Cần Thơ đẩy mạnh xúc tiến đầu tư quốc tế

Tóm tắt: Cần Thơ hiện có 123 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 7,1 tỷ USD, liên tục đón các đoàn doanh nghiệp Singapore và Hàn Quốc trong năm 2026. Dòng vốn quốc tế đổ vào khu công nghiệp và hạ tầng đang tạo lực đẩy rõ rệt cho thị trường bất động sản Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

Khiêm vừa tổng hợp loạt tin xúc tiến đầu tư của thành phố trong tháng 6/2026 và trao đổi thêm với vài anh chị làm trong khu công nghiệp. Có một điều Khiêm muốn chia sẻ ngay với Anh/Chị đang quan tâm nhà đất Cần Thơ: dòng vốn quốc tế lần này không còn là chuyện "vĩ mô xa xôi" nữa, mà đang tác động trực tiếp đến giá và thanh khoản ở nhiều khu vực.

Cần Thơ đang thu hút vốn đầu tư quốc tế mạnh đến đâu?

Tính đến giữa năm 2026, Cần Thơ có 123 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 7,1 tỷ USD. Riêng nhà đầu tư Singapore đã có 12 dự án, tổng vốn hơn 316,5 triệu USD. Thành phố đang chủ động "đi mời" thay vì ngồi chờ.

Chỉ trong tháng 6/2026, UBND TP Cần Thơ đã làm việc với đoàn doanh nghiệp Singapore, sau khi đoàn công tác thành phố sang Busan (Hàn Quốc) gặp Tập đoàn TKG Taekwang hồi tháng 5. Ông Lawrence Chan (Tập đoàn Sembcorp) nhận định ngày càng nhiều doanh nghiệp Singapore quan tâm đến môi trường đầu tư tại Cần Thơ. Theo Báo Cần Thơ, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2026, thành phố đã tiếp 23 đoàn trong và ngoài nước, tổ chức khoảng 30 chương trình xúc tiến.

Các ngành được ưu tiên gồm công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, chế biến chế tạo, năng lượng sạch, logistics, điện tử và dược phẩm — toàn những lĩnh vực kéo theo lượng lớn chuyên gia và lao động chất lượng.

Vì sao làn sóng FDI lại tác động trực tiếp đến giá bất động sản Cần Thơ?

FDI tác động đến bất động sản qua một chuỗi rất dễ hiểu: nhà máy mở ra → công nhân và chuyên gia kéo về → nhu cầu nhà ở, nhà trọ, căn hộ cho thuê tăng → giá đất quanh khu công nghiệp và trục giao thông đi lên.

Lấy ví dụ Tập đoàn TKG Taekwang: hiện sử dụng khoảng 18.000 lao động và đặt mục tiêu nâng lên khoảng 30.000 người trong 5 năm tới. Thêm 12.000 lao động nghĩa là thêm hàng nghìn nhu cầu chỗ ở quanh khu vực nhà máy. Báo Đầu Tư cho biết Cần Thơ đứng thứ 2 vùng Đồng bằng sông Cửu Long về tăng trưởng kinh tế quý I/2026 — nền tảng giúp sức cầu nhà ở thực duy trì ổn định, chứ không chỉ là sóng đầu cơ.

Đây cũng là xu hướng chung: theo MarketTimes, khoảng 6 tỷ USD vốn FDI đổ về cả nước trong quý I/2026 và bất động sản tại các "thủ phủ công nghiệp" được hưởng lợi rõ rệt.

Khu vực nào ở Cần Thơ hưởng lợi nhiều nhất từ dòng vốn này?

Tâm điểm là các khu công nghiệp lớn. VSIP Cần Thơ quy mô gần 294ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, triển khai từ năm 2022; cùng với Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 2 rộng khoảng 519ha đang mở rộng dư địa thu hút nhà máy.

Anh/Chị lưu ý: sau sáp nhập 1/7/2025, Vĩnh Thạnh và Thốt Nốt (trước là huyện/quận) nay là các xã/phường thuộc TP Cần Thơ mới. Đây chính là vùng giáp các khu công nghiệp, nơi đất nền và nhà ở công nhân được hưởng lợi sớm nhất từ dòng vốn. Khu vực trung tâm như Ninh Kiều, Bình Thủy (nay là các phường) thì hưởng lợi gián tiếp qua nhu cầu nhà ở của chuyên gia, căn hộ cho thuê và dịch vụ.

Báo Cần Thơ cũng cho biết thành phố đã đưa 36 dự án vào danh mục mời gọi đầu tư đến năm 2030, tập trung hạ tầng khu – cụm công nghiệp, năng lượng, đô thị, thương mại và giao thông — những hạ tầng làm tăng giá trị đất nền dài hạn.

Nhà đầu tư cá nhân nên nhìn nhận cơ hội này thế nào?

Khiêm nói thật với Anh/Chị: tin tốt về FDI là cơ hội, nhưng không nên mua theo kiểu FOMO. Vốn quốc tế giải ngân theo lộ trình nhiều năm, nên giá đất tăng theo hạ tầng thực tế chứ không tăng đều mọi nơi.

Vài nguyên tắc Khiêm vẫn khuyên Anh/Chị:

• Ưu tiên pháp lý sạch (sổ hồng/sổ đỏ riêng) — đây luôn là yếu tố số 1 với người mua miền Tây.
• Bám trục hạ tầng có thật: gần khu công nghiệp đã triển khai, đường lớn, không mua theo tin đồn quy hoạch.
• Tính được dòng tiền: nếu mua cho thuê công nhân/chuyên gia, ước tính giá thuê và tỷ suất trước khi xuống tiền.

Anh/Chị muốn biết khu vực nào quanh VSIP hay Vĩnh Thạnh đang có sản phẩm pháp lý tốt, cứ nhắn Zalo cho Khiêm, Khiêm gửi danh sách thực tế kèm phân tích giá.

Câu hỏi thường gặp

Cần Thơ hiện có bao nhiêu vốn FDI?

Tính đến giữa 2026, Cần Thơ có 123 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 7,1 tỷ USD, trong đó Singapore chiếm 12 dự án (hơn 316,5 triệu USD). Thành phố vẫn đang tiếp tục xúc tiến với nhiều đối tác quốc tế.

FDI tăng thì giá nhà đất Cần Thơ có tăng không?

Có xu hướng tăng, nhưng theo khu vực. Vùng quanh khu công nghiệp như Vĩnh Thạnh hưởng lợi sớm nhờ nhu cầu nhà ở công nhân; trung tâm hưởng lợi gián tiếp qua cho thuê. Mức tăng phụ thuộc tiến độ giải ngân thực tế, không đồng đều.

Khu vực nào nên ưu tiên theo dòng vốn quốc tế?

Đáng chú ý là vùng quanh KCN VSIP Cần Thơ (gần 294ha) và Vĩnh Thạnh 2 (khoảng 519ha). Đây là nơi nhu cầu nhà ở, đất nền tăng theo lượng lao động và chuyên gia đổ về.

Mua đất gần khu công nghiệp có rủi ro gì?

Rủi ro chính là mua theo tin quy hoạch chưa rõ ràng hoặc pháp lý chưa hoàn chỉnh. Anh/Chị nên kiểm tra sổ riêng, quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng đã triển khai thực tế trước khi quyết định.

Người vốn ít có nên đầu tư theo sóng FDI không?

Được, nhưng nên chọn sản phẩm vừa túi tiền, pháp lý sạch và có khả năng cho thuê. Tránh dùng đòn bẩy quá lớn; ưu tiên khu vực có nhu cầu ở thực để đảm bảo thanh khoản.

Lời kết từ Khiêm

Theo Khiêm, đợt xúc tiến đầu tư quốc tế lần này là tín hiệu tích cực và bền vững cho bất động sản Cần Thơ — vì nó gắn với sản xuất và việc làm thật, chứ không phải sóng ảo. Nhưng cơ hội tốt vẫn cần cái đầu tỉnh: chọn đúng khu vực, pháp lý sạch và mua đúng giá.

Anh/Chị đang cân nhắc đầu tư hay mua ở quanh các khu công nghiệp Cần Thơ, cứ nhắn Zalo cho Khiêm nhé — Khiêm gửi sản phẩm thực tế kèm phân tích, trả lời trong vòng 30 phút.

📞 Tư vấn miễn phí: 0932 911 957

💬 Zalo: zalo.me/0932911957

*Khiêm — Cantho.Land*