Nhà KDC Hưng Phú 1 — 3 tầng, Giá liên hệ (#11472)

Nhà KDC Hưng Phú 1 tại TP Cần Thơ có diện tích đất 58,5m², ngang 4,5m, dài 13m và kết cấu 3 tầng. Nhà gồm 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi và sân thượng. Giá liên hệ; pháp lý cần xác nhận. Vị trí được giới thiệu đối diện Ủy ban, Công an phường Hưng Phú.

1. Tổng quan — Nhà KDC Hưng Phú 1 có gì nổi bật?

Nhà KDC Hưng Phú 1 #11472 được giới thiệu với kết cấu một trệt, hai lầu và sân thượng. Điểm đáng chú ý là ba phòng ngủ cùng không gian thờ, phơi đồ riêng. Giá công khai là Giá liên hệ; Anh/Chị cần hỏi báo giá cụ thể trước khi cân nhắc ngân sách mua nhà.

• ✅ Ba phòng ngủ.
• ✅ Có sân thượng và sân phơi.
• ✅ Có phòng thờ riêng.
• ✅ Được giới thiệu kèm nội thất.

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm tại khu vực nào?

Căn nhà nằm trong KDC Hưng Phú 1, TP Cần Thơ. Địa chỉ được cung cấp dùng mốc đối diện Ủy ban và Công an phường Hưng Phú. Chưa có tên đường, số nhà hoặc tọa độ cụ thể; người mua nên xin ghim vị trí để xác định điểm hẹn trước khi đi xem.

Phường Hưng Phú hiện hành được hình thành sau sắp xếp năm 2025. Tên khu vực cũ có thể nhận diện trong ngoặc là Cái Răng. Tham chiếu địa danh theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15.

Chưa có dữ kiện về chiều rộng đường, chỗ đậu ô tô hoặc các tiện ích theo bán kính. Khi khảo sát, nên kiểm tra lối vào và hành trình tới nơi thường xuyên di chuyển.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích và công năng ra sao?

Diện tích đất của nhà KDC Hưng Phú 1 là 58,5m², với kích thước 4,5m × 13m. Nguồn giới thiệu ghi diện tích sử dụng 175m² và ba mâm bê tông cốt thép. Hai loại diện tích cần được đọc riêng; diện tích sử dụng không thay cho diện tích đất khi xem hồ sơ.

Các hạng mục được nêu gồm:

• Ba phòng ngủ: cần xem cách phân bố giữa các tầng.
• Một phòng thờ: kiểm tra vị trí và lối tiếp cận.
• Sân phơi: xem bố trí với nhu cầu sinh hoạt.
• Sân thượng: quan sát hiện trạng và cách sử dụng.
• Nội thất: đề nghị liệt kê đồ dùng được bàn giao.

Chưa có số WC, hướng nhà, năm xây hoặc thương hiệu vật liệu.

Thông tin “full nội thất” chưa kèm danh mục chi tiết. Nên đối chiếu từng hạng mục và thống nhất phần tài sản đi cùng giao dịch.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần xác nhận những giấy tờ nào?

Nhà KDC Hưng Phú 1 #11472 hiện chưa có thông tin pháp lý cụ thể để xác nhận loại sổ hoặc tình trạng hoàn công. Mô tả kết cấu bê tông cốt thép là dữ kiện về công trình. Người mua vẫn cần xem giấy tờ liên quan trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Khi trao đổi, nên đề nghị xem hồ sơ đất và công trình để đối chiếu diện tích, địa chỉ, người đứng tên. Cần làm rõ tình trạng giao dịch và phần tài sản được bàn giao.

Chưa có thông tin về thế chấp, tranh chấp, quy hoạch hoặc thời điểm bàn giao. Bài viết không xác nhận các điều kiện này đã được kiểm tra.

Nên thống nhất riêng lịch thanh toán, danh mục nội thất và trách nhiệm chi phí. Zalo 0932 911 957 là đầu mối để gửi mã tin và yêu cầu xem hồ sơ.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Cân nhắc thế nào?

Nhà KDC Hưng Phú 1 có các yếu tố phục vụ việc đánh giá nhu cầu ở gồm ba phòng ngủ, sân thượng và nội thất được giới thiệu. Tuy nhiên, giá hiện là Giá liên hệ. Chưa có dữ liệu giá thuê hoặc giao dịch so sánh để kết luận lợi suất hay mức giá cạnh tranh.

Với nhu cầu ở thực, hãy đối chiếu số phòng và cách phân bổ không gian với sinh hoạt gia đình. Sân thượng, phòng thờ và sân phơi cần được xem cùng lối đi giữa các tầng.

Với nhu cầu đầu tư, bước đầu là nhận báo giá chính xác và làm rõ pháp lý. Sau đó mới có thể so với nhà cùng khu dân cư, diện tích và tình trạng tương tự.

Chưa có căn cứ đưa dự báo tăng giá hoặc gắn căn nhà với tác động của dự án hạ tầng cụ thể.

6. Câu hỏi thường gặp — Người mua cần biết gì?

Các câu hỏi về nhà KDC Hưng Phú 1 tập trung vào giá, diện tích, nội thất và pháp lý. Câu trả lời dưới đây giúp Anh/Chị chuẩn bị buổi xem thực tế. Những chi tiết chưa được cung cấp cần hỏi lại, đặc biệt là báo giá, giấy tờ và danh mục tài sản bàn giao.

Giá nhà KDC Hưng Phú 1 là bao nhiêu?

Giá công khai của sản phẩm là Giá liên hệ. Chưa có mức giá cụ thể để xác nhận hoặc tính ngân sách thanh toán. Anh/Chị có thể gửi mã #11472 qua Zalo để hỏi giá mới nhất. Điều kiện thương lượng cũng cần được bên bán xác nhận riêng.

Diện tích đất và diện tích sử dụng khác nhau thế nào?

Diện tích đất được công bố là 58,5m², ngang 4,5m và dài 13m. Nguồn tin giới thiệu diện tích sử dụng 175m² cho căn nhà. Khi xem hồ sơ, cần đối chiếu riêng đất và công trình. Không dùng diện tích sử dụng thay cho diện tích đất.

Nhà có bao nhiêu tầng và phòng ngủ?

Nhà gồm một trệt, hai lầu, có sân thượng và ba phòng ngủ. Ngoài ra có một phòng thờ cùng sân phơi đồ. Chưa có thông tin số WC hoặc vị trí từng phòng. Anh/Chị nên xem mặt bằng thực tế để đánh giá sự phù hợp với gia đình.

Nội thất bàn giao gồm những gì?

Nguồn giới thiệu nêu nhà có đầy đủ nội thất, nhưng chưa liệt kê từng món hoặc tình trạng sử dụng. Vì vậy, cần xem thực tế và đề nghị danh mục bàn giao. Những hạng mục được giữ lại hoặc mang đi nên được thống nhất rõ trước giao dịch.

Nhà có sổ riêng và đã hoàn công chưa?

Hiện chưa có thông tin xác nhận loại sổ hoặc tình trạng hoàn công của sản phẩm. Không thể suy ra các nội dung này từ số tầng hay kết cấu. Anh/Chị nên đề nghị xem hồ sơ đất và công trình trước khi thống nhất lịch thanh toán.

Vị trí cụ thể và đường vào như thế nào?

Địa chỉ được giới thiệu là KDC Hưng Phú 1, đối diện Ủy ban và Công an phường Hưng Phú. Chưa có tên đường hoặc chiều rộng lối vào. Người mua nên xin ghim vị trí, hẹn điểm gặp và kiểm tra thực tế trước khi đánh giá khả năng tiếp cận.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại Hưng Phú 1 thế nào?

Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land với mã #11472 để hỏi báo giá và phối hợp lịch xem nhà KDC Hưng Phú 1. Nên nêu số người ở, nhu cầu về nội thất và thời gian thuận tiện. Buổi xem cần tập trung vào mặt bằng, tình trạng công trình và các giấy tờ còn thiếu.

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Gửi khung giờ dự kiến để phối hợp lịch xem.
• 📋 Đề nghị chuẩn bị báo giá và danh mục nội thất.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*