Nhà Thới An Đông — 35 m², 220 triệu (#11384)

Nhà Thới An Đông #11384 có diện tích 35 m², ngang 5 m, dài 7 m, giá 220 triệu đồng. Vị trí tại hẻm 1A Nguyễn Chí Thanh, ô tô vào tận nhà theo tin. Hồ sơ được mô tả giấy tay, có lập vi bằng; điện nước riêng.

1. Tổng quan — Nhà Thới An Đông 220 triệu có đặc điểm gì?

Căn nhà hẻm 1A Nguyễn Chí Thanh được giới thiệu với giá 220 triệu đồng, đã bao phí vi bằng theo tin. Diện tích 35 m², điện nước riêng và quà tặng máy giặt, tủ lạnh là những chi tiết được nêu. Người mua cần xem kỹ hồ sơ giấy tay.

• ✅ Ngang 5 m, diện tích 35 m²
• ✅ Điện nước riêng
• ✅ Ô tô vào tận nhà
• ✅ Tặng máy giặt, tủ lạnh

2. Vị trí & kết nối — Hẻm 1A Nguyễn Chí Thanh nằm ở đâu?

Nhà nằm tại hẻm 1A Nguyễn Chí Thanh, phường Thới An Đông, TP Cần Thơ, thuộc khu vực quận Bình Thủy cũ. Bài giới thiệu cho biết ô tô vào tận nhà. Chưa có số nhà, bề rộng hẻm hoặc khoảng cách từ đầu hẻm đến căn nhà được cung cấp.

Địa chỉ hiện hành dùng tên phường Thới An Đông. Bình Thủy được ghi trong ngoặc để nhận diện khu vực cũ. Việc sắp xếp địa giới được đối chiếu theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15.

Anh/Chị nên xin điểm ghim trước khi đi và kiểm tra các yếu tố tiếp cận:

• Lối rẽ từ đường Nguyễn Chí Thanh vào hẻm 1A.
• Bề rộng thực tế ở những đoạn cần tránh xe.
• Vị trí dừng xe khi đến xem nhà.
• Tuyến đi từ nhà đến nơi làm việc hoặc học tập.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích 35 m² đáp ứng công năng nào?

Thông số được cung cấp là 35 m², ngang 5 m và dài 7 m. Nhà có điện nước riêng; tin nêu tặng máy giặt và tủ lạnh cho khách mua. Chưa có số phòng ngủ, WC, tầng hoặc bản vẽ mặt bằng để xác định đầy đủ công năng.

Với khuôn nhà này, buổi xem nên tập trung vào phần diện tích sử dụng thực tế. Anh/Chị có thể ghi lại:

• Chỗ đặt giường, tủ và bàn ăn theo nhu cầu.
• Lối đi sau khi bố trí các đồ dùng cần thiết.
• Vị trí khu vệ sinh, nấu ăn và giặt phơi.
• Điểm cấp điện, cấp nước và hiện trạng thiết bị.

4. Pháp lý & tình trạng — “Giấy tay, có lập vi bằng” được công bố ra sao?

Hồ sơ căn nhà được mô tả là giấy tay, có lập vi bằng; giá 220 triệu đồng được ghi bao phí vi bằng. Tin chưa cung cấp giấy chứng nhận riêng. Chưa có tài liệu để kết luận khả năng sang tên, tình trạng quy hoạch hoặc điều kiện vay ngân hàng.

Đây là phần cần làm rõ trước khi đánh giá mức phù hợp của giao dịch. Anh/Chị nên yêu cầu xem toàn bộ giấy tờ đang có, thông tin bên giao dịch và nội dung dự kiến ký. Cần đối chiếu đúng căn nhà, địa chỉ và diện tích 35 m².

Cụm “bao phí vi bằng” chỉ phản ánh khoản được người đăng nêu. Bài viết chưa có cơ sở xác định các chi phí khác hoặc cam kết tổng tiền cuối cùng. Các nội dung thanh toán và bàn giao phải được trao đổi rõ theo hồ sơ thực tế.

Gửi mã #11384 qua Zalo 0932 911 957 để nêu những giấy tờ Anh/Chị muốn xem trước buổi hẹn.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Cần cân nhắc gì ngoài giá 220 triệu?

Nhà Thới An Đông #11384 có giá chào 220 triệu đồng và diện tích 35 m². Điện nước riêng cùng lối ô tô vào nhà là các đặc điểm được giới thiệu. Việc cân nhắc cần gắn với hồ sơ giấy tay; chưa có dữ liệu thuê hoặc giao dịch so sánh.

Khi xem các lựa chọn khác, nên đối chiếu cùng nhóm điều kiện hồ sơ trước. Sau đó mới so diện tích, đường vào, công năng và đồ dùng bàn giao. Cách làm này giúp nhận biết nguyên nhân chênh lệch giá giữa những căn có mô tả khác nhau.

Tin chưa nêu giá thuê, hợp đồng thuê hay lịch sử tăng giá. Vì vậy, không có cơ sở tính lợi suất hoặc thời gian thu hồi vốn. Với nhu cầu ở thực, ưu tiên là kiểm tra công năng và làm rõ quyền, nghĩa vụ trong phương án giao dịch.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về nhà Thới An Đông #11384?

Các câu hỏi dưới đây làm rõ giá, hồ sơ, diện tích và điều kiện bàn giao đã được đề cập. Thông tin còn thiếu được nêu để Anh/Chị chuẩn bị khi xem nhà. Với căn nhà Thới An Đông này, phần giấy tờ cần được trao đổi trước quyết định thanh toán.

Giá 220 triệu đã bao gồm những khoản nào?

Theo thông tin chào bán, giá là 220 triệu đồng và bao phí vi bằng. Tin chưa liệt kê đầy đủ khoản khác hoặc điều kiện thương lượng. Anh/Chị nên yêu cầu làm rõ tổng tiền, lịch thanh toán và các hạng mục bàn giao trước khi đưa đề nghị mua.

Nhà có sổ hồng riêng hay giấy tay?

Tin mô tả giấy tay, có lập vi bằng; chưa cung cấp thông tin sổ hồng riêng. Bài viết giữ đúng nội dung này và không cam kết sang tên. Khi quan tâm, Anh/Chị nên yêu cầu xem giấy tờ thực tế cùng nội dung giao dịch dự kiến để đánh giá.

Diện tích và số phòng của nhà là bao nhiêu?

Diện tích được cung cấp là 35 m², kích thước 5 m × 7 m. Chưa có số phòng ngủ, WC hoặc tầng. Anh/Chị nên xem cách bố trí sinh hoạt trên mặt bằng. Qua đó, hãy đối chiếu chỗ sắp xếp đồ dùng với nhu cầu gia đình.

Ô tô có đến tận nhà và đậu trong nhà được không?

Bài giới thiệu ghi ô tô vào tận nhà tại hẻm 1A Nguyễn Chí Thanh. Thông tin này chưa xác nhận chỗ đậu trong nhà hoặc bề rộng hẻm. Khi hẹn xem, Anh/Chị nên trao đổi loại xe và kiểm tra đoạn tiếp cận, điểm dừng cùng không gian cửa nhà.

Máy giặt và tủ lạnh có nằm trong bàn giao không?

Tin ghi tặng máy giặt và tủ lạnh cho khách mua. Chưa có thông tin về nhãn hiệu, tình trạng hoặc điều kiện áp dụng. Anh/Chị nên kiểm tra thiết bị khi xem nhà và đưa danh mục cụ thể vào thỏa thuận để hai bên hiểu thống nhất.

Có thể dùng khoản vay ngân hàng để mua nhà không?

Hiện chưa có thông tin xác nhận khoản vay cho căn nhà này. Hồ sơ đang được giới thiệu là giấy tay, có lập vi bằng. Anh/Chị cần làm rõ giấy tờ và điều kiện tài chính với đơn vị liên quan. Sau đó mới lập kế hoạch dựa trên vốn vay.

7. Liên hệ xem nhà — Hẹn xem nhà hẻm 1A như thế nào?

Anh/Chị muốn xem nhà Thới An Đông 35 m² có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại. Vui lòng gửi mã #11384, thời gian thuận tiện và những nội dung cần kiểm tra. Buổi xem nên kết hợp mặt bằng, đường vào, thiết bị tặng kèm và giấy tờ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Địa điểm: hẻm 1A Nguyễn Chí Thanh, phường Thới An Đông (quận Bình Thủy cũ), TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*