Nhà Tân An — mặt tiền, thuê 10 triệu/tháng (#11093)

Nhà mặt tiền Ngô Sĩ Liên, KDC Metro, phường Tân An, TP Cần Thơ, cho thuê 10 triệu/tháng. Diện tích 100m², ngang 5m, dài 20m, có sân trước và không gian trống suốt. Nhà hướng Tây Bắc, lộ giới 15m. Thông tin giấy tờ và điều kiện hợp đồng cần xác nhận trước khi thuê.

1. Tổng quan — nhà thuê KDC Metro #11093 có gì?

Sản phẩm #11093 là nhà mặt tiền đường Ngô Sĩ Liên trong KDC Metro, phường Tân An. Giá thuê được công bố là 10 triệu/tháng cho diện tích 100m². Những đặc điểm chính gồm sân trước rộng, bên trong trống suốt, có bếp và toilet, thuận tiện để người thuê khảo sát cách bố trí.

• ✅ Mặt tiền đường Ngô Sĩ Liên.
• ✅ Ngang 5m, không gian trống suốt.
• ✅ Có sân trước rộng.
• ✅ Có bếp và toilet.

Bài giới thiệu gợi ý các nhu cầu như quán ăn, cà phê, shop, văn phòng hoặc salon. Mỗi mô hình vẫn cần được xem xét theo hiện trạng và thỏa thuận thuê. Chưa có số tầng, số phòng ngủ hoặc danh mục nội thất để bổ sung vào bảng thông số.

2. Vị trí & kết nối — nhà nằm ở đoạn nào?

Địa chỉ được cung cấp là mặt tiền Ngô Sĩ Liên, KDC Metro, Tân An, TP Cần Thơ. Lộ giới được giới thiệu rộng 15m, nhưng chưa có số nhà hoặc mốc khoảng cách cụ thể. Người thuê nên nhận vị trí hẹn trước khi khảo sát mặt bằng và tuyến tiếp cận.

Với mặt bằng phục vụ kinh doanh, buổi xem nên bám sát cách khách hàng dự kiến sử dụng địa điểm. Hãy quan sát lối vào, khả năng nhận diện mặt tiền và cách bố trí sân trước. Đây là các yếu tố cần xem tại chỗ, chưa thể kết luận chỉ từ tên đường.

Thông tin hiện có chưa xác định tiện ích trong bán kính 500m hay 2km. Vì vậy, bài viết không gán thêm trường học, bệnh viện hoặc thời gian di chuyển cho nhà thuê này.

3. Thông số kỹ thuật — không gian phù hợp bố trí ra sao?

Nhà có diện tích 100m², kích thước 5m × 20m, sân trước, bếp và toilet theo thông tin sản phẩm. Phần bên trong được mô tả trống suốt. Đặc điểm này giúp người thuê hình dung phương án phân khu, nhưng cần đo thực tế để xác định diện tích dành cho từng công năng.

Một số nội dung có thể trao đổi khi xem nhà:

• Chiều sâu sử dụng của khu vực trống suốt.
• Vị trí bếp, toilet và các điểm cấp thoát nước.
• Cách bố trí bàn làm việc, quầy hoặc kệ hàng.
• Phạm vi sử dụng sân trước trong hợp đồng.
• Những hạng mục người thuê được phép điều chỉnh.

Nguồn giới thiệu chưa cung cấp công suất điện, thiết bị làm mát hoặc vật liệu hoàn thiện. Nếu mô hình cần nhiều thiết bị, hãy mang danh sách yêu cầu để đối chiếu. Không nên lập ngân sách lắp đặt dựa trên những hạng mục chưa kiểm tra.

4. Pháp lý & tình trạng — cần làm rõ điều kiện thuê nào?

Thông tin nhà Ngô Sĩ Liên #11093 chưa nêu loại giấy tờ, thời hạn thuê, tiền cọc hoặc kỳ thanh toán. Những nội dung này cần được xác nhận riêng khi trao đổi. Giá 10 triệu/tháng là mức thuê công bố, chưa thể hiểu là đã bao gồm mọi khoản chi vận hành.

Trước khi chốt mặt bằng, người thuê nên đề nghị làm rõ:

• Chủ thể ký hợp đồng và phạm vi nhà được thuê.
• Mục đích sử dụng hai bên thống nhất.
• Tiền cọc, lịch thanh toán và thời điểm bàn giao.
• Hạng mục sửa chữa, lắp đặt và trách nhiệm hoàn trả.
• Cách xử lý khi cần kết thúc hợp đồng.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11093 cùng mô hình dự kiến, để trao đổi trước buổi xem nhà.

5. Tiềm năng khai thác & so sánh khu vực — đánh giá chi phí thế nào?

Nhà mặt tiền KDC Metro có thể được khảo sát cho nhu cầu kinh doanh mà bài giới thiệu đã đề cập. Tuy nhiên, chưa có doanh thu, lượng khách hoặc chi phí vận hành thực tế. Việc đánh giá phù hợp cần dựa trên mô hình của người thuê và điều kiện bàn giao cụ thể.

Giá thuê 10 triệu/tháng chỉ là một phần ngân sách. Người thuê cần liệt kê thêm các khoản có thể phát sinh theo phương án riêng, chẳng hạn thiết bị, bố trí không gian và vận hành. Chưa có dữ liệu để đưa ra số tiền cho những khoản này.

Khi so sánh với mặt bằng khác ở Tân An, nên đặt cạnh nhau diện tích sử dụng, mặt tiền, hiện trạng và điều kiện thuê. Một nơi có giá thuê khác chưa thể kết luận đắt hay rẻ nếu chi phí chuẩn bị khác nhau.

6. Câu hỏi thường gặp — nhà thuê Tân An #11093 có điều kiện gì?

Các câu hỏi dưới đây tổng hợp những dữ kiện đã có về nhà mặt tiền Ngô Sĩ Liên, KDC Metro. Phần trả lời phân biệt rõ thông số công bố với điều kiện cần trao đổi. Người thuê nên chuẩn bị nhu cầu sử dụng và ngày dự kiến nhận nhà trước khi liên hệ.

Giá thuê nhà Ngô Sĩ Liên là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá công bố là 10 triệu/tháng. Thông tin hiện có chưa xác nhận khả năng thương lượng hoặc khoản tiền cọc. Bạn có thể nêu thời gian dự kiến thuê và nhu cầu sử dụng để trao đổi. Chưa nên xem mức giá này là toàn bộ ngân sách vận hành mặt bằng.

Nhà có diện tích và kết cấu như thế nào?

Diện tích là 100m², ngang 5m, dài 20m. Nhà được giới thiệu có sân trước rộng, bên trong trống suốt, bếp và toilet. Chưa có thông tin về số tầng hoặc phòng ngủ. Khi xem, cần đo phần diện tích sử dụng thực tế dành cho công năng của mình.

Địa chỉ ở đâu, đường trước nhà rộng bao nhiêu?

Nhà nằm trên mặt tiền đường Ngô Sĩ Liên, KDC Metro, phường Tân An, TP Cần Thơ. Lộ giới được cung cấp là 15m. Bài giới thiệu chưa có số nhà và khoảng cách tới tiện ích. Hãy nhận vị trí cụ thể trước lịch hẹn để chủ động đường đi.

Có thể thuê để mở quán ăn, shop hoặc văn phòng không?

Nguồn giới thiệu đề cập quán ăn, cà phê, shop, văn phòng và salon là các nhu cầu có thể khảo sát. Đây chưa phải xác nhận cho mọi phương án kinh doanh. Người thuê cần trao đổi công năng, thiết bị và việc điều chỉnh mặt bằng trước khi thống nhất hợp đồng.

Có sẵn nội thất và được sửa chữa nhà không?

Thông tin hiện có chỉ nêu sân trước, không gian trống suốt, bếp và toilet. Chưa có danh mục nội thất bàn giao hoặc thỏa thuận sửa chữa. Hãy gửi danh sách thiết bị và hạng mục muốn lắp đặt để hỏi rõ phạm vi được thực hiện trước khi tính chi phí.

7. Liên hệ xem nhà — đặt lịch khảo sát KDC Metro thế nào?

Liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957 để hẹn xem nhà mặt tiền Ngô Sĩ Liên, Tân An. Vui lòng gửi mã #11093 và mô hình sử dụng dự kiến. Thông tin này giúp buổi khảo sát tập trung vào diện tích, cách bố trí và các điều kiện thuê cần làm rõ.

• 📞 Gọi điện: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi lịch xem nhà.
• 📍 Địa điểm: Ngô Sĩ Liên, KDC Metro, Tân An.
• 📋 Nên chuẩn bị: Ngày nhận nhà dự kiến và yêu cầu mặt bằng.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*