Nhà Nguyễn Văn Cừ, Tân An — 8,3m, Giá liên hệ (#11283)

Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, phường Tân An, TP Cần Thơ có diện tích 351,09 m², ngang 8,3 m, dài 42,3 m. Giá liên hệ để biết thông tin mới nhất. Nhà đang cho thuê theo giới thiệu; đất được mô tả toàn bộ thổ cư, chưa nêu loại giấy chứng nhận.

1. Tổng quan nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ có gì nổi bật?

Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ #11283 thuộc phường Tân An, TP Cần Thơ, có chiều ngang 8,3 m. Sản phẩm được giới thiệu đang cho thuê và có diện tích đất 351,09 m². Giá bán chưa công bố; người mua cần trao đổi thêm về hồ sơ tài sản và hợp đồng thuê.

• ✅ Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ.
• ✅ Chiều ngang 8,3 m.
• ✅ Đất được giới thiệu toàn bộ thổ cư.
• ✅ Đang cho thuê theo mô tả.

2. Vị trí và kết nối tại phường Tân An ra sao?

Nhà nằm trên mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, phường Tân An, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu nhắc đến cao đẳng y tế, trường đại học công nghệ kỹ thuật, ủy ban phường Tân An và chợ. Tuy nhiên, chưa có khoảng cách cụ thể hoặc tên đầy đủ của từng cơ sở.

Thông tin đường 40 m là mô tả được cung cấp cho sản phẩm. Người mua nên kiểm tra phần đường trước nhà, lối vào và khu vực dừng xe khi khảo sát.

Các tiện ích được nhắc đến chưa đủ để xếp vào bán kính 500 m hoặc 2 km. Anh/chị nên lấy điểm hẹn cụ thể rồi kiểm tra tuyến di chuyển theo nhu cầu.

Với một căn nhà đang cho thuê, hãy quan sát cách bên thuê tiếp cận và sử dụng mặt tiền. Điều này giúp hiểu hiện trạng khai thác trước khi cân nhắc phương án riêng.

3. Thông số kỹ thuật nào đã có và cần xem thêm gì?

Nhà Nguyễn Văn Cừ #11283 có đất ngang 8,3 m, dài 42,3 m và tổng diện tích 351,09 m². Đây là các thông số đã được cung cấp. Hiện chưa có sơ đồ công năng, số tầng hoặc diện tích sử dụng để mô tả chi tiết công trình trên đất.

Những nội dung nên ghi nhận gồm:

• Vị trí cửa vào và phần mặt tiền đang sử dụng.
• Công năng từng khu vực bên trong.
• Hiện trạng điện, nước và các hạng mục phụ trợ.
• Phần diện tích bên thuê đang sử dụng.
• Tài sản của chủ nhà và tài sản của bên thuê.

4. Pháp lý và tình trạng cho thuê cần xác nhận thế nào?

Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ được giới thiệu có đất toàn bộ thổ cư và đang cho thuê. Loại giấy chứng nhận, tình trạng hoàn công và điều khoản hợp đồng thuê chưa được cung cấp. Người mua cần kiểm tra từng nội dung trước khi thống nhất giá và phương án bàn giao.

Mô tả “toàn bộ thổ cư” cần được đối chiếu trên giấy tờ. Không có thông tin để khẳng định sổ hồng riêng, khả năng sang tên ngay hoặc tiến độ xử lý hồ sơ.

Về tình trạng cho thuê, nên đề nghị xem thời hạn hợp đồng, số tiền cọc và phạm vi diện tích thuê. Cách xử lý hợp đồng khi chuyển nhượng cũng cần được trao đổi cụ thể.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11283 để đề nghị bổ sung hồ sơ. Anh/chị có thể nêu trước mong muốn tiếp tục cho thuê hoặc nhận lại nhà để được trao đổi đúng trọng tâm.

5. Tiềm năng đầu tư và so sánh nhà Tân An thế nào?

Nhà Tân An #11283 có đặc điểm mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, ngang 8,3 m và đang cho thuê theo giới thiệu. Đây là những yếu tố để bắt đầu đánh giá phương án sử dụng. Tuy nhiên, chưa có giá bán và tiền thuê để tính hiệu quả tài chính.

Nếu muốn tiếp tục khai thác cho thuê, người mua cần biết mức thuê, kỳ thanh toán và thời hạn còn lại. Chi phí bảo trì và các nghĩa vụ bàn giao cũng cần làm rõ.

Nếu muốn sử dụng trực tiếp, cần hỏi thời điểm có thể nhận lại mặt bằng. Tình trạng đang cho thuê không đồng nghĩa người mua được sử dụng ngay sau giao dịch.

Khi so sánh sản phẩm khác, nên đối chiếu:

• Diện tích đất và chiều ngang mặt tiền.
• Hiện trạng công trình.
• Hồ sơ nhà đất.
• Điều kiện hợp đồng thuê.
• Tổng giá và phạm vi tài sản bàn giao.

Hiện chưa có dữ liệu giá theo thời gian hoặc giao dịch đối chứng. Bài viết vì vậy chưa thể xác định mức tăng giá, lợi suất hay thời gian hoàn vốn.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Nguyễn Văn Cừ #11283

Các câu hỏi dưới đây giúp làm rõ giá liên hệ, diện tích, pháp lý và tình trạng cho thuê của nhà Nguyễn Văn Cừ. Câu trả lời dựa trên thông tin hiện có. Những điều kiện liên quan đến bàn giao và thu nhập cần được xác nhận trực tiếp bằng hồ sơ.

Giá nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ #11283 là bao nhiêu?

Sản phẩm hiện để Giá liên hệ, chưa công bố mức chào bán cụ thể. Anh/chị nhắn Zalo 0932 911 957 kèm mã #11283 để biết giá mới nhất. Chưa có cơ sở đưa ra giá ước tính hoặc mức giá theo mét vuông cho căn nhà này.

Diện tích và kích thước mặt tiền được ghi thế nào?

Diện tích đất là 351,09 m², chiều ngang 8,3 m và chiều dài 42,3 m. Đây là thông số của khu đất được cung cấp trong sản phẩm. Diện tích xây dựng và diện tích sử dụng của nhà chưa được nêu, cần xem hồ sơ và hiện trạng.

Thông tin toàn bộ thổ cư đã nói rõ loại sổ chưa?

Chưa. Bài giới thiệu mô tả đất toàn bộ thổ cư nhưng không nêu loại giấy chứng nhận. Người mua cần kiểm tra giấy tờ để đối chiếu mục đích sử dụng và diện tích. Không nên từ mô tả này suy ra sổ riêng hoặc tình trạng hoàn công.

Nhà đang cho thuê có thu nhập bao nhiêu mỗi tháng?

Thông tin hiện có xác nhận nhà được giới thiệu đang cho thuê, nhưng chưa nêu tiền thuê hàng tháng. Thời hạn hợp đồng, khoản cọc và chi phí liên quan cũng chưa có. Vì vậy, chưa thể tính thu nhập ròng hoặc tỷ lệ sinh lời của tài sản.

Nhà gần những tiện ích nào và cách bao xa?

Bài giới thiệu nhắc đến cao đẳng y tế, trường đại học công nghệ kỹ thuật, ủy ban phường Tân An và chợ. Chưa có khoảng cách cụ thể hoặc tên đầy đủ từng điểm. Cần xác định vị trí nhà rồi kiểm tra lại tuyến di chuyển thực tế.

Mua xong có thể nhận nhà để sử dụng ngay không?

Chưa có thông tin xác nhận việc nhận nhà ngay. Do sản phẩm đang cho thuê, cần kiểm tra hợp đồng và thỏa thuận bàn giao với các bên liên quan. Anh/chị nên trao đổi rõ mục tiêu sử dụng trước khi thống nhất thời điểm nhận tài sản.

7. Liên hệ xem nhà Nguyễn Văn Cừ bằng cách nào?

Anh/chị liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại 0932 911 957 để xem nhà Nguyễn Văn Cừ #11283. Hãy gửi khung giờ thuận tiện và nhu cầu sử dụng dự kiến. Việc đặt lịch trước giúp phối hợp khảo sát căn nhà đang cho thuê và trao đổi thông tin còn thiếu.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Hỏi giá và đặt lịch #11283.
• 📅 Chuẩn bị: Nêu nhu cầu xem giấy tờ, hiện trạng và hợp đồng thuê.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*