Cần Thơ Thúc Tiến Độ 5 Dự Án Trọng Điểm: Sông Hậu 2, Đông Phú 2 & Đô Thị Mekong 2.945ha

Tóm tắt: Ngày 23/7/2026, lãnh đạo TP Cần Thơ họp Tổ công tác số 5, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ 5 dự án trọng điểm: Khu công nghiệp Sông Hậu 2 (380ha), Khu công nghiệp Đông Phú 2 (234ha), Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong (2.945ha), Khu đô thị mới 927C (657,13ha) và cầu – đường Nguyễn Chí Thanh (4,56km). Đây là loạt dự án công nghiệp, đô thị và hạ tầng giao thông quy mô lớn của thành phố.

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Khiêm, Cantho.Land*

Cần Thơ đang thúc tiến độ những dự án nào?

Dưới sự chủ trì của Phó Bí thư Thành ủy Cần Thơ Trần Văn Huyến, Tổ công tác số 5 đã rà soát và chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc cho 5 dự án trọng điểm trên địa bàn. Đây đều là những dự án có sức lan tỏa lớn tới hạ tầng, việc làm và thị trường bất động sản Cần Thơ trong nhiều năm tới.

Khiêm tổng hợp thông tin từ CafeLand, Báo Cần Thơ và Doanh nghiệp Hội nhập để chia sẻ lại đầy đủ với Anh/Chị:

Hai khu công nghiệp lớn: Sông Hậu 2 và Đông Phú 2 có gì?

Hai khu công nghiệp nằm ở khu vực xã Châu Thành – Phú Hữu, tạo thêm quỹ đất công nghiệp và cơ hội việc làm cho Cần Thơ sau sáp nhập.

• KCN Sông Hậu 2 rộng 380ha, tổng vốn 5.569,8 tỷ đồng, do Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) làm chủ đầu tư. Dự án chia 3 phân kỳ, dự kiến hoàn thành tháng 8/2029.
• KCN Đông Phú 2 rộng 234ha, tổng vốn 3.996,6 tỷ đồng, do Công ty CP Khu công nghiệp Đông Phú thực hiện. Phân kỳ 1 (142,61ha) dự kiến xong tháng 6/2026, phân kỳ 2 (91,39ha) hoàn tất tháng 12/2027.

Khu công nghiệp mở rộng luôn kéo theo nhu cầu nhà ở cho công nhân, chuyên gia — yếu tố tích cực cho phân khúc nhà trọ, nhà phố cho thuê quanh khu vực.

Siêu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong 2.945ha có gì đặc biệt?

Đây là dự án đáng chú ý nhất trong danh mục. Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong trải rộng khoảng 2.945ha qua các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước và Thạnh Hòa, với tổng vốn đầu tư khoảng 272.723 tỷ đồng và dân số dự kiến khoảng 300.000 người.

Với quy mô này, đây được xem là một trong những khu đô thị lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long. UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 — bước quan trọng để dự án tiến tới lựa chọn nhà đầu tư và triển khai.

Nếu hình thành, một khu đô thị nghỉ dưỡng gần 3.000ha sẽ thay đổi đáng kể diện mạo và giá trị bất động sản cả vùng lân cận. Anh/Chị theo dõi bất động sản Cần Thơ có thể tham khảo thêm tại chuyên mục dự án – khu dân cư trên Cantho.Land.

Khu đô thị mới 927C và cầu – đường Nguyễn Chí Thanh

Hai dự án còn lại đóng vai trò kết nối và mở rộng không gian đô thị:

• Khu đô thị mới 927C rộng 657,13ha, hiện đang trong giai đoạn kêu gọi nhà đầu tư. Đây là quỹ đất đô thị lớn, hứa hẹn bổ sung nguồn cung nhà ở trong tương lai.
• Cầu và đường Nguyễn Chí Thanh dài khoảng 4,56km, tổng vốn 1.600 tỷ đồng, khối lượng thực hiện đến nay hơn 54,79 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2029. Tuyến này khi hoàn thành sẽ cải thiện đáng kể kết nối giao thông nội đô.

Các dự án đang vướng mắc gì?

Không phải mọi thứ đều thuận lợi. Theo Báo Cần Thơ và Doanh nghiệp Hội nhập, các dự án còn một số nút thắt cần tháo gỡ:

• KCN Sông Hậu 2: chưa hoàn tất hợp đồng giải phóng mặt bằng giữa nhà đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất.
• KCN Đông Phú 2: vướng kết nối hạ tầng, do đường hiện hữu và cầu Phú Hưng chưa đáp ứng tải trọng, quy mô.
• Cầu – đường Nguyễn Chí Thanh: vướng xác định giá đất cụ thể, chính sách bồi thường – hỗ trợ cho phần nhà, công trình bị ảnh hưởng và thủ tục tái định cư.

Việc lãnh đạo thành phố lập Tổ công tác riêng để "thúc" tiến độ cho thấy quyết tâm không để dự án trọng điểm chậm trễ kéo dài.

Thông tin này có ý nghĩa gì với thị trường Cần Thơ?

Với người mua và nhà đầu tư, Khiêm nhìn nhận vài điểm.

Thứ nhất, hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau. Khi khu công nghiệp, cầu đường và khu đô thị lớn cùng được thúc tiến độ, giá trị đất đai khu vực lân cận thường tăng theo — nhưng là quá trình trung – dài hạn, không phải ngay lập tức.

Thứ hai, cẩn trọng với "sốt đất ăn theo". Mỗi lần có tin dự án lớn, đất vùng ven dễ bị thổi giá. Anh/Chị nên mua dựa trên giá trị sử dụng thật và pháp lý rõ ràng, thay vì chạy theo tin quy hoạch.

Thứ ba, ưu tiên sản phẩm pháp lý sạch lúc này. Trong khi chờ các dự án hình thành, Anh/Chị vẫn nên chọn nhà đất có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ để ở thực hoặc giữ dòng tiền. Có thể tham khảo đất nền Cần Thơ hoặc nhắn Zalo để Khiêm tư vấn theo ngân sách.

Lời kết từ Khiêm

Năm dự án trọng điểm — từ khu công nghiệp, siêu đô thị nghỉ dưỡng đến cầu đường — cho thấy Cần Thơ đang tăng tốc đầu tư hạ tầng và đô thị sau sáp nhập. Đây là nền tảng tốt cho thị trường bất động sản thành phố về lâu dài.

Nhưng như Khiêm luôn nhắc Anh/Chị: thông tin quy hoạch là để đón đầu có chọn lọc, không phải để mua vội theo tin. Anh/Chị cần tư vấn nhà đất khu vực nào ở Cần Thơ, cứ nhắn Zalo cho Khiêm — Khiêm sẽ tư vấn thẳng thắn dựa trên pháp lý và giá trị thật.