Nhà KDC 586 Cái Răng — 4PN, thuê 6,5 triệu/tháng (#11028)

Nhà trệt lầu tại KDC 586, phường Cái Răng, TP Cần Thơ cho thuê 6,5 triệu/tháng. Nhà có đất 80m², diện tích sử dụng 160m², bốn phòng ngủ, hai WC và hai máy lạnh. Bài giới thiệu nêu hợp đồng lâu dài, cọc hai tháng; thông tin giấy tờ chưa được cung cấp.

<!-- seoTitle: Nhà KDC 586 Cái Răng — 4PN, thuê 6,5 triệu/tháng (#11028)

metaDescription: Nhà thuê KDC 586, phường Cái Răng, đất 80m², sử dụng 160m²; 4 phòng ngủ, 2 WC, 2 máy lạnh. Giá 6,5 triệu/tháng, cọc 2 tháng. Hẹn xem qua Zalo 0932 911 957. -->

1. Tổng quan — Nhà thuê KDC 586 có công năng gì?

Căn nhà mã #11028 có ngang 4m, dài 20m, kết cấu trệt và một lầu. Bốn phòng ngủ là thông số đáng chú ý khi cần chia không gian sinh hoạt. Giá thuê được ghi theo tháng, còn thời hạn hợp đồng cụ thể cần trao đổi trước khi thống nhất việc thuê nhà.

• ✅ Bốn phòng ngủ, hai WC.
• ✅ Diện tích sử dụng 160m².
• ✅ Có hai máy lạnh.
• ✅ Sân trước, phòng khách và bếp.

2. Vị trí & kết nối — Nhà ở khu vực nào của Cái Răng?

Nhà được giới thiệu tại KDC 586, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Chưa có tên đường hoặc số nhà trong thông tin hiện có. Bài gốc ghi “lộ lề 15m”, nhưng chưa tách phần đường và lề. Người thuê cần nhận điểm hẹn cụ thể trước khi đi xem.

Khi khảo sát, hãy kiểm tra đường tiếp cận, vị trí cửa nhà và chỗ dừng xe phù hợp. Số đo lộ lề chưa đủ để kết luận chiều rộng phần xe chạy hoặc cách đậu xe trước nhà.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích và nội thất được mô tả ra sao?

Nhà có diện tích đất 80m², trong khi diện tích sử dụng được giới thiệu là 160m². Hai số liệu phản ánh hai thông tin khác nhau và cần được phân biệt khi so sánh. Công năng gồm sân trước, phòng khách, bếp, bốn phòng ngủ và hai WC, cùng hai máy lạnh.

Danh mục hiện có chưa mô tả vị trí phòng ngủ ở từng tầng hoặc WC dùng chung cho khu vực nào. Buổi xem nhà nên kiểm tra:

• Kích thước phòng và khoảng trống đặt giường, tủ.
• Lối đi từ phòng ngủ đến WC và cầu thang.
• Diện tích sân trước có thể sử dụng.
• Ánh sáng, thông gió tại bếp và phòng ngủ.
• Vị trí lắp đặt, hoạt động của hai máy lạnh.

Không có thông tin về giường, tủ, tủ lạnh hoặc máy giặt đi kèm. Người thuê nên hỏi danh mục bàn giao trước khi lập kế hoạch chuyển đồ. Hai máy lạnh không đồng nghĩa với việc cả bốn phòng ngủ đều được trang bị máy lạnh.

4. Pháp lý & tình trạng — Điều kiện thuê cần làm rõ những gì?

Bài giới thiệu nêu giá thuê 6,5 triệu/tháng, hợp đồng lâu dài và tiền cọc hai tháng. Chưa có thông tin giấy tờ hoặc tư cách người ký cho thuê. Các điều kiện này cần được đối chiếu trong hợp đồng, cùng thời điểm nhận nhà và danh mục thiết bị bàn giao.

“Hợp đồng lâu dài” chưa xác định số tháng hoặc số năm thuê. Trước khi quyết định, nên trao đổi rõ thời hạn, kỳ thanh toán và cách xử lý khi một bên muốn kết thúc sớm.

Các nội dung cần thống nhất thêm gồm:

• Điều kiện hoàn cọc và các khoản có thể khấu trừ.
• Điện, nước và chi phí sinh hoạt do bên nào thanh toán.
• Trách nhiệm sửa chữa thiết bị trong thời gian thuê.
• Quyền thay đổi nội thất hoặc cách sử dụng phòng.
• Ngày bàn giao và tình trạng nhà lúc nhận.

Không có căn cứ để khẳng định tiền thuê đã bao gồm các chi phí khác. Anh/chị có thể gửi mã #11028 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi những điều kiện cần xác nhận.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá giá trị thuê thế nào?

Đây là nhà cho thuê tại KDC 586, với mức chào 6,5 triệu/tháng và bốn phòng ngủ. Thông tin hiện có chưa gồm giá bán, giá thuê đối chứng hoặc chi phí vận hành. Vì vậy, bài viết tập trung vào mức phù hợp để sử dụng, chưa có cơ sở tính lợi suất đầu tư.

Khi so sánh nhà thuê tại phường Cái Răng, nên đối chiếu số phòng, diện tích sử dụng và thiết bị bàn giao. Một căn có nhiều nội thất hơn có thể giúp giảm lượng đồ cần chuẩn bị, nhưng phải xét tình trạng từng món.

Nếu dự định dùng nhà cho mục đích khác việc ở, hãy trao đổi trực tiếp với bên cho thuê. Nội dung giới thiệu chưa xác nhận quyền kinh doanh, cho thuê lại hoặc thay đổi công năng.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì khi thuê nhà KDC 586?

Những câu hỏi dưới đây giúp người thuê kiểm tra giá, tiền cọc, công năng và nội thất của nhà mã #11028. Nội dung bám theo thông tin đã có, đồng thời chỉ rõ phần cần hỏi thêm. Khi liên hệ, anh/chị nên cung cấp nhu cầu ở và thời điểm dự kiến nhận nhà.

Giá thuê nhà KDC 586 #11028 là bao nhiêu?

Giá thuê được giới thiệu là 6,5 triệu/tháng. Chưa có thông tin về giảm giá, thời điểm áp dụng hoặc các khoản dịch vụ đi kèm. Anh/chị nên kiểm tra lại mức thuê và chi phí ngoài tiền nhà khi đặt lịch xem, trước khi thống nhất ngân sách hàng tháng.

Tiền cọc và thời hạn thuê được quy định thế nào?

Bài giới thiệu nêu cọc hai tháng và hợp đồng lâu dài. Chưa có thời hạn cụ thể, lịch thanh toán hoặc điều kiện hoàn cọc. Người thuê cần thống nhất các nội dung này trong hợp đồng, đặc biệt trường hợp chuyển đi sớm hoặc có thiết bị cần sửa chữa.

Nhà có bao nhiêu phòng và diện tích sử dụng bao nhiêu?

Nhà có bốn phòng ngủ, hai WC, kết cấu trệt lầu. Diện tích đất là 80m², ngang 4m và dài 20m; diện tích sử dụng được giới thiệu là 160m². Chưa có sơ đồ phòng, nên cần xem thực tế để biết phòng nào phù hợp với từng nhu cầu.

Hai máy lạnh có nằm trong nội thất cho thuê không?

Hai máy lạnh là thiết bị được nêu trong phần nội thất của bài giới thiệu. Chưa có thông tin về vị trí lắp, thương hiệu hoặc tình trạng vận hành. Khi nhận nhà, nên kiểm tra hoạt động và ghi nhận hiện trạng bàn giao, cùng trách nhiệm bảo trì trong thời gian thuê.

Nhà gần trường học, chợ hay bệnh viện nào?

Thông tin hiện có chỉ xác định KDC 586, phường Cái Răng, chưa nêu tiện ích cụ thể hoặc khoảng cách. Không thể xác nhận một trường hay bệnh viện gần nhà từ dữ liệu này. Hãy gửi các điểm thường xuyên di chuyển để trao đổi vị trí và kiểm tra tuyến đi thực tế.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem nhà KDC 586 thế nào?

Anh/chị có thể liên hệ Cantho.Land để trao đổi lịch xem nhà tại KDC 586, phường Cái Răng. Gửi mã #11028 cùng thời điểm dự kiến thuê giúp xác định đúng căn. Buổi xem nên tập trung vào bố trí bốn phòng ngủ, hoạt động hai máy lạnh và điều kiện bàn giao.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: KDC 586, phường Cái Răng, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*