Nhà 1 trệt 1 lầu mới lộ nhựa 6m gần ĐH Tây Đô, Cái Răng

Nhà 1 trệt 1 lầu xây mới 72,1m² (4m × 18,16m) trên lộ nhựa 6m, cách Đại học Tây Đô khoảng 850m, khu vực Cái Răng (cũ), TP Cần Thơ. Giá 2,79 tỷ (thương lượng). Thổ cư 100% + giấy phép xây dựng, hướng Chánh Tây, có sân đậu ô tô, khoảng 15 ngày nữa hoàn thiện. Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — Căn nhà này có gì nổi bật?

Đây là nhà 1 trệt 1 lầu đang hoàn thiện (dự kiến xong trong khoảng 15 ngày), diện tích đất 72,1m², nằm ngay lộ nhựa 6m — ô tô di chuyển thoải mái. Nhà có sân đậu ô tô riêng, 3 phòng ngủ, 2 toilet, cách Đại học Tây Đô khoảng 850m.

USP chính:

• ✅ Lộ nhựa 6m, sân đậu ô tô riêng
• ✅ Thổ cư 100%, có giấy phép xây dựng
• ✅ Nhà mới hoàn toàn — nhận nhà mới tinh
• ✅ Cách ĐH Tây Đô khoảng 850m

2. Vị trí ở đâu, kết nối như thế nào?

Nhà nằm trên lộ nhựa 6m thuộc khu vực Cái Răng (cũ), TP Cần Thơ, cách Đại học Tây Đô khoảng 850m. Khu vực quanh ĐH Tây Đô có mật độ dân cư và sinh viên ổn định, tiện kinh doanh phòng trọ, cho thuê hoặc ở thực. Lộ nhựa 6m trước nhà cho ô tô ra vào dễ dàng — lợi thế rõ rệt trong tầm giá dưới 2,8 tỷ.

3. Thông số kỹ thuật ra sao?

Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu, ngang 4m, dài 18,16m:

• Sân trước đậu được ô tô
• Phòng khách, bếp
• 3 phòng ngủ, 2 toilet
• Dự kiến hoàn thiện trong khoảng 15 ngày — người mua nhận nhà mới 100%

4. Pháp lý nhà gần ĐH Tây Đô #10817 như thế nào?

Đất thổ cư 100%, nhà xây có giấy phép xây dựng (GPXD). Nhà đang giai đoạn hoàn thiện; sau khi xong có thể tiến hành thủ tục hoàn công. Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ.

Anh/Chị cần xem ảnh sổ, GPXD và tiến độ thực tế — nhắn Zalo 0932 911 957, Khiêm gửi hồ sơ và hẹn lịch xem công trình.

5. Mức giá 2,79 tỷ có hợp lý không?

Nhà mới 1 trệt 1 lầu, đất 72,1m² thổ cư 100%, mặt lộ nhựa 6m với giá 2,79 tỷ — tương đương khoảng 39 triệu/m² đất đã bao gồm nhà, nằm trong vùng giá hợp lý của nhà liền thổ Cần Thơ 2025–2026 (25–50 triệu/m²). Khu vực gần ĐH Tây Đô có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà gần ĐH Tây Đô #10817 có thương lượng không?

Có. Giá chào 2,79 tỷ (TL), chủ thiện chí trao đổi với khách xem trực tiếp.

Pháp lý như thế nào?

Đất thổ cư 100%, xây dựng có GPXD. Nhà đang hoàn thiện, dự kiến xong trong khoảng 15 ngày.

Đường vào nhà như thế nào, ô tô đậu được không?

Nhà mặt lộ nhựa 6m, có sân đậu ô tô riêng trong nhà.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Đất thổ cư 100% có sổ đủ điều kiện thế chấp; ngân hàng thường cho vay đến khoảng 70% giá trị.

Bao lâu nữa nhận nhà được?

Nhà dự kiến hoàn thiện trong khoảng 15 ngày kể từ thời điểm đăng tin — nhận nhà mới hoàn toàn.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*