Bán nhà phố 5 phòng ngủ Khu Phú An Cần Thơ 4,5 tỷ - 81m2 thổ cư 100%

Tổng Quan Sản Phẩm

Căn nhà phố 3 tầng tại Đường B8, Khu Phú An, Cần Thơ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đông thành viên hoặc nhà đầu tư tìm BĐS có diện tích sử dụng lớn. Với 5 phòng ngủ, 4 phòng tắm trên tổng diện tích sử dụng 243m², căn nhà mang đến không gian sống rộng rãi và đẳng cấp.

Mức giá 4.5 tỷ đồng cho nhà 3 tầng thổ cư 100% tại Khu Phú An — một trong những khu dân cư phát triển nhanh nhất Cần Thơ — là mức giá cạnh tranh so với thị trường.

Thông Số Chi Tiết

Vị Trí — Khu Phú An, Cần Thơ

Khu Phú An là khu dân cư quy hoạch bài bản, nằm tại vị trí thuận lợi kết nối với nhiều tiện ích quan trọng của thành phố Cần Thơ. Đường B8 là đường nội bộ rộng rãi, yên tĩnh — phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ.

Tiện ích xung quanh:

• Gần Chợ 586 — chợ truyền thống lớn, đa dạng hàng hóa
• Trường tiểu học và THCS trong bán kính 500m
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính
• KDC Phú An hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện, nước, thoát nước
• An ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh

Thiết Kế & Công Năng

Với 3 tầng và 243m² sử dụng, căn nhà được thiết kế tối ưu cho gia đình đông thành viên:

Tầng trệt:

• Phòng khách rộng thông suốt, đón ánh sáng tự nhiên
• Phòng bếp hiện đại, khu vực ăn uống riêng biệt
• 1 phòng tắm/WC cho khách

Tầng 1 (Lầu 1):

• 2–3 phòng ngủ rộng rãi
• Phòng ngủ VIP có phòng tắm riêng
• Ban công phía trước

Tầng 2 (Lầu 2):

• 2 phòng ngủ thêm
• Phòng tắm riêng
• Sân phơi, không gian đa năng

Hướng Đông Bắc giúp căn nhà thoáng mát quanh năm, tránh được nắng chiều gay gắt đặc trưng của miền Tây.

Pháp Lý An Toàn

Toàn bộ diện tích 81m² là thổ cư 100% — không lo chuyển đổi mục đích sử dụng đất, không vướng quy hoạch. Thủ tục mua bán, sang tên thuận lợi.

Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị, lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng đối tác.

Phân Tích Giá & Đầu Tư

Mức giá 4.5 tỷ cho nhà 3 tầng 5 phòng ngủ tại Khu Phú An tương đương:

• 55.6 triệu/m² đất — hợp lý cho khu vực đang phát triển
• 18.5 triệu/m² sử dụng — rất cạnh tranh so với xây mới

Nếu cho thuê, căn nhà 5 phòng ngủ tại khu vực này có thể đạt 12–15 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 3.2–4%/năm.

Tiềm năng: Khu Phú An đang trong giai đoạn phát triển nhanh, nhiều hộ gia đình trẻ chuyển đến. Giá BĐS tại đây tăng đều 10–12%/năm trong 3 năm gần đây.

Phù Hợp Với Ai?

• Gia đình đông thành viên (2–3 thế hệ) cần không gian rộng
• Nhà đầu tư muốn cho thuê phòng — 5 PN cho thu nhập ổn định
• Doanh nhân cần nhà ở kết hợp văn phòng tại nhà

Liên Hệ Tư Vấn

📞 Hotline/Zalo: 0931 339 204

🌐 Website: cantho.land

*Sản phẩm #10192 — Cantho.Land tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay ngân hàng.*