Bán nhà trệt lầu KDC Phú An, full nội thất — 3,49 tỷ/căn

Cặp nhà 1 trệt 1 lầu đang hoàn thiện tại KDC Phú An, phường Hưng Phú (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Mỗi căn 4m x 17m = 68m², diện tích sử dụng 140m², 3 phòng ngủ, thổ cư hoàn công, hướng Đông Bắc, lộ giới 12m, full nội thất. Giá 3,49 tỷ/căn — Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — căn nhà này có gì nổi bật?

Đây là nhà trệt lầu xây mới đang hoàn thiện trong KDC Phú An — khu dân cư quy hoạch hoàn chỉnh tại phường Hưng Phú, TP Cần Thơ. Nhà bàn giao full nội thất kèm máy nước nóng năng lượng mặt trời, pháp lý thổ cư hoàn công, chủ hỗ trợ vay ngân hàng.

• ✅ Thổ cư hoàn công — pháp lý sạch
• ✅ Full nội thất, dọn vào ở ngay
• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi
• ✅ Đường 12m, KDC quy hoạch bài bản
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng

2. Vị trí nhà nằm ở đâu, tiện ích quanh đó thế nào?

Nhà nằm trong KDC Phú An, phường Hưng Phú (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ — một trong những khu dân cư hiện hữu đông dân cư ngụ nhất khu Nam Cần Thơ. Từ KDC Phú An, cư dân kết nối nhanh về trục Quang Trung — cầu Quang Trung để vào trung tâm Ninh Kiều, đồng thời gần cụm tiện ích y tế — giáo dục — thương mại của khu đô thị Nam Cần Thơ.

3. Thông số kỹ thuật — công năng bố trí ra sao?

Nhà 1 trệt 1 lầu, 140m² sàn sử dụng trên đất 4m x 17m:

• Phòng khách + bếp rộng tầng trệt
• 3 phòng ngủ, trong đó 1 phòng ngủ ngay tầng trệt — tiện cho người lớn tuổi
• Phòng thờ riêng, 2 WC, sân sau
• Trang bị sẵn full nội thất + máy nước nóng năng lượng mặt trời

Hiện có cặp 2 căn liền kề cùng thiết kế — phù hợp anh em, cha mẹ và con cái mua ở cạnh nhau.

4. Pháp lý nhà #10825 như thế nào?

Nhà pháp lý thổ cư hoàn công: đất ở đô thị, phần xây dựng đã hoàn công trên sổ — chuẩn an toàn khi mua nhà xây sẵn, công chứng sang tên ngay được. Chủ thiện chí hỗ trợ người mua vay ngân hàng. Chi phí sang tên: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + đăng bộ. Anh/Chị cần xem sổ trước, nhắn Zalo 0932 911 957.

5. Tiềm năng — mức giá 3,49 tỷ có hợp lý?

Nhà xây mới full nội thất tại KDC hiện hữu phường Hưng Phú với giá 3,49 tỷ nằm trong phân khúc được tìm mua nhiều nhất Cần Thơ (3–5 tỷ). Khu Nam Cần Thơ đang hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện và nguồn cầu ở thực tăng đều; nhà liền thổ Cần Thơ tăng giá 10–15%/năm. Nếu chưa ở ngay, nhà đủ điều kiện cho thuê nguyên căn nhờ vị trí KDC đông dân và nội thất sẵn.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà KDC Phú An #10825 có thương lượng không?

Có. Giá chào 3,49 tỷ/căn, thương lượng trực tiếp với chính chủ khi xem nhà. Nhắn Zalo 0932 911 957 để hẹn lịch.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Thổ cư hoàn công, đủ điều kiện công chứng ngay. Thủ tục sang tên thông thường 15–30 ngày làm việc. Cantho.Land hỗ trợ kiểm tra quy hoạch miễn phí.

Có vay ngân hàng được không?

Được — chủ nhà hỗ trợ thủ tục vay. Nhà thổ cư hoàn công trong KDC thường được ngân hàng cho vay đến 70% giá trị định giá.

Nhà có mấy phòng ngủ, nội thất gồm những gì?

3 phòng ngủ (1 phòng trệt), 2 WC, phòng thờ, bếp, sân sau. Nhà bàn giao full nội thất kèm máy nước nóng năng lượng mặt trời — dọn vào ở ngay.

Mua cả cặp 2 căn được không?

Được. Đây là cặp nhà liền kề cùng thiết kế, giá 3,49 tỷ/căn — phù hợp đại gia đình hoặc mua 1 căn ở 1 căn cho thuê. Liên hệ để xem cả hai căn.

7. Đặt lịch xem nhà — miễn phí tư vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*