Bán nền nhánh cầu Vàm Xáng, Phong Điền, Cần Thơ

📍 Cần Thơ

690 triệu đồng

6.4 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

108 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Quận/Huyện

Phong Điền

Lô đất nền tại nhánh cầu Vàm Xáng - Rạch Hoà Hảo, Phong Điền, TP Cần Thơ. Diện tích 108m² (6x18), pháp lý Thổ cư & CLN, lộ 3,5m ô tô tới nền, có mặt sông thoáng mát. Giá chỉ 690 triệu (thương lượng). Liên hệ Zalo 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm) để xem nền thực tế.

Lô đất nền Vàm Xáng Phong Điền #10493 có gì nổi bật?

Đây là nền đất ở diện tích 108m² (ngang 6m, dài 18m) tại nhánh cầu Vàm Xáng - Rạch Hoà Hảo, Phong Điền, TP Cần Thơ. Lộ trước nền rộng 3,5m, ô tô vào tới nền. Pháp lý gồm Thổ cư và CLN, giá 690 triệu (thương lượng), phù hợp định cư lâu dài.

Thông số	Chi tiết
Diện tích	108m² (6 x 18)
Ngang	6m
Pháp lý	Thổ cư & CLN
Lộ	3,5m, ô tô tới nền
Khoảng cách trung tâm	12km tới trung tâm Cần Thơ

Điểm cộng nổi bật:

✅ Lộ 3,5m, ô tô tới tận nền
✅ Có mặt sông thoáng mát, khu dân cư đông đúc
✅ Điện nước sạch, wifi tới nơi
✅ Kế đất có trụ sạc xe VinFast
✅ Giá mềm 690 triệu, dưới 1 tỷ

Vị trí và kết nối của nền đất Vàm Xáng ra sao?

Nền đất toạ lạc tại nhánh cầu Vàm Xáng - Rạch Hoà Hảo, Phong Điền, TP Cần Thơ — khu vực dân cư đông đúc, có mặt sông thoáng mát. Từ nền chỉ cách lộ nhựa 600m, cách QL61C 900m, rất thuận tiện di chuyển và kết nối các tuyến đường lớn.

Về kết nối tới các tiện ích và trung tâm, lô đất nền Vàm Xáng này có khoảng cách rất hợp lý:

Cách lộ nhựa: 600m
Cách Quốc lộ 61C: 900m
Cách chợ Vàm Xáng: 2km
Cách trung tâm Cần Thơ: 12km

Với vị trí gần lộ nhựa và QL61C, nền đất tại Phong Điền này thuận tiện cho việc đi lại hằng ngày, đồng thời giữ được không gian sông nước thoáng mát đặc trưng của vùng Vàm Xáng.

Pháp lý Thổ cư và CLN của lô đất nghĩa là gì?

Lô đất nền #10493 có pháp lý gồm hai phần: Thổ cư (đất ở) và CLN. CLN là ký hiệu đất trồng cây lâu năm. Phần thổ cư cho phép xây dựng nhà ở để định cư, phần CLN có thể dùng làm sân vườn, trồng cây. Anh/Chị cần tư vấn chi tiết pháp lý, hãy nhắn Zalo 0932 911 957.

Đây là dạng pháp lý phổ biến tại các khu vực ven sông như Vàm Xáng, Phong Điền. Phần đất thổ cư là cơ sở để xây dựng nhà ở phục vụ định cư lâu dài, còn phần CLN (cây lâu năm) thường được tận dụng làm không gian sân vườn. Để nắm rõ tỉ lệ thổ cư/CLN và xem sổ thực tế, Anh/Chị vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm) để được hỗ trợ.

Lô đất nền này phù hợp đầu tư hay định cư?

Với diện tích 108m², lộ 3,5m ô tô tới nền, điện nước sạch, wifi tới nơi và nằm trong khu dân cư đông đúc, lô đất nền Vàm Xáng phù hợp cho gia đình muốn định cư lâu dài. Vị trí gần lộ nhựa và chợ Vàm Xáng cũng là điểm cộng cho nhu cầu an cư.

Lô đất nền tại Phong Điền này có những yếu tố hỗ trợ cho cả mục đích an cư: hạ tầng điện nước sạch, wifi tới nơi, ô tô vào tận nền, và kế bên đã có trụ sạc xe VinFast — tiện lợi cho gia đình sử dụng xe điện. Khu vực dân cư đông đúc giúp đời sống sinh hoạt thuận tiện. Mức giá 690 triệu (thương lượng) là tầm tài chính dễ tiếp cận cho nhu cầu sở hữu một nền đất ven sông tại Cần Thơ.

Câu hỏi thường gặp về lô đất nền #10493

Giá lô đất nền Vàm Xáng này bao nhiêu?

Lô đất nền tại nhánh cầu Vàm Xáng - Rạch Hoà Hảo, Phong Điền có giá 690 triệu và có thể thương lượng. Đây là mức giá dưới 1 tỷ, phù hợp cho nhu cầu mua đất nền định cư hoặc tích luỹ tại Cần Thơ.

Diện tích và kích thước nền là bao nhiêu?

Nền đất có diện tích 108m², kích thước ngang 6m và dài 18m (6 x 18). Đây là kích thước vuông vức, thuận lợi cho việc bố trí xây dựng nhà ở định cư lâu dài.

Pháp lý của lô đất nền như thế nào?

Lô đất có pháp lý Thổ cư và CLN. Thổ cư là đất ở, CLN là đất trồng cây lâu năm. Anh/Chị muốn xem sổ và tư vấn chi tiết pháp lý, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957.

Ô tô có vào được tới nền không?

Có. Lộ trước nền rộng 3,5m, ô tô vào tới tận nền. Đây là điểm thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu xây dựng và sinh hoạt sau này.

Nền đất cách trung tâm Cần Thơ bao xa?

Lô đất nền cách trung tâm Cần Thơ 12km, cách lộ nhựa 600m, cách QL61C 900m và cách chợ Vàm Xáng 2km. Khoảng cách hợp lý cho việc di chuyển và kết nối tiện ích.

Khu vực có điện nước và hạ tầng chưa?

Khu vực có điện nước sạch, wifi tới nơi, nằm trong khu dân cư đông đúc và có mặt sông thoáng mát. Kế đất còn có trụ sạc xe VinFast, thuận tiện cho gia đình dùng xe điện.