Đất Hưng Phú — 3 nền KDC 586, 5,8 tỷ/nền (#11056)

Ba nền liền kề trên đường Mai Chí Thọ, KDC 586, phường Hưng Phú có diện tích 125 m² mỗi nền. Giá chào 5,8 tỷ đồng/nền. Mô tả giới thiệu sổ hồng thổ cư, thổ cư 100%, hướng Tây Bắc và lộ giới 47 m. Tổng diện tích là 375 m².

1. Tổng quan — Ba nền KDC 586 có thông số gì?

Đất nền KDC 586 #11056 được chào theo từng nền, mỗi nền ngang 5 m, dài 25 m. Tổng cộng có ba nền liền kề. Giá 5,8 tỷ đồng là giá một nền 125 m², cần phân biệt với tổng diện tích 375 m² của cả nhóm bất động sản.

• ✅ Ba nền liền kề.
• ✅ Mỗi nền ngang 5 m.
• ✅ Thổ cư 100% theo mô tả.
• ✅ Nằm trên đường Mai Chí Thọ.

2. Vị trí & kết nối — Đất Mai Chí Thọ nằm ở đâu?

Ba nền nằm trên đường Mai Chí Thọ, KDC 586, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ, thuộc khu vực quận Cái Răng cũ. Bài giới thiệu dùng nhà thuốc Trung Sơn làm mốc tìm vị trí. Chưa có khoảng cách đến nhà thuốc hoặc số lô cụ thể trong thông tin hiện tại.

Mô tả ghi “chưa tới nhà thuốc Trung Sơn”. Đây là chỉ dẫn phụ thuộc chiều di chuyển, nên cần nhận định vị trước khi đến.

Thông số đường được giới thiệu gồm:

• Lộ giới: 47 m.
• Lòng đường: 27 m.
• Lề: 10 m theo mô tả.

Tin chưa nêu trường học, bệnh viện hoặc chợ kèm khoảng cách. Có thể tham khảo các sản phẩm KDC 586 để lên danh sách khảo sát trong khu vực.

3. Thông số kỹ thuật — Cần phân biệt từng nền và cả nhóm thế nào?

Mỗi nền tại KDC 586 có diện tích 125 m², kích thước 5 m × 25 m và hướng Tây Bắc. Ba nền liền kề có tổng diện tích 375 m². Tin chào đất nền, chưa có thông số công trình, số tầng xây dựng hoặc phương án thiết kế được xác nhận.

Nếu xem một nền, anh/chị nên tập trung vào vị trí và ranh giới của nền đó. Nếu quan tâm cả nhóm, cần đối chiếu từng nền riêng trước khi cân nhắc phương án sử dụng chung.

Những thông tin nên ghi nhận tại thực địa:

• Vị trí cụ thể của từng nền trong nhóm ba nền.
• Mốc ranh, chiều ngang và chiều dài so với giấy tờ.
• Hiện trạng mặt nền, lối tiếp cận và phần tiếp giáp đường.
• Công trình hoặc tài sản hiện hữu, nếu có khi khảo sát.
• Nhu cầu mặt bằng thực tế của người mua.

4. Pháp lý & tình trạng — Thông tin sổ hồng được nêu thế nào?

Mô tả giới thiệu sổ hồng thổ cư và thổ cư 100% cho nhóm đất nền Mai Chí Thọ. Chưa có thông tin xác định sổ riêng hay sổ chung của từng nền. Người mua cần xem giấy tờ cụ thể, đối chiếu diện tích và điều kiện giao dịch với nền được lựa chọn.

Nội dung nên trao đổi khi xem hồ sơ:

• Giấy tờ tương ứng với từng nền đang được chào bán.
• Diện tích, mục đích sử dụng và người đứng tên.
• Ranh giới trên giấy tờ so với vị trí thực tế.
• Điều kiện thanh toán, bàn giao và phân chia chi phí.

Bài giới thiệu chưa cung cấp thời gian sang tên hoặc hồ sơ xây dựng cho một phương án cụ thể. Nếu có kế hoạch xây công trình, anh/chị nên làm rõ điều kiện áp dụng trước khi triển khai.

💬 Gửi #11056 qua Zalo 0932 911 957 để đặt lịch xem đất và trao đổi nhu cầu đối chiếu giấy tờ từng nền.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên xem xét phương án nào?

Đất KDC 586 có ba nền liền kề và vị trí đường Mai Chí Thọ để người mua cân nhắc nhu cầu mặt bằng. Bài giới thiệu gợi ý văn phòng, khách sạn, quán ăn hoặc cà phê. Đây là các ý tưởng sử dụng, chưa phải phương án xây dựng hay kinh doanh được xác nhận.

Với nhu cầu một nền, hãy so sánh diện tích 125 m² và giá 5,8 tỷ đồng với các lựa chọn cùng tiêu chí. Vị trí của nền trong nhóm cũng cần được xem riêng.

Các tiêu chí hữu ích để đối chiếu gồm:

• Giá chào theo từng nền và phạm vi tài sản bán.
• Diện tích, kích thước, hướng và vị trí tiếp cận.
• Giấy tờ tương ứng với từng phần đất.
• Nhu cầu sử dụng, ngân sách xây dựng và vận hành.

Chưa có giá thuê, doanh thu hoặc giao dịch đối chứng để tính lợi suất. Không có dữ liệu trong tin để kết luận mức tăng giá của KDC 586 so với các năm trước.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem đất?

Các câu hỏi về đất KDC 586 #11056 tập trung vào giá từng nền, diện tích, giấy tờ và khả năng sử dụng. Điểm cần nhớ là ba nền được chào với cùng mức giá mỗi nền. Điều kiện mua một nền hoặc cả nhóm nên được xác nhận trước buổi khảo sát.

Giá 5,8 tỷ đồng là cho một nền hay cả ba nền?

Giá chào là 5,8 tỷ đồng cho một nền 125 m², không phải giá cả ba nền. Nhóm có tổng diện tích 375 m². Tin chưa đưa ra giá trọn gói riêng hoặc mức thương lượng cụ thể; anh/chị cần xác nhận điều kiện giao dịch theo số nền muốn mua.

Mỗi nền có sổ riêng và sang tên được trong bao lâu?

Mô tả ghi sổ hồng thổ cư, thổ cư 100%, nhưng chưa nêu sổ riêng hay sổ chung. Thời gian sang tên cũng chưa được cung cấp. Anh/chị cần xem giấy tờ tương ứng với nền dự kiến mua và đối chiếu ranh giới trước khi thống nhất lịch giao dịch.

Đất nằm ở đâu và đường phía trước rộng bao nhiêu?

Đất nằm trên đường Mai Chí Thọ, KDC 586, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ. Tin ghi lộ giới 47 m, lòng đường 27 m, lề 10 m và nhắc nhà thuốc Trung Sơn làm mốc. Chưa có số lô hoặc định vị cụ thể; nên nhận điểm hẹn trước khi đến.

Có thể xây khách sạn, văn phòng hoặc mở quán không?

Bài giới thiệu gợi ý các mục đích văn phòng, khách sạn, quán ăn và cà phê. Chưa có hồ sơ xác nhận phương án xây dựng hoặc hoạt động kinh doanh cụ thể. Anh/chị nên làm rõ nhu cầu mặt bằng và điều kiện áp dụng tại nền đã chọn trước khi quyết định triển khai.

Có thể vay ngân hàng để mua đất KDC 586 không?

Tin chưa cung cấp phương án vay ngân hàng cho các nền này. Không có hạn mức, lãi suất hoặc thời hạn vay được xác nhận. Nếu cần vay, anh/chị nên trao đổi với đơn vị cho vay dựa trên giấy tờ nền dự kiến mua và kế hoạch tài chính thực tế.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch tại đường Mai Chí Thọ thế nào?

Anh/chị hãy gửi mã #11056 qua Zalo hoặc điện thoại Cantho.Land. Đây là mã đặt lịch xem đất Mai Chí Thọ, KDC 586. Nêu rõ nhu cầu một nền hay nhiều nền. Khi hẹn xem, nên yêu cầu xác nhận vị trí từng nền và những giấy tờ có thể đối chiếu.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: đường Mai Chí Thọ, KDC 586, phường Hưng Phú.
• 📅 Lịch xem: liên hệ để xác nhận thời gian và điểm hẹn.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*