Nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền công viên KDC Nam Long, Cái Răng — full nội thất

Nhà 1 trệt 2 lầu 82,6m² (5,7m × 14,5m) mặt tiền công viên tại KDC Nam Long, khu vực Cái Răng, TP Cần Thơ. Giá 5,7 tỷ (thương lượng), sổ hồng hoàn công, 4 phòng ngủ, 4WC, tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Liên hệ xem nhà qua Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — Căn nhà này có gì nổi bật?

Đây là căn nhà 3 tầng (1 trệt 2 lầu) hoàn thiện đẹp trong KDC Nam Long, Cái Răng — vị trí đối diện công viên, diện tích 82,6m² lớn hơn các căn cùng khu. Pháp lý sổ hồng hoàn công, chủ tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình, phù hợp gia đình muốn dọn vào ở ngay.

Điểm mạnh chính:

• ✅ Mặt tiền đối diện công viên, thoáng mát yên tĩnh
• ✅ Sổ hồng hoàn công — pháp lý sạch
• ✅ Diện tích 82,6m², lớn hơn căn cùng khu
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp
• ✅ 4 phòng ngủ, 4WC — gia đình đông người

2. Vị trí ở đâu, kết nối như thế nào?

Căn nhà nằm trong KDC Nam Long, khu vực Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ — một trong những khu dân cư quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện nhất phía Nam thành phố. Nhà ở vị trí mặt tiền công viên nội khu, đường nội khu rộng, không gian sống thoáng và yên tĩnh.

Về kết nối, khu vực Cái Răng nằm cạnh cầu Cần Thơ và là đầu mối cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, di chuyển về trung tâm Ninh Kiều thuận tiện. Các KDC tại đây (Nam Long, Hồng Loan, Hưng Phú, Phú An) là lựa chọn phổ biến của gia đình trẻ nhờ môi trường sống quy hoạch đồng bộ, an ninh và giá còn mềm hơn trung tâm.

3. Thiết kế & công năng bên trong ra sao?

Nhà xây 1 trệt 2 lầu với công năng đầy đủ cho gia đình: tầng trệt gồm phòng khách và bếp; các tầng trên bố trí 4 phòng ngủ, 4WC; có ban công đón gió và sân thượng thư giãn. Hướng nhà Tây Nam, đón gió mát từ phía công viên trước mặt.

• Phòng khách + bếp tầng trệt, sinh hoạt tiện lợi
• 4 phòng ngủ — mỗi phòng đều có WC riêng tiện nghi
• Ban công + sân thượng thoáng đãng
• Tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình/video — nhận nhà là ở ngay, không tốn chi phí sắm sửa

Với tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 240m² trên khuôn viên 82,6m², căn nhà phù hợp cả gia đình 2–3 thế hệ.

4. Pháp lý nhà KDC Nam Long #10821 như thế nào?

Pháp lý là điểm mạnh của căn nhà này: sổ hồng hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng sang tên trực tiếp, không vướng quy hoạch treo hay tranh chấp. Đây là loại pháp lý an toàn nhất khi mua nhà xây sẵn trong KDC.

• Sổ hồng riêng, đã hoàn công công trình — vay ngân hàng thuận lợi
• Thủ tục sang tên thông thường: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng, thời gian khoảng 2–4 tuần
• Nhà trong KDC quy hoạch bài bản, ranh giới rõ ràng

Anh/Chị cần xem sổ và đối chiếu thực tế, nhắn Zalo 0932 911 957 — Khiêm gửi ảnh giấy tờ và hẹn lịch xem nhà trong ngày.

5. Giá 5,7 tỷ có hợp lý? Tiềm năng ra sao?

Mức 5,7 tỷ cho nhà 3 tầng 82,6m² mặt tiền công viên, full nội thất, sổ hoàn công tại KDC Nam Long là mức giá cạnh tranh khi so cùng phân khúc — đặc biệt vì căn này có diện tích nhỉnh hơn các căn cùng dãy và vị trí view công viên vốn khan hiếm.

• Nhà liền thổ Cần Thơ 2025 tăng giá ổn định 10–15%/năm; vị trí công viên nội khu luôn giữ giá tốt hơn mặt bằng chung
• Tặng full nội thất cao cấp — tiết kiệm đáng kể chi phí hoàn thiện so với mua nhà trống
• Giá có thương lượng cho khách thiện chí xem nhà trực tiếp

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà KDC Nam Long #10821 có thương lượng không?

Có. Giá chào 5,7 tỷ và chủ nhà thiện chí thương lượng với khách xem nhà thực tế. Anh/Chị liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi mức giá tốt nhất.

Pháp lý như thế nào? Sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ — pháp lý an toàn nhất với nhà xây sẵn. Thủ tục sang tên qua công chứng thông thường mất khoảng 2–4 tuần, thuế trước bạ 0,5% giá trị.

Vị trí cụ thể ở đâu? Đường vào thế nào?

Nhà nằm mặt tiền công viên trong KDC Nam Long, khu vực Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Đường nội khu rộng, xe hơi vào tận cửa. Địa chỉ chi tiết sẽ cung cấp khi hẹn lịch xem nhà.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công trong KDC là tài sản thế chấp chuẩn, các ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay đến 70% giá trị định giá. Khiêm hỗ trợ kết nối ngân hàng miễn phí.

Nội thất tặng kèm gồm những gì?

Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình/video đăng kèm — Anh/Chị nhận nhà có thể xách vali vào ở ngay. Chi tiết danh mục nội thất sẽ được xác nhận khi xem nhà thực tế.

Nhà hướng nào, có thoáng không?

Nhà hướng Tây Nam, mặt tiền đối diện công viên nên không bị che chắn, đón gió tốt và tầm nhìn thoáng. Có ban công và sân thượng tăng không gian mở.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, có hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*