Nhà Tân An — 4 phòng ngủ, Giá liên hệ (#11352)

Nhà trệt lầu tại hẻm nhánh đường Trần Nam Phú, phường Tân An có diện tích 87,9m² và bốn phòng ngủ. Nhà có sân đậu xe 7 chỗ, một phòng ngủ tầng trệt và đang sửa chữa. Pháp lý được giới thiệu là thổ cư, hoàn công tầng trệt. Giá liên hệ.

1. Tổng quan — nhà Tân An #11352 có gì nổi bật?

Căn nhà Tân An #11352 có kết cấu trệt lầu, bốn phòng ngủ, phòng thờ và ban công. Điểm đáng chú ý là sân đậu được xe 7 chỗ cùng phòng ngủ dưới trệt. Nhà đang sửa chữa; người mua cần trao đổi hiện trạng và phạm vi hoàn thiện trước khi hẹn xem.

• ✅ Bốn phòng ngủ, có phòng trệt.
• ✅ Sân đậu được xe 7 chỗ.
• ✅ Có phòng thờ và ban công.
• ✅ Thổ cư, hoàn công tầng trệt.

2. Vị trí & kết nối — nhà Trần Nam Phú nằm ở đâu?

Nhà nằm trong hẻm nhánh đường Trần Nam Phú, phường Tân An, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu nhắc Đại học Cần Thơ và Đại học Y Dược ở gần. Lộ giới được nêu là 4m. Tin chưa cung cấp số hẻm, số nhà hoặc khoảng cách cụ thể đến từng trường.

Người quan tâm nên xin định vị trước khi đến. Vì căn nhà nằm trong hẻm nhánh, cần xác định đúng điểm rẽ từ đường Trần Nam Phú. Có thể trao đổi trước lộ trình thường đi để kiểm tra khả năng kết nối theo nhu cầu gia đình.

Bài gốc nêu sân đậu được xe 7 chỗ, nhưng chưa mô tả đầy đủ từng đoạn đường vào. Khi xem, cần kiểm tra lối tiếp cận và khả năng xoay trở xe. Không nên đồng nhất diện tích sân đậu với điều kiện di chuyển trên toàn bộ tuyến hẻm.

3. Thông số kỹ thuật — bốn phòng ngủ được bố trí thế nào?

Nhà có bốn phòng ngủ, trong đó một phòng đặt tại tầng trệt, cùng phòng khách, bếp, phòng thờ và ban công. Diện tích đất được duyệt là 87,9m². Kích thước ngang 4,65m, dài 19m được giữ theo thông tin cung cấp và cần đối chiếu khi xem sơ đồ thửa.

Những không gian đã được giới thiệu gồm:

• Sân phía trước đậu được xe 7 chỗ.
• Phòng khách và không gian bếp rộng.
• Bốn phòng ngủ, có một phòng dưới trệt.
• Phòng thờ.
• Ban công.

Phòng ngủ tầng trệt là chi tiết đáng xem nếu gia đình muốn bố trí chỗ nghỉ dưới nhà. Cần kiểm tra vị trí phòng so với bếp, sân và lối đi. Tin chưa nêu số WC, diện tích sử dụng hay danh mục nội thất.

4. Pháp lý & tình trạng — hoàn công được nêu đến phần nào?

Thông tin pháp lý của nhà Tân An #11352 được giới thiệu là thổ cư, hoàn công tầng trệt. Phạm vi này cần được giữ rõ, không hiểu thành hoàn công toàn bộ căn nhà. Loại sổ chưa được cung cấp; người mua cần xem giấy tờ và đối chiếu hiện trạng trệt lầu.

Các nội dung nên làm rõ trước khi giao dịch:

• Diện tích đất thể hiện trên giấy tờ.
• Phần công trình đã được ghi nhận.
• Hồ sơ liên quan đến tầng lầu.
• Hạng mục đang sửa chữa và phạm vi bàn giao.
• Thời điểm có thể nhận nhà.

Bài viết không khẳng định thêm về tình trạng thế chấp, quy hoạch hoặc thời gian hoàn tất thủ tục. Những nội dung này chưa có tài liệu trong thông tin căn nhà.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11352 để trao đổi yêu cầu xem giấy tờ và hiện trạng sửa chữa. Khi đặt lịch, bạn có thể nêu rõ phần hồ sơ cần được giải thích.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — nên đánh giá thế nào?

Nhà Trần Nam Phú có các yếu tố để người mua so sánh về công năng: bốn phòng ngủ, phòng ngủ tầng trệt và sân đậu xe. Tuy nhiên, giá bán hiện là Giá liên hệ. Chưa có mức giá cụ thể hoặc doanh thu thuê để đánh giá hiệu quả tài chính.

Khi so sánh nhà tại Tân An, nên đối chiếu diện tích, đường vào, phạm vi hoàn công và mức độ hoàn thiện. Giá chào mới nhất cần được xác nhận trước khi đặt các căn cạnh nhau. Bài viết không tự ước tính giá cho nhà #11352.

Thông tin hiện có cũng chưa đủ để xác nhận kế hoạch hạ tầng tương lai tác động đến căn nhà. Không có cơ sở đưa ra mức tăng giá hoặc lợi suất cho thuê. Các nhận định lựa chọn nên bám vào công năng và hồ sơ thực tế.

6. Câu hỏi thường gặp — nhà #11352 cần làm rõ những gì?

Các câu hỏi về nhà Tân An #11352 tập trung vào giá, diện tích, phòng ngủ, pháp lý và tình trạng sửa chữa. Nội dung trả lời giữ đúng những gì đã được cung cấp. Người quan tâm nên dùng mã tin khi liên hệ để hỏi giá hiện tại và hẹn xem đúng căn.

Giá bán căn nhà hiện là bao nhiêu?

Giá hiện được công bố là Giá liên hệ. Bài giới thiệu chưa có mức giá chính xác đủ để đăng thành một con số. Bạn có thể nhắn Zalo 0932 911 957 và gửi mã #11352 để hỏi giá mới nhất. Bài viết không đưa ra giá ước lượng.

Diện tích và số phòng ngủ của căn nhà thế nào?

Diện tích được duyệt là 87,9m²; kích thước cung cấp là ngang 4,65m, dài 19m. Nhà có bốn phòng ngủ, một phòng nằm dưới trệt. Khi xem, nên đối chiếu diện tích trên giấy tờ với sơ đồ thửa và kiểm tra kích thước từng phòng theo nhu cầu sử dụng.

Nhà đã hoàn công toàn bộ chưa?

Thông tin giới thiệu chỉ ghi hoàn công tầng trệt, cùng mô tả đất thổ cư. Chưa có căn cứ để nói nhà đã hoàn công toàn bộ. Người mua cần xem giấy tờ và làm rõ phần tầng lầu. Loại sổ, thời gian thực hiện giao dịch cũng chưa được cung cấp.

Nhà đã sửa xong và có thể nhận ngay không?

Bài giới thiệu cho biết nhà đang sửa chữa, chưa nêu ngày hoàn tất. Vì vậy, không thể cam kết nhận nhà ngay. Trước khi đặt lịch, nên hỏi tiến độ hiện tại, danh sách hạng mục còn lại và điều kiện bàn giao. Ảnh cần được đối chiếu với hiện trạng lúc xem.

Xe 7 chỗ có chỗ đậu và đường vào thế nào?

Nhà được mô tả có sân đậu xe 7 chỗ và lộ giới 4m. Tuy nhiên, tin chưa mô tả từng đoạn hẻm dẫn đến nhà. Người mua nên xin định vị và kiểm tra bằng xe thực tế. Chỗ đậu trong sân cần được xem cùng khả năng tiếp cận.

7. Liên hệ xem nhà — đặt lịch tại Tân An thế nào?

Để xem nhà hẻm Trần Nam Phú, phường Tân An, hãy liên hệ Cantho.Land với mã #11352. Bạn nên hỏi giá mới nhất, tình trạng sửa chữa và thời gian có thể xem. Zalo giúp trao đổi trước các yêu cầu về phòng ngủ, sân đậu xe và phần hồ sơ cần kiểm tra.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: hẻm nhánh Trần Nam Phú, phường Tân An, TP Cần Thơ.
• 📅 Lịch xem: liên hệ để thống nhất điểm hẹn và thời gian.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*