hồng Loan an ninh
• ✅ Gần Đại học Y Dược Cần Thơ

2. Căn nhà nằm ở đâu, gần những tiện ích gì?

Nhà tọa lạc trên đường D14 trong KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ — khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư đông đúc và hạ tầng đồng bộ. Vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm Ninh Kiều cũng như kết nối các trục đường lớn của thành phố.

• Trong bán kính gần: Đại học Y Dược Cần Thơ, trường học, chợ dân sinh, quán cà phê.
• Trong 2–3km: siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại khu Nam Cần Thơ.
• Kết nối: liền kề các KDC lớn như Nam Long, Thới Nhựt, thuận tiện đi lại và kinh doanh.

Lộ giới 19m cùng vỉa hè 5m giúp việc đậu xe, buôn bán và sinh hoạt trước nhà rất thoải mái — lợi thế hiếm có so với nhiều căn cùng phân khúc.

3. Thông số kỹ thuật chi tiết ra sao?

Căn nhà thiết kế 1 trệt 2 lầu với công năng khép kín: phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ, phòng thờ (có thể cải tạo thành phòng ngủ), 4 WC, sân sau, sân phơi và sân thượng. Bố cục này phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc kết hợp ở và làm việc tại nhà.

Với diện tích 85m² và giá 5 tỷ 650 triệu, đơn giá khoảng 66,5 triệu/m² — mức hợp lý cho một căn nhà hoàn thiện, đầy đủ nội thất trong KDC đã có dân cư ổn định.

4. Pháp lý và tình trạng nhà thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua nhà tại Cần Thơ: nhà đã hoàn công đồng nghĩa xây dựng đúng phép, giao dịch an toàn, dễ vay ngân hàng nếu cần.

Tình trạng nhà hoàn thiện, được tặng full nội thất cao cấp, khách hàng chỉ việc xách vali vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí hoàn thiện.

5. Tiềm năng đầu tư và so sánh khu vực

KDC Hồng Loan nằm ở khu Nam Cần Thơ — hướng phát triển trọng điểm của thành phố sau sáp nhập 1/7/2025. Giá nhà liền thổ khu vực Cái Răng năm 2025 dao động 25–50 triệu/m² và duy trì đà tăng 10–15%/năm nhờ hạ tầng, trường đại học và mật độ dân cư gia tăng.

Với căn nhà hoàn thiện, sổ hồng hoàn công và full nội thất ở phân khúc dưới 6 tỷ, đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê (gần Đại học Y Dược là nguồn khách thuê ổn định).

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá căn nhà D14 KDC Hồng Loan là bao nhiêu?

Giá 5 tỷ 650 triệu, có thương lượng trực tiếp.

2. Diện tích và kết cấu nhà thế nào?

Diện tích 85m² (5m x 17m), kết cấu 1 trệt 2 lầu với 4 phòng ngủ và 4 WC.

3. Pháp lý căn nhà ra sao?

Nhà có sổ hồng hoàn công, sẵn sàng công chứng sang tên.

4. Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Nhà tặng toàn bộ nội thất cao cấp, khách có thể dọn vào ở ngay.

5. Nhà hướng nào, đường trước nhà rộng bao nhiêu?

Nhà hướng Đông Bắc, lộ giới 19m với vỉa hè rộng 5m.

7. Liên hệ xem nhà

Để xem nhà thực tế hoặc nhận thêm hình ảnh, video chi tiết căn nhà D14 KDC Hồng Loan, Anh/Chị vui lòng liên hệ:

• Nguyễn Hoàng Nam — 📞 0931 339 204 (gọi điện / Zalo / Viber)
• Nhắn Zalo để được tư vấn nhanh và gửi thêm sản phẩm cùng khu vực.

Em hỗ trợ xem nhà linh hoạt theo lịch của Anh/Chị và tư vấn thủ tục pháp lý, vay ngân hàng nếu cần.