Bán nhà phố KDC Văn Hóa Tây Đô Cần Thơ 6,3 tỷ 80m²

Nhà phố 1 trệt 2 lầu xây mới KDC Văn Hóa Tây Đô Cần Thơ hướng Đông Nam mát mẻ, lộ giới 15,5m rộng đẹp, sân trước đậu ô tô thoải mái và sổ hồng hoàn công là sản phẩm mới hoàn chỉnh nhất tầm 6,3 tỷ tại KDC Văn Hóa Tây Đô. Diện tích sử dụng 240m², 3 phòng ngủ rộng rãi, phòng thờ riêng, ban công 2 tầng lầu thoáng mát.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10377
• Loại hình: Nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng), xây mới
• Địa chỉ: KDC Văn Hóa Tây Đô, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 6,3 tỷ VNĐ (thương lượng)
• Diện tích đất: 80 m² (5m × 16m)
• Diện tích sử dụng: 240 m²
• Số phòng ngủ: 3 PN
• Số WC: 2 toilet
• Hướng: Đông Nam – mát mẻ, thoáng sáng
• Lộ giới: 15,5 m
• Đặc điểm: Sân trước đậu xe ô tô thoải mái
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công

Bố Cục Chi Tiết

• Tầng trệt: Phòng khách rộng + bếp + sân trước đậu ô tô
• Lầu 1: 2 phòng ngủ rộng + 2 WC + ban công thoáng mát
• Lầu 2: 1 phòng ngủ + 1 phòng thờ + ban công phía trước

Điểm Nổi Bật

Hướng Đông Nam – lý tưởng nhất cho nhà ở tại Cần Thơ

Đông Nam đón gió mát cả ngày, không bị nắng chiều Tây gay gắt. Đặc biệt phù hợp với khí hậu Cần Thơ: ban công 2 tầng lầu hướng Đông Nam là nơi thư giãn lý tưởng vào buổi tối.

Sân trước đậu ô tô thoải mái – tiện nghi thực tế

Sân trước rộng đủ đậu ô tô con thoải mái — tiết kiệm phí gửi xe hàng tháng, an toàn tài sản và tiện lợi khi đi về ban đêm. Đây là điểm cộng thực tiễn trong phân khúc 6 tỷ tại Cần Thơ.

Lộ giới 15,5m – KDC Văn Hóa Tây Đô đường rộng

Lộ 15,5m tạo không gian thoáng đãng trước nhà — cảm giác sáng sủa, dễ thở, ô tô 2 chiều lưu thông dễ dàng. KDC Văn Hóa Tây Đô là khu đô thị quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ.

240m² sàn – không gian sống rộng rãi

240m² sàn trên 3 tầng với 3 phòng ngủ, phòng thờ riêng và 2 ban công — bố cục thực dụng cho gia đình 3–5 người sống thoải mái không thiếu không gian.

KDC Văn Hóa Tây Đô – khu đô thị trung tâm Cái Răng

KDC Văn Hóa Tây Đô là dự án đô thị lớn có uy tín tại Cái Răng, gần các tiện ích quan trọng và kết nối thuận tiện với trục Võ Nguyên Giáp và cầu Trần Hoàng Na.

Phân Tích Giá Trị

78,75 triệu/m² đất hoặc 26,25 triệu/m² sàn cho nhà phố 3 tầng xây mới, hướng ĐN, sân ô tô, sổ hồng hoàn công tại KDC Văn Hóa Tây Đô là mức giá cạnh tranh trong phân khúc này.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng + hoàn công: Đối chiếu 80m², ranh giới, loại đất.

2. Sân đậu ô tô: Đo kích thước thực tế — vừa loại xe nào.

3. 3 phòng ngủ: Đo thực tế từng phòng — đảm bảo đủ rộng.

4. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

• Hotline / Zalo: 0931 339 204
• Địa chỉ: KDC Văn Hóa Tây Đô, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ

Kết Luận

Nhà 3 tầng KDC Văn Hóa Tây Đô Cần Thơ 6,3 tỷ là sản phẩm xây mới hoàn chỉnh — hướng Đông Nam mát mẻ nhất, sân đậu ô tô thoải mái, lộ 15,5m rộng đẹp, 240m² sàn và sổ hồng hoàn công đầy đủ. Phù hợp gia đình muốn sống đẳng cấp tại KDC uy tín Cái Răng.