Cần Thơ Duyệt 2 Dự Án Nhà Ở Xã Hội Gần 6.000 Tỷ: 3.251 Căn Tại Cái Răng & Ninh Kiều

Tóm tắt: Ngày 16/7/2026, UBND TP Cần Thơ trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giao nhà đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn hơn 5.955 tỷ đồng, cung cấp 3.251 căn hộ. Dự án tại Cái Răng do Tây Đô làm chủ đầu tư (2.943 căn), dự án tại Ninh Kiều do Miền Tây thực hiện (308 căn). Cả hai dự kiến khởi công ngày 2/9/2026.

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Khiêm, Cantho.Land*

UBND Cần Thơ vừa trao quyết định cho những dự án nào?

Ngày 16/7/2026, UBND TP Cần Thơ đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Tổng vốn đầu tư của hai dự án là hơn 5.955 tỷ đồng (gần 6.000 tỷ), dự kiến bổ sung 3.251 căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại Cần Thơ.

Khiêm vừa tổng hợp thông tin từ Báo Cần Thơ, Báo Chính phủ và Báo Đầu tư để chia sẻ lại đầy đủ với Anh/Chị. Hai dự án cụ thể như sau:

Đây là tín hiệu cho thấy Cần Thơ đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội — phân khúc vốn khan hiếm nguồn cung tại thành phố trong nhiều năm qua.

Hai dự án nhà ở xã hội có quy mô thế nào?

Xét về quy mô, hai dự án ở hai "đẳng cấp" khác nhau nhưng cùng bổ sung nguồn cung căn hộ giá hợp lý cho khu vực trung tâm.

• NOXH tại Cái Răng (Tây Đô) là dự án lớn: khu chung cư hỗn hợp cao 28–30 tầng trên khu đất "Bãi công trường 6" (thửa 2067, tờ bản đồ số 01) rộng khoảng 73.986m², với khoảng 2.943 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình phụ trợ. Đây là dự án chiếm tới hơn 90% số căn của cả đợt phê duyệt.
• NOXH tại Ninh Kiều (Miền Tây) có quy mô nhỏ gọn hơn nhưng vị trí đắc địa ngay lô 21B đường Mậu Thân — trục nội đô sầm uất. Công trình là chung cư hỗn hợp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, khoảng 308 căn hộ, kèm khu sinh hoạt cộng đồng và cơ sở giáo dục mầm non. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác trong quý III/2029.

Anh/Chị quan tâm bất động sản hai khu vực này có thể xem thêm tại nhà đất Cái Răng và nhà đất Ninh Kiều trên Cantho.Land.

Khi nào hai dự án khởi công?

Theo chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, cả hai chủ đầu tư phải khẩn trương lập tiến độ chi tiết và gửi về Sở Xây dựng trước ngày 21/7, để đảm bảo mục tiêu khởi công vào ngày 2/9/2026.

Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa đề nghị các nhà đầu tư hoàn tất thủ tục tiếp theo với tinh thần trách nhiệm cao, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động, tuân thủ môi trường và bám sát tiến độ đã cam kết với thành phố.

Mốc khởi công 2/9 cho thấy quyết tâm đưa dự án vào triển khai thực tế nhanh, thay vì chỉ dừng ở chủ trương trên giấy — điều mà người mua nhà luôn mong đợi.

Nhà ở xã hội Cần Thơ: người mua cần biết gì?

Nhà ở xã hội là phân khúc căn hộ có sự hỗ trợ của Nhà nước, dành cho các nhóm đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở như người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, cán bộ, lực lượng vũ trang… Giá bán và điều kiện mua nhà ở xã hội được kiểm soát chặt, thường ưu đãi hơn đáng kể so với căn hộ thương mại cùng khu vực.

Khiêm lưu ý Anh/Chị vài điểm thực tế:

• Điều kiện và giá bán chính thức sẽ do chủ đầu tư và cơ quan quản lý công bố sau, khi dự án đủ điều kiện mở bán. Ở thời điểm này (mới chấp thuận chủ trương), chưa có bảng giá hay danh sách đăng ký mua.
• Cảnh giác với "nhận giữ chỗ" NOXH sớm. Nhà ở xã hội có quy trình xét duyệt đối tượng riêng; Anh/Chị không nên đặt cọc qua trung gian không chính thống khi dự án chưa mở bán.
• Với người chưa đủ điều kiện mua NOXH nhưng cần nhà ngay, phân khúc căn hộ và nhà phố pháp lý rõ ràng vẫn là lựa chọn — Anh/Chị có thể tham khảo căn hộ Cần Thơ hoặc nhắn Zalo để Khiêm tư vấn theo ngân sách.

Thông tin này tác động thế nào tới thị trường Cần Thơ?

Với thị trường bất động sản thành phố, việc duyệt cùng lúc hai dự án gần 6.000 tỷ đồng mang vài ý nghĩa.

Thứ nhất, nguồn cung căn hộ trung tâm sẽ cải thiện. 3.251 căn hộ tập trung tại Cái Răng và Ninh Kiều — hai khu vực lõi — giúp giảm áp lực thiếu nhà giá hợp lý, đặc biệt cho người trẻ và gia đình thu nhập trung bình.

Thứ hai, hạ tầng và tiện ích khu vực hưởng lợi. Các khu chung cư cao 25–30 tầng thường kéo theo dịch vụ, thương mại, trường học đi kèm, tạo lực đẩy cho bất động sản lân cận trong trung – dài hạn.

Thứ ba, đây là chỉ dấu chính sách rõ ràng. Cần Thơ đang ưu tiên nhà ở xã hội song song với các khu đô thị mới quy mô lớn được công bố gần đây, cho thấy thành phố phát triển cân bằng giữa nhà ở thương mại và nhà ở cho số đông.

Lời kết từ Khiêm

Hai dự án nhà ở xã hội gần 6.000 tỷ đồng là tin vui cho người thu nhập thấp và cả thị trường bất động sản Cần Thơ. Tuy nhiên, như Khiêm luôn nhắc Anh/Chị: dự án mới ở bước chấp thuận chủ trương, còn một chặng đường thủ tục trước khi mở bán — nên hãy theo dõi thông tin chính thống, đừng vội xuống tiền qua kênh trung gian.

Anh/Chị cần tư vấn mua căn hộ, nhà phố hay tìm hiểu điều kiện nhà ở xã hội tại Cần Thơ, cứ nhắn Zalo cho Khiêm. Khiêm sẽ tư vấn thẳng thắn dựa trên pháp lý và nhu cầu thật của Anh/Chị, không chạy theo tin đồn.