Cần Thơ đặt kỳ vọng vào các dự án trọng điểm để bứt tốc tăng trưởng

Ngày 3/6/2026, tại phiên họp thường kỳ tháng 5/2026, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên đánh giá khu vực công nghiệp – xây dựng tiếp tục là điểm nghẽn lớn nhất khi tăng trưởng Q1 chưa đạt kỳ vọng, dù thương mại dịch vụ và du lịch khởi sắc. Thành phố đặt toàn bộ kỳ vọng vào các dự án trọng điểm giao thông, công nghiệp và hạ tầng để bứt phá tăng trưởng GRDP đạt mục tiêu từ 10% trở lên trong 2026. Khiêm phân tích danh sách dự án và tác động cụ thể đến thị trường BĐS.

Bức Tranh Kinh Tế Cần Thơ 5 Tháng Đầu 2026

Điểm sáng

• Thương mại – dịch vụ tăng trưởng 8,38% trong Q1 — đóng góp 3,7 điểm % vào tăng trưởng chung.
• Du lịch khởi sắc, thu ngân sách đạt hơn 50% dự toán năm (hơn 13.200 tỷ đồng đến giữa tháng 5).
• Thu hút đầu tư tích cực — tổng huy động vốn xã hội đạt hơn 237.000 tỷ đồng (+3,02% so với cuối 2025).

Điểm nghẽn: Công nghiệp – Xây dựng

Khu vực công nghiệp – xây dựng tăng trưởng thấp hơn kỳ vọng — một số ngành tăng trưởng âm (dệt may, da giày, hóa chất, điện tử, xây dựng nhà ở). Nguyên nhân: chậm GPMB, thủ tục đất đai phức tạp, thiếu vật liệu xây dựng và phối hợp liên sở yếu.

Các Dự Án Trọng Điểm Cần Thơ Đang Theo Dõi Sát

Nhóm công nghiệp: 4 nhà máy lớn

1. Nhà máy luyện cán thép SUNPRO STEEL — sản xuất thép, tạo việc làm và giá trị gia tăng công nghiệp

2. Nhà máy công nghệ thể thao BESTWAY — sản xuất thiết bị thể thao xuất khẩu

3. Trung tâm Công nghiệp thực phẩm miền Tây của Masan — chế biến thực phẩm quy mô lớn

4. Nhà máy chế biến gạo chất lượng cao Vì Dân — nâng chuỗi giá trị nông sản ĐBSCL

Nhóm giao thông: Nâng cấp QL91

Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 đang triển khai — trục kết nối Cần Thơ với An Giang, đóng vai trò huyết mạch giao thương phía Tây ĐBSCL.

Tác Động Đến Thị Trường BĐS

4 nhà máy lớn = Nhu cầu BĐS công nghiệp và nhà ở công nhân

Khi 4 nhà máy đi vào vận hành:

• BĐS công nghiệp: Nhu cầu đất kho bãi, nhà xưởng và văn phòng gần khu công nghiệp tăng mạnh. Khu vực VSIP Cần Thơ, KCN Trà Nóc và KCN An Nghiệp là vùng hưởng lợi trực tiếp.
• Nhà ở công nhân: Hàng nghìn công nhân cần nhà ở giá rẻ gần khu sản xuất. Nhà trọ, nhà phố tầm 1–2 tỷ trong bán kính 2–3km các KCN sẽ có nhu cầu thuê tăng.
• Dịch vụ ăn uống, tiêu dùng: Mỗi nhà máy vài trăm đến vài nghìn nhân viên là cộng đồng tiêu dùng mới — mặt bằng kinh doanh nhỏ gần KCN sẽ có giá trị tốt hơn.

Nâng cấp QL91 = BĐS dọc trục tăng giá

Quốc lộ 91 là trục chính từ Cần Thơ đến Châu Đốc (An Giang), qua Long Xuyên. Khi được nâng cấp mở rộng:

• Thời gian di chuyển Cần Thơ – An Giang giảm đáng kể.
• Đất nền dọc QL91 sẽ có giá trị thương mại cao hơn (điểm dừng chân, logistics, dịch vụ).
• Khu vực Ô Môn, Thốt Nốt (nằm trên hành lang QL91) được hưởng lợi trực tiếp.

GRDP tăng trưởng 10% = Nền tảng BĐS ổn định

Kinh tế thành phố tăng trưởng mạnh → thu nhập người dân tăng → khả năng chi trả cho nhà ở, BĐS tăng → thanh khoản thị trường tốt hơn. Đây là mối quan hệ nhân quả rõ ràng.

Điểm Khiêm Lưu Ý

Toàn bộ "kỳ vọng" của Cần Thơ phụ thuộc vào việc tháo gỡ kịp thời điểm nghẽn: đất đai, GPMB, vật liệu xây dựng và thủ tục đầu tư. Nếu các vướng mắc này không được giải quyết trước Q3/2026, mục tiêu GRDP 10% sẽ khó đạt — và thị trường BĐS sẽ đi ngang thay vì tăng.

Nếu Anh/Chị quan tâm đến BĐS vùng phụ cận KCN Cần Thơ hoặc dọc trục QL91, hãy liên hệ Khiêm qua Zalo 0932 911 957.