Đất KDC Minh Trí — 80m², sổ riêng, 550 triệu (#10992)

Đất nền KDC Minh Trí có diện tích 80m², ngang 5m, dài 16m, giá chào bán 550 triệu đồng. Bất động sản gần chợ Cái Tắc, được giới thiệu có sổ hồng riêng chính chủ và thổ cư 100%. Đường trước nền rộng 7m, vỉa hè 3m.

1. Tổng quan — Đất KDC Minh Trí có điểm gì nổi bật?

Nền đất KDC Minh Trí là sản phẩm bán đất ở với kích thước 5m × 16m. Điểm nổi bật gồm diện tích 80m², thông tin sổ riêng và đường rộng 7m. Mức chào 550 triệu đồng là giá của nền đất; kế hoạch xây nhà cần dự toán riêng.

• ✅ Sổ hồng riêng chính chủ
• ✅ Thổ cư 100%
• ✅ Ngang 5m, dài 16m
• ✅ Đường rộng 7m, vỉa hè 3m

2. Vị trí & kết nối — Nền đất nằm ở đâu?

Nền đất nằm trong KDC Minh Trí, gần chợ Cái Tắc và giáp Quốc lộ 1A theo mô tả nguồn. Khoảng cách được nêu gồm 1km đến chợ Cái Tắc, 4km đến Đại học Võ Trường Toản và KCN Tân Phú Thạnh. Bến xe TP Cần Thơ cách khoảng 10km theo bài đăng.

• Trong khoảng 2km theo mô tả: có chợ Cái Tắc, được nêu cách nền 1km.
• Mốc kết nối xa hơn: Đại học Võ Trường Toản và KCN Tân Phú Thạnh được nêu cách 4km.
• Điểm tham chiếu giao thông: bến xe TP Cần Thơ được nêu cách 10km.

Bài gốc chưa xác định tiện ích trong bán kính 500m. Khi xem đất, nên đi thử đường từ chợ về nền và quan sát lối tiếp cận. Địa chỉ hiện có dừng ở tên KDC; phường hoặc xã hiện hành cần được xác nhận bằng vị trí cụ thể.

3. Thông số kỹ thuật — Nền 80m² có kích thước ra sao?

Diện tích nền được công bố là 80m², với chiều ngang 5m và chiều dài 16m. Bài đăng mô tả đường rộng 7m, vỉa hè 3m và hẻm kỹ thuật phía sau 2m. Các kích thước ngoài thửa cần được xem riêng, không cộng thêm vào diện tích đất bán.

Khi khảo sát, người mua nên tập trung vào các điểm gắn trực tiếp với việc sử dụng:

• Đối chiếu hai cạnh nền với sơ đồ thửa và mốc ranh ngoài thực địa.
• Xác định vị trí tiếp giáp đường, vỉa hè và phần hẻm kỹ thuật phía sau.
• Quan sát cao độ nền so với mặt đường và hướng thoát nước hiện hữu.
• Kiểm tra vị trí đấu nối điện, nước trước khi lập dự toán xây dựng.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nền đất được giới thiệu thế nào?

Thông tin cung cấp ghi nền đất có sổ hồng riêng chính chủ và thổ cư 100%. Đây là mô tả pháp lý của sản phẩm KDC Minh Trí #10992. Người mua cần xem giấy tờ gốc, đối chiếu chủ sở hữu, diện tích và ranh thửa trước khi thống nhất giao dịch.

Cụm từ “xây dựng tự do” xuất hiện trong bài gốc. Người mua cần làm rõ nội dung này bằng hồ sơ và điều kiện xây dựng áp dụng cho chính nền đất. Bài viết không dùng cụm từ đó để cam kết số tầng hoặc khả năng miễn thủ tục.

Trước khi đặt cọc, nên đề nghị cung cấp:

• Giấy chứng nhận để kiểm tra thông tin thửa đất và chủ sở hữu.
• Sơ đồ thửa nhằm đối chiếu kích thước, ranh giới và lối tiếp cận.
• Thông tin về hiện trạng sử dụng và các nghĩa vụ còn tồn tại, nếu có.
• Điều kiện thanh toán, bàn giao và trách nhiệm thực hiện hồ sơ.

Nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #10992 để trao đổi việc xem hồ sơ. Tin chưa có dữ liệu xác nhận thời gian sang tên hay tổng chi phí giao dịch.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá theo tiêu chí nào?

Giá chào 550 triệu đồng, diện tích 80m² và thông tin thổ cư là các dữ kiện để sàng lọc nền KDC Minh Trí. Bài gốc đề cập nhu cầu xây nhà ở hoặc giữ đất lâu dài. Tuy nhiên, chưa có dữ liệu giao dịch so sánh để kết luận mức giá hấp dẫn.

Với nhu cầu đầu tư, nên đối chiếu các nền có hồ sơ và điều kiện tiếp cận tương đồng. Các tiêu chí đáng xem gồm:

• Diện tích, bề ngang và hình dạng thửa đất.
• Giá chào cùng các điều kiện thanh toán đi kèm.
• Hồ sơ sử dụng đất và hiện trạng thực tế.
• Đường tiếp cận và mức độ phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Chưa có chuỗi giá lịch sử hoặc dữ liệu cho thuê của sản phẩm này. Vì vậy, không có cơ sở công bố mức tăng giá, doanh thu thuê hay tỷ suất sinh lời dự kiến.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì về nền #10992?

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, hồ sơ, vị trí và nhu cầu xây nhà tại KDC Minh Trí. Câu trả lời bám theo thông tin sản phẩm hiện có. Những điều kiện chưa được cung cấp cần trao đổi trực tiếp khi xem đất hoặc xem giấy tờ.

Giá nền KDC Minh Trí #10992 có thương lượng không?

Giá chào hiện được cung cấp là 550 triệu đồng. Bài gốc không xác định biên độ thương lượng hoặc mức giảm thêm. Anh/chị có thể nêu phương án thanh toán khi trao đổi qua Cantho.Land. Giá thống nhất cuối cùng và các khoản đi kèm cần được xác nhận trước giao dịch.

Pháp lý nền đất ra sao, sang tên mất bao lâu?

Sản phẩm được giới thiệu có sổ hồng riêng chính chủ, thổ cư 100%. Chưa có lịch xử lý hồ sơ hoặc thời hạn sang tên được xác nhận. Người mua nên xem giấy chứng nhận và thống nhất trách nhiệm chuẩn bị giấy tờ. Bài viết không cam kết tiến độ thay bên thực hiện.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào rộng bao nhiêu?

Địa chỉ được cung cấp là KDC Minh Trí, gần chợ Cái Tắc. Đường trước nền được mô tả rộng 7m, vỉa hè 3m, phía sau có hẻm kỹ thuật 2m. Khi hẹn xem, nên yêu cầu điểm định vị chính xác để kiểm tra đường tiếp cận từ tuyến giao thông chính.

Có thể mua nền để xây nhà ngay không?

Bài gốc giới thiệu đất thổ cư 100% và có nhắc việc xây dựng. Tuy nhiên, chưa có hồ sơ xác nhận phương án, quy mô hoặc thời điểm khởi công. Người mua nên làm rõ điều kiện xây dựng trước khi đặt cọc nếu mục tiêu là triển khai nhà ở ngay.

Gần chợ hoặc trường nào, có hỗ trợ vay không?

Bài đăng nêu chợ Cái Tắc cách 1km, Đại học Võ Trường Toản cách 4km. Chưa có thông tin về ngân hàng hoặc phương án tài trợ cho nền này. Nếu cần vay, anh/chị nên xác minh khả năng tài trợ trên hồ sơ cụ thể trước khi chốt kế hoạch thanh toán.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch khảo sát bằng cách nào?

Anh/chị quan tâm đất KDC Minh Trí 80m², giá 550 triệu đồng có thể liên hệ Cantho.Land và gửi mã #10992. Buổi xem nên kết hợp khảo sát nền, kiểm tra đường vào và trao đổi hồ sơ. Hãy báo trước nhu cầu xây nhà hoặc thời điểm dự kiến giao dịch.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Nội dung hẹn: xem đất KDC Minh Trí #10992.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*