Nhà Cái Răng — 4 phòng ngủ, 6,4 tỷ (#11185)

Nhà phố D26, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ có diện tích đất 80 m², giá 6,4 tỷ đồng. Nhà gồm trệt và hai lầu, bốn phòng ngủ, bốn WC, hướng Đông Bắc. Tin giới thiệu ghi sổ hồng hoàn công, tặng nội thất và có phòng ngủ tầng trệt.

1. Tổng quan: nhà D26 KDC Hồng Loan có gì đáng chú ý?

Nhà phố #11185 tại KDC Hồng Loan có chiều ngang 5 m, dài 16 m và diện tích sử dụng được giới thiệu là 240 m². Giá chào bán 6,4 tỷ đồng, có thương lượng. Công năng bốn phòng ngủ, bốn WC là điểm cần đối chiếu với nhu cầu của gia đình.

• ✅ Sổ hồng hoàn công theo giới thiệu
• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt
• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC
• ✅ Tặng nội thất, có sân sau

2. Vị trí & kết nối: nhà D26 nằm ở đâu?

Nhà nằm trên đường D26, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu mô tả trục đường song song Trần Hoàng Na và cách bến xe trung tâm 500 m. Đây là mốc kết nối được cung cấp trong nguồn, cần đối chiếu lộ trình thực tế khi đi xem.

Lộ giới được giới thiệu là 20 m. Thông tin này chưa thể hiện riêng chiều rộng lòng đường, vỉa hè hoặc vị trí đỗ xe trước nhà.

Nguồn chưa nêu tên trường học, bệnh viện hay khoảng cách tới từng tiện ích khác. Bài viết chỉ sử dụng mốc bến xe trung tâm 500 m, không mở rộng thành danh sách tiện ích theo bán kính.

Khi khảo sát nhà Cái Răng, Anh/Chị có thể thử lộ trình từ D26 đến nơi làm việc. Nếu dự định kết hợp kinh doanh, nên quan sát mặt tiền, lối tiếp cận và điều kiện dừng xe tại đúng vị trí nhà.

3. Thông số kỹ thuật: bốn phòng ngủ được tổ chức thế nào?

Nhà có kết cấu trệt và hai lầu, diện tích sử dụng được giới thiệu là 240 m² trên đất 80 m². Công năng gồm phòng khách, bếp, bốn phòng ngủ và bốn WC. Một phòng ngủ nằm ở tầng trệt; nhà còn có sân sau, phòng thờ và sân thượng mini.

Các không gian được nêu trong bài gốc:

• Phòng khách và khu bếp.
• Bốn phòng ngủ, trong đó một phòng ở tầng trệt.
• Bốn WC, phòng thờ.
• Sân sau và sân thượng mini.

Bên giới thiệu nêu tặng đầy đủ nội thất nhưng không liệt kê từng món. Khi xem nhà KDC Hồng Loan, Anh/Chị nên yêu cầu danh mục bàn giao và kiểm tra tình trạng thiết bị. Nguồn chưa có thông tin về thương hiệu, bảo hành hay vật liệu hoàn thiện.

4. Pháp lý & tình trạng: nhà #11185 được giới thiệu ra sao?

Bài giới thiệu nhà D26 KDC Hồng Loan ghi sổ hồng hoàn công và nhà xây mới. Dữ liệu chưa kèm bản chụp giấy tờ hoặc năm xây dựng cụ thể. Vì vậy, người mua nên đối chiếu hồ sơ với hiện trạng trệt, hai lầu trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Những nội dung nên trao đổi gồm:

• Diện tích đất và địa chỉ trên giấy tờ.
• Hồ sơ thể hiện phần công trình hiện hữu.
• Người có quyền ký giao dịch.
• Thời điểm bàn giao nhà và danh mục nội thất.

Cụm từ “sổ hồng hoàn công” là mô tả từ nguồn giới thiệu. Bài viết không bổ sung các cam kết về quy hoạch, thế chấp hoặc thời gian sang tên khi chưa có hồ sơ tương ứng.

Anh/Chị gửi mã #11185 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi lịch xem nhà và giấy tờ. Giá 6,4 tỷ đồng chưa kèm thông tin về bên chịu các khoản chi phí giao dịch.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh: nên đối chiếu căn nhà với nhu cầu nào?

Nhà phố Cái Răng #11185 có bốn phòng ngủ, bốn WC và mặt ngang 5 m, giá chào 6,4 tỷ đồng. Các dữ kiện này phục vụ việc so sánh công năng ở. Nguồn chưa có giá thuê hoặc giao dịch đối chứng, nên chưa đủ cơ sở tính lợi suất hay mức tăng giá.

Với gia đình cần phòng riêng, nên xem cách phân bổ phòng giữa các tầng và phần diện tích dành cho sinh hoạt chung. Phòng ngủ tầng trệt là một yếu tố để cân nhắc trong bố trí chỗ ở.

Khi so sánh với nhà khác tại KDC Hồng Loan, nên dùng cùng nhóm tiêu chí: diện tích đất, diện tích sử dụng, hồ sơ, đường trước nhà và nội thất bàn giao. Chỉ so giá tổng có thể bỏ sót khác biệt về công năng.

Bài gốc có đề cập sự thuận tiện cho kinh doanh, nhưng chưa có doanh thu hoặc hợp đồng thuê. Nhu cầu này cần khảo sát thêm tại vị trí thực tế, tránh dự toán thu nhập chỉ từ mô tả quảng bá.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Cái Răng #11185

Các câu hỏi dưới đây giúp Anh/Chị kiểm tra nhanh giá bán, công năng, pháp lý và vị trí của nhà D26. Câu trả lời chỉ sử dụng dữ kiện hiện có. Những nội dung như danh mục nội thất, hồ sơ cụ thể và điều kiện thanh toán cần xác nhận khi làm việc.

Giá nhà 6,4 tỷ đồng có thương lượng không?

Bài giới thiệu công bố giá 6,4 tỷ đồng và có thương lượng. Nguồn chưa ghi biên độ giảm hoặc điều kiện thanh toán. Anh/Chị nên xem nhà, đối chiếu hồ sơ và danh mục bàn giao trước khi trao đổi mức đề xuất phù hợp với nhu cầu của mình.

Nhà có bao nhiêu tầng và phòng ngủ?

Nhà gồm tầng trệt và hai lầu, tổng cộng ba tầng, với bốn phòng ngủ và bốn WC. Có một phòng ngủ ở tầng trệt. Nguồn chưa ghi diện tích từng phòng; khi xem, nên kiểm tra cách bố trí thực tế và không gian đặt nội thất dự kiến.

Sổ hồng hoàn công có thông tin gì cần xem?

Tin giới thiệu ghi sổ hồng hoàn công, nhưng dữ liệu hiện có chưa kèm bản chụp hồ sơ. Anh/Chị nên đối chiếu diện tích 80 m², địa chỉ và phần công trình trên giấy tờ. Thời gian giao dịch và các khoản chi phí chưa được nguồn công bố cụ thể.

Nhà D26 cách bến xe trung tâm bao xa?

Theo bài gốc, căn nhà cách bến xe trung tâm 500 m và nằm trên trục đường song song Trần Hoàng Na. Địa chỉ là D26, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng. Khoảng cách được dẫn từ nguồn giới thiệu; người xem nên xác nhận tuyến đường di chuyển thực tế.

Nội thất nào đi kèm giá bán?

Bên giới thiệu nêu tặng đầy đủ nội thất nhưng chưa công bố danh sách từng thiết bị. Vì vậy, bài viết không tự bổ sung tivi, máy lạnh hoặc vật dụng cụ thể. Khi đi xem, Anh/Chị nên yêu cầu danh mục và thống nhất những món được bàn giao.

7. Liên hệ xem nhà D26 KDC Hồng Loan như thế nào?

Anh/Chị liên hệ Cantho.Land, gửi mã #11185 để trao đổi lịch xem nhà D26, KDC Hồng Loan. Nên nêu nhu cầu kiểm tra phòng ngủ tầng trệt, nội thất hoặc hồ sơ hoàn công. Việc xác định trước nội dung cần xem giúp buổi khảo sát tập trung vào các tiêu chí quan trọng.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Địa chỉ: D26, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*