Nhà thuê Tân An — 2PN, 7 triệu/tháng (#10909)

Nhà cho thuê tại hẻm đường Hồ Bún Xáng, phường Tân An, TP Cần Thơ, có diện tích 67,5m². Giá thuê 7 triệu/tháng, cọc hai tháng. Nhà trệt lầu có hai phòng ngủ, hai WC, sân trước và ban công. Thông tin giấy tờ nhà chưa được cung cấp.

1. Tổng quan — Nhà thuê Tân An #10909 có gì?

Căn nhà phù hợp để cân nhắc cho gia đình, nhóm ở chung hoặc người kinh doanh online theo mô tả của bên cho thuê. Diện tích sử dụng được giới thiệu là 135m². Người thuê nên đối chiếu nhu cầu sinh hoạt với cách bố trí phòng khi đến xem trực tiếp.

• ✅ Hai phòng ngủ, hai WC
• ✅ Có sân trước và ban công
• ✅ Hướng nhà Đông Nam
• ✅ Đường vào được mô tả xe tải tới

Giá thuê và tiền cọc là hai khoản cần phân biệt khi chuẩn bị ngân sách. Điện, nước, internet và các khoản sinh hoạt chưa có đơn giá trong thông tin chào thuê.

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu?

Nhà nằm trong hẻm đường Hồ Bún Xáng, phường Tân An, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu mô tả xe tải có thể tới nhà. Chưa có số hẻm, chiều rộng đường hoặc khoảng cách đến tiện ích, vì vậy cần nhận định vị trước khi sắp xếp lịch xem.

Với nhà trong hẻm, lối đi thực tế ảnh hưởng đến việc chuyển đồ và sinh hoạt hằng ngày. Khi khảo sát, anh/chị nên kiểm tra đoạn rẽ vào hẻm, vị trí dừng xe và khoảng trống trước cửa.

Tin này chưa nêu tên trường, bệnh viện hay chợ gần nhất. Cantho.Land không gán tiện ích vào bán kính 500m hoặc 2km khi chưa có dữ liệu đo đạc.

3. Thông số kỹ thuật — Không gian được bố trí thế nào?

Nhà trệt lầu tại Tân An có ngang 4,5m, dài 15m và diện tích đất 67,5m². Công năng gồm sân trước, phòng khách, bếp, hai phòng ngủ, hai WC và ban công. Diện tích sử dụng 135m² được nêu riêng, giúp người thuê hình dung quy mô không gian sinh hoạt.

Các khu vực cần quan sát khi xem nhà:

• Phòng khách: thử bố trí bàn ghế theo kích thước đồ đang có.
• Hai phòng ngủ: kiểm tra ánh sáng, cửa sổ và chỗ đặt giường.
• Bếp: xem vị trí cấp nước, thoát nước và chỗ đặt thiết bị.
• Hai WC: kiểm tra thiết bị vệ sinh và tình trạng sử dụng.
• Sân trước, ban công: đối chiếu nhu cầu phơi đồ, để vật dụng.

Danh mục nội thất bàn giao chưa được công bố. Anh/chị cần hỏi rõ những thiết bị nào được giữ lại, thiết bị nào phải tự chuẩn bị. Nếu thuê để kinh doanh online, nên trao đổi thêm nhu cầu chứa hàng, đóng gói và nhận hàng tại nhà.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ gì trước khi thuê?

Thông tin hiện có chưa nêu loại giấy tờ sở hữu hoặc người sẽ đứng tên hợp đồng cho thuê. Giá chào thuê là 7 triệu/tháng và yêu cầu cọc hai tháng. Thời hạn thuê, lịch thanh toán và điều kiện hoàn cọc cần được làm rõ trước khi ký kết.

Anh/chị nên đề nghị xem giấy tờ liên quan đến quyền cho thuê và đối chiếu thông tin người giao dịch.

Những nội dung nên trao đổi thành văn bản gồm:

• Thời điểm nhận nhà và thời hạn thuê.
• Danh mục tài sản, thiết bị bàn giao.
• Trách nhiệm sửa chữa khi phát sinh hư hỏng.
• Điều kiện gia hạn, trả nhà và hoàn cọc.
• Cách tính điện, nước và các khoản dùng chung.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để gửi yêu cầu xem nhà và các câu hỏi về điều kiện thuê. Hãy xác nhận lại tình trạng còn trống trước khi sắp xếp chuyển đồ.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá giá trị thuê ra sao?

Với tin cho thuê #10909, trọng tâm là mức độ đáp ứng nhu cầu ở tại Tân An với ngân sách 7 triệu/tháng. Hai phòng ngủ, hai WC và không gian trệt lầu là cơ sở so sánh. Chưa có dữ liệu để tính lợi nhuận hoặc khẳng định giá thấp hơn khu vực.

Khi so sánh các căn khác, anh/chị nên đặt cùng tiêu chí về số phòng, diện tích sử dụng và điều kiện bàn giao. Căn có giá thuê thấp hơn nhưng thiếu thiết bị cần thiết có thể phát sinh thêm chi phí chuẩn bị.

Gia đình có thể xem xét cách sử dụng từng phòng và không gian chung. Nếu có nhu cầu kinh doanh online, cần trao đổi phạm vi sử dụng với bên cho thuê.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà thuê Hồ Bún Xáng

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào chi phí, bố trí và điều kiện thuê của căn nhà Hồ Bún Xáng. Câu trả lời sử dụng thông tin đang được giới thiệu. Các nội dung chưa công bố cần được trao đổi trực tiếp khi đặt lịch xem hoặc chuẩn bị hợp đồng.

Giá thuê và tiền cọc là bao nhiêu?

Giá chào thuê là 7 triệu/tháng, cọc hai tháng tiền thuê. Tin chưa nêu mức giảm giá hoặc lịch thanh toán cụ thể. Anh/chị nên xác nhận giá hiện hành và các khoản điện, nước, internet trước khi chốt tổng ngân sách thuê nhà.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và WC?

Nhà có hai phòng ngủ, hai WC, cùng phòng khách, bếp, sân trước và ban công. Kết cấu gồm một trệt và một lầu. Bài giới thiệu chưa nêu vị trí phòng trên từng tầng, nên cần xem thực tế để đánh giá khả năng bố trí sinh hoạt.

Địa chỉ và đường vào nhà thế nào?

Địa chỉ được cung cấp là hẻm đường Hồ Bún Xáng, phường Tân An, TP Cần Thơ. Đường vào được mô tả xe tải tới nhà. Chưa có số hẻm hoặc chiều rộng cụ thể; anh/chị nên xin định vị và kiểm tra lối vào bằng phương tiện thường sử dụng.

Có thể thuê để ở nhóm hoặc kinh doanh online không?

Bên cho thuê giới thiệu căn nhà phù hợp ở gia đình, ở nhóm và kinh doanh online. Tuy nhiên, chưa nêu số người ở hoặc quy mô hoạt động được chấp thuận. Anh/chị nên trao đổi nhu cầu thực tế để thống nhất mục đích sử dụng trong hợp đồng.

Nhà có nội thất và giấy tờ gì?

Tin chưa cung cấp danh mục nội thất bàn giao hoặc loại giấy tờ sở hữu. Người thuê cần hỏi cụ thể về thiết bị có sẵn và quyền cho thuê của người giao dịch. Tình trạng tài sản nên được ghi nhận khi nhận nhà để thuận tiện đối chiếu lúc trả.

Gần trường học, bệnh viện nào?

Thông tin chào thuê chưa nêu tên trường học, bệnh viện hoặc khoảng cách đến các địa điểm này. Anh/chị có thể gửi nơi làm việc, nơi học và nhu cầu di chuyển qua Zalo. Khi có định vị căn nhà, hãy kiểm tra tuyến đường phù hợp với lịch sinh hoạt.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại Hồ Bún Xáng

Để xem nhà thuê Tân An #10909, anh/chị liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại 0932 911 957. Hãy gửi mã tin, thời gian dự kiến và nhu cầu sử dụng. Các thông tin này giúp trao đổi đúng căn và làm rõ điều kiện thuê trước buổi xem.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: zalo.me/0932911957.
• 📅 Nội dung cần gửi: mã #10909, số người ở, thời điểm muốn nhận nhà.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*