Đất KDC Phú An — ngang 10m, 5,6 tỷ (#10939)

Đất nền KDC Phú An tại đường B9, TP Cần Thơ, có diện tích 230m² và giá chào bán 5,6 tỷ đồng. Nền ngang 10m, dài 23m, hướng Đông Nam, sổ hồng riêng. Lộ giới được giới thiệu 15,5m; người mua có thể liên hệ Zalo để đặt lịch xem đất.

1. Tổng quan — Nền KDC Phú An #10939 có điểm gì đáng chú ý?

Nền đất KDC Phú An #10939 có chiều ngang 10m và diện tích 230m². Đây là sản phẩm đất nền được giới thiệu cho nhu cầu tìm đất biệt thự. Giá chào bán là 5,6 tỷ đồng. Phương án xây dựng cụ thể cần được kiểm tra theo hồ sơ của lô đất.

• ✅ Sổ hồng riêng
• ✅ Ngang 10m, dài 23m
• ✅ Hướng Đông Nam
• ✅ Vị trí đường B9

2. Vị trí & kết nối — Đất đường B9 nằm ở đâu?

Lô đất nằm trên đường B9, thuộc KDC Phú An, TP Cần Thơ. Tin giới thiệu nêu lộ giới 15,5m với các phần 4m, 7,5m và 4m. Chưa có số lô hoặc khoảng cách đến tiện ích cụ thể. Khi đặt lịch, người mua cần xin vị trí chính xác của nền.

Thông số lộ giới không nên được hiểu là toàn bộ chiều rộng mặt đường dành cho xe chạy. Khi khảo sát, hãy quan sát riêng mặt đường, vỉa hè và phần tiếp giáp đất.

Chưa có dữ liệu về chợ, trường hoặc bệnh viện trong bán kính 500m và 2km. Các tiện ích này cần được xác định theo vị trí cụ thể.

3. Thông số kỹ thuật — Nền 10 × 23m phù hợp nhu cầu nào?

Lô đất có diện tích 230m², ngang 10m và dài 23m, hướng Đông Nam. Các kích thước này là cơ sở để người mua trao đổi nhu cầu bố trí không gian. Tuy nhiên, thông tin hiện có chưa xác nhận mật độ xây dựng, khoảng lùi, số tầng hoặc mẫu nhà được phép xây.

Trước khi đặt bài toán thiết kế, cần làm rõ:

• Ranh giới của lô đất trên thực địa.
• Kích thước thể hiện trong giấy tờ.
• Điều kiện tiếp cận và hiện trạng nền.
• Các yêu cầu xây dựng áp dụng cho lô đất.

Cách gọi “nền biệt thự” trong tin giới thiệu không thay thế hồ sơ xây dựng. Người mua cần xem các thông tin liên quan trước khi lựa chọn phương án nhà ở. Hướng Đông Nam cũng cần được kiểm tra tại mặt tiền thực tế.

4. Pháp lý & tình trạng — Nền KDC Phú An có giấy tờ gì?

Thông tin sản phẩm ghi nhận pháp lý sổ hồng riêng. Đây là nội dung quan trọng để người mua yêu cầu xem giấy tờ của nền KDC Phú An. Hiện chưa có bản chụp hồ sơ để trình bày đầy đủ thông tin thửa đất, các ghi chú và điều kiện giao dịch cụ thể.

Khi xem hồ sơ, cần đối chiếu chủ thể giao dịch, vị trí đất và diện tích 230m². Người mua cũng nên yêu cầu làm rõ hiện trạng bàn giao, mốc ranh và những giấy tờ liên quan đến việc sử dụng đất.

Chưa có thông tin đủ chi tiết để công bố thời gian sang tên hoặc chi phí giao dịch. Các khoản thanh toán cần được hai bên trao đổi cụ thể. Bài viết không cam kết thời hạn xử lý hồ sơ.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 với mã 10939 để hỏi hồ sơ và lịch xem nền đường B9.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên so sánh những yếu tố nào?

Nền đường B9 KDC Phú An có các thông số để so sánh gồm diện tích 230m², ngang 10m và giá 5,6 tỷ đồng. Chưa có dữ liệu giao dịch đối chứng hoặc doanh thu khai thác. Vì vậy, sản phẩm cần được đánh giá theo nhu cầu thực tế, không dựa vào lợi nhuận giả định.

Với người tìm đất xây nhà, tổng ngân sách cần được xem xét cùng phương án xây dựng dự kiến. Giá chào bán của lô đất chưa cho biết chi phí để hoàn thành một căn nhà theo nhu cầu.

Nếu xem đây là tài sản đầu tư, nên tìm các nền có hồ sơ và vị trí tương đồng để đối chiếu. Cần phân biệt giá đang rao với giá giao dịch đã được xác nhận.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Các câu hỏi dưới đây giải đáp những nội dung chính về nền KDC Phú An #10939: giá bán, kích thước, vị trí, pháp lý và xây dựng. Một số thông tin cần xem thêm hồ sơ thực tế. Anh/Chị có thể gửi trước danh sách cần hỏi để chuẩn bị buổi khảo sát.

Giá nền KDC Phú An #10939 có thương lượng không?

Giá chào bán là 5,6 tỷ đồng. Tin giới thiệu có nêu thương lượng, nhưng chưa xác định mức giảm cụ thể. Anh/Chị nên trao đổi sau khi xem vị trí và hồ sơ. Bài viết không đưa ra một giá chốt thay cho điều kiện thỏa thuận giữa các bên.

Diện tích và chiều ngang của lô đất là bao nhiêu?

Nền có diện tích 230m², chiều ngang 10m và chiều dài 23m. Hướng được ghi nhận là Đông Nam. Khi khảo sát, nên yêu cầu chỉ rõ các góc ranh và đối chiếu với giấy tờ. Chưa có bản vẽ mặt bằng hoặc thông tin xây dựng cụ thể kèm theo bài.

Đất ở đường nào, có gần tiện ích không?

Đất nằm trên đường B9, KDC Phú An, TP Cần Thơ. Chưa có khoảng cách xác nhận đến chợ, trường học hay bệnh viện. Anh/Chị nên xin vị trí chính xác trước khi đi xem. Từ vị trí đó mới có thể đánh giá tuyến di chuyển phù hợp với sinh hoạt gia đình.

Pháp lý sổ hồng riêng có đồng nghĩa xây ngay không?

Sản phẩm được ghi nhận có sổ hồng riêng. Tuy nhiên, thông tin hiện có chưa xác nhận điều kiện xây dựng cụ thể. Người mua cần xem hồ sơ và các yêu cầu áp dụng cho lô đất. Bài viết không tự suy ra số tầng, mật độ xây dựng hoặc thời điểm có thể thi công.

Có hỗ trợ vay hoặc cam kết sinh lời không?

Chưa có thông tin ngân hàng hỗ trợ, hạn mức vay hay lợi nhuận khai thác cho nền #10939. Vì vậy, bài viết không đưa ra cam kết tài chính. Nếu cần vay, Anh/Chị nên nêu nhu cầu khi liên hệ để xác định những hồ sơ và thông tin cần bổ sung.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch khảo sát nền #10939

Anh/Chị quan tâm nền đường B9 KDC Phú An có thể liên hệ Cantho.Land và cung cấp mã sản phẩm 10939. Khi đặt lịch, hãy nêu mục tiêu mua đất xây nhà hoặc giữ tài sản. Thông tin này giúp chuẩn bị nội dung trao đổi về vị trí, hồ sơ và nhu cầu sử dụng.

• 📞 Gọi trực tiếp: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Điểm đến: đường B9, KDC Phú An, TP Cần Thơ.
• 📋 Đề nghị cung cấp: vị trí lô đất, giấy tờ và điều kiện bàn giao.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*