Bán nhà phố 3 phòng ngủ Võ Trường Toản Cần Thơ 4.65 tỷ

Nhà phố 2 lầu hẻm 75 Võ Trường Toản Cần Thơ mới xây, sân đậu ô tô trong nhà, hẻm 7m hai ô tô qua mặt và sổ hồng 120m² sàn là sản phẩm premium trong tầm 4,65 tỷ. Gần Công ty Dược Hậu Giang, Bách Hoá Xanh và trường tiểu học — cộng đồng đa năng sầm uất.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10288
• Loại hình: Nhà phố 2 lầu
• Vị trí: Hẻm 75 Đường Võ Trường Toản, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 4,65 tỷ VNĐ (thương lượng)
• Diện tích đất: 61,4 m² (4m x 15,4m)
• Diện tích sàn hoàn công: 120 m²
• Số phòng ngủ: 3 PN
• Số WC: 3 toilet
• Hướng: Tây Bắc
• Hẻm: 7 m – 2 ô tô qua mặt thoải mái
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công 120m²
• Đặc biệt: Sân đậu ô tô trong nhà, gần đầu hẻm

Điểm Nổi Bật

Hẻm 75 rộng 7m — một trong những hẻm rộng nhất khu Võ Trường Toản: 2 ô tô qua mặt cùng lúc, không lo tắc nghẽn, xe giao hàng lớn vào dễ.

Sân đậu ô tô trong nhà — an toàn, không mưa ướt, không lo mất cắp. Tiết kiệm 800.000–1.500.000 đồng/tháng phí gửi xe.

Gần đầu hẻm — ra đường Võ Trường Toản nhanh nhất trong hẻm, không bị kẹt lúc giờ cao điểm.

Hoàn công 120m² — sàn 3 tầng hoàn công đầy đủ: 3 phòng ngủ, 3 WC riêng biệt, phòng khách rộng, bếp đầy đủ.

Gần Dược Hậu Giang và Bách Hoá Xanh — hai điểm thương mại lớn tạo lưu lượng khách hàng tự nhiên — phù hợp mở kinh doanh tại nhà.

Phân Tích Giá Trị

75,7 triệu/m² cho nhà 2 lầu mới hoàn công sân ô tô hẻm 7m gần đầu hẻm Võ Trường Toản là giá hợp lý — khu vực này thường 65–90 triệu/m².

Cho thuê nguyên căn ước tính 15–20 triệu/tháng — ROI gross 3,9–5,2%/năm.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng + hoàn công 120m²: Xác minh đầy đủ.

2. Sân ô tô: Đo kích thước thực tế — vào được loại xe gì.

3. 3 WC: Xác nhận bố cục riêng biệt.

4. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

• Hotline / Zalo: 0931 339 204
• Địa chỉ: Hẻm 75 Đường Võ Trường Toản, TP. Cần Thơ

Kết Luận

Nhà phố 3PN hẻm 75 Võ Trường Toản 4,65 tỷ nổi bật với sân đậu ô tô trong nhà, hẻm 7m hai chiều và vị trí gần đầu hẻm — combo hiếm gặp trong phân khúc này. Sổ hồng hoàn công 120m², gần Dược Hậu Giang và tiện ích đầy đủ.