Bán 1 công đất lúa, gần QL61C, Cái Răng

📍 Cần Thơ

1.65 tỷ đồng

1.6 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

1000 m²

Pháp lý

Khác

Quận/Huyện

Cái Răng

1 công đất lúa (1000m², 10x100) tại phường Cái Răng, cách Quốc lộ 61C 700m và cầu Ba Láng 1km, lộ 6m lộ đá ô tô ra vào thoải mái. Đây là đất nông nghiệp (đất lúa), giá 1,65 tỷ (thương lượng). Liên hệ Zalo 0932 911 957 để xem đất.

1. Tổng quan

Thông tin	Chi tiết
Diện tích	1000m² (10x100, 1 công đất)
Loại đất	Đất lúa / đất nông nghiệp
Lộ	6m lộ đá
Vị trí	Cách QL61C 700m & cầu Ba Láng 1km
Giá	1,65 tỷ (thương lượng)

USP nổi bật:

✅ Diện tích lớn 1000m², dáng đất vuông vức 10x100
✅ Lộ đá 6m, ô tô ra vào thoải mái
✅ Cách QL61C chỉ 700m, gần cầu Ba Láng 1km
✅ Vị trí gần quốc lộ, thuận tiện đi lại

Mảnh đất lúa này tại phường Cái Răng phù hợp với khách hàng tìm quỹ đất nông nghiệp diện tích lớn, vị trí gần trục giao thông chính. Giá 1,65 tỷ vẫn còn thương lượng.

2. Vị trí

Đất tọa lạc tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ, cách Quốc lộ 61C chỉ 700m. Đây là tuyến quốc lộ huyết mạch kết nối khu vực Cái Răng với các vùng lân cận, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa nông sản thuận lợi.

Mảnh đất nằm gần cầu Ba Láng (khoảng 1km), một điểm mốc giao thông quen thuộc của người dân Cái Răng. Đường vào là lộ đá rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái — một lợi thế không nhỏ đối với đất nông nghiệp, bởi nhiều thửa đất lúa khác thường nằm sâu, khó tiếp cận bằng xe lớn.

Với vị trí gần quốc lộ tại phường Cái Răng, mảnh đất vừa giữ được tính chất canh tác nông nghiệp, vừa có khả năng kết nối giao thông tốt.

3. Hiện trạng & pháp lý

Cần nói rõ và trung thực: đây là đất lúa, thuộc nhóm đất nông nghiệp, KHÔNG phải đất thổ cư. Mảnh đất hiện ở hiện trạng đất canh tác, dáng đất 10x100 vuông vức, mặt tiền lộ đá 6m.

Vì là đất nông nghiệp, người mua cần lưu ý:

Tìm hiểu kỹ quy hoạch khu vực phường Cái Răng đối với thửa đất.
Nắm rõ các quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất (nếu có nhu cầu) trước khi đặt cọc.
Kiểm tra giấy tờ pháp lý, ranh giới thực tế cùng người bán.

Khiêm khuyến nghị Anh/Chị xem đất trực tiếp và đối chiếu thông tin quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền để có quyết định phù hợp. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ sắp xếp lịch xem đất.

4. Tiềm năng

Đất nông nghiệp diện tích lớn gần quốc lộ thường được nhiều nhà đầu tư quan tâm như một kênh giữ quỹ đất dài hạn. Mảnh đất lúa 1000m² tại phường Cái Răng có một số điểm đáng cân nhắc:

Diện tích lớn: 1000m² là quỹ đất rộng, phù hợp canh tác hoặc tích lũy đầu tư.
Gần trục quốc lộ: cách QL61C 700m, gần cầu Ba Láng 1km — lợi thế về kết nối giao thông của khu vực Cái Răng.
Đường ô tô vào tận nơi: lộ đá 6m giúp việc khai thác, canh tác và đi lại thuận tiện.

Lưu ý: tiềm năng đầu tư đất nông nghiệp phụ thuộc nhiều vào quy hoạch và chính sách sử dụng đất của địa phương. Anh/Chị nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.

5. FAQ

Mảnh đất này là loại đất gì?

Đây là đất lúa, thuộc nhóm đất nông nghiệp, KHÔNG phải đất thổ cư. Diện tích 1000m² (10x100).

Đất có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở được không?

Đây là đất nông nghiệp (đất lúa). Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phụ thuộc vào quy hoạch khu vực và quy định của cơ quan có thẩm quyền tại phường Cái Răng. Người mua cần tự tìm hiểu kỹ và đối chiếu với quy hoạch trước khi đặt cọc — chúng tôi không cam kết về khả năng chuyển đổi.