Nhà sau KDC Đại Ngân — 2PN, 7 triệu/tháng (#11094)

Nhà trệt lửng cho thuê tại trục chính hẻm 388Z, sau lưng KDC Đại Ngân, có diện tích 53m², sử dụng 88m². Giá thuê 7 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 2 WC. Ô tô đến nhà, cọc 2 tháng; giấy tờ pháp lý chưa được nêu cụ thể.

1. Tổng quan nhà cho thuê sau KDC Đại Ngân có gì?

Tin #11094 giới thiệu nhà trệt lửng tại trục chính hẻm 388Z, phía sau KDC Đại Ngân. Giá thuê là 7 triệu đồng/tháng, diện tích 53m² và diện tích sử dụng 88m². Nhà có 2 phòng ngủ, trong đó có phòng ở tầng trệt, cùng 2 WC phục vụ sinh hoạt.

• ✅ Có phòng ngủ dưới tầng trệt.
• ✅ Hai phòng ngủ, hai WC.
• ✅ Diện tích sử dụng 88m².
• ✅ Trục chính hẻm, ô tô đến nhà.

Tin chưa liệt kê nội thất hoặc thiết bị bàn giao.

2. Nhà nằm ở đâu và đường tiếp cận thế nào?

Địa chỉ được cung cấp là trục chính hẻm 388Z, sau lưng KDC Đại Ngân, Cần Thơ. Bài chào thuê xác nhận ô tô đến nhà. Chưa có tên đường nối với hẻm, bề rộng lộ hay khoảng cách đến trường học, bệnh viện và các tiện ích sinh hoạt.

KDC Đại Ngân là mốc nhận diện vị trí phía trước nhà. Cách mô tả này không xác nhận căn nhà nằm bên trong khu dân cư. Khi hẹn xem, Anh/Chị nên đề nghị gửi vị trí cụ thể và lối vào hẻm 388Z.

Nội dung cần kiểm tra trong buổi khảo sát:

• Đường đi từ đầu hẻm đến căn nhà.
• Khả năng dừng xe và quay đầu thực tế.
• Tuyến di chuyển đến nơi học tập, làm việc.
• Điểm mua sắm phù hợp nhu cầu hằng ngày.

Mô tả ô tô đến nhà cũng chưa xác nhận có chỗ đậu xe bên trong. Nhu cầu này nên được trao đổi riêng trước khi quyết định thuê.

3. Nhà trệt lửng 53m² được bố trí như thế nào?

Nhà có diện tích 53m² và diện tích sử dụng 88m², gồm tầng trệt cùng phần lửng. Công năng được nêu là phòng khách rộng, 2 phòng ngủ, bếp và 2 WC. Một phòng ngủ nằm dưới tầng trệt; vị trí cụ thể của các không gian còn lại chưa được mô tả.

Phòng ngủ ở trệt là thông tin hữu ích cho gia đình muốn bố trí chỗ ngủ gần khu sinh hoạt chung. Khi xem, cần kiểm tra lối đi và diện tích phòng thực tế.

Anh/Chị có thể đối chiếu nhu cầu với:

• Vị trí đặt giường, tủ và bàn học.
• Không gian nấu ăn, sinh hoạt chung.
• Lối lên lửng và cách bố trí đồ đạc.
• Tình trạng điện, nước, cửa và thiết bị.

Chưa có cơ sở mô tả nhà đầy đủ nội thất hoặc sẵn thiết bị gia dụng. Danh sách đồ bàn giao cần được xác nhận khi trao đổi hợp đồng.

4. Điều kiện thuê và tình trạng pháp lý đã rõ chưa?

Tin chào thuê nhà sau KDC Đại Ngân nêu hợp đồng lâu dài, giá 7 triệu đồng/tháng và cọc 2 tháng. Chưa có số năm thuê cụ thể hoặc danh mục giấy tờ. Điều kiện hoàn cọc, thanh toán và bàn giao cần được hai bên làm rõ trước khi ký kết.

Người thuê nên đề nghị xác nhận người có quyền cho thuê và hiện trạng bàn giao. Nội dung hợp đồng cần thể hiện rõ tiền thuê, kỳ thanh toán và các khoản do mỗi bên chi trả. Chưa có thông tin về phí điện, nước hoặc dịch vụ khác.

Các điểm cần thống nhất gồm thời điểm nhận nhà, cách xử lý sửa chữa và điều kiện kết thúc hợp đồng. Nếu thuê theo nhóm, nên trao đổi số người ở. Nếu kinh doanh online, cần làm rõ hoạt động dự kiến trước khi chốt thuê.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11094 để trao đổi điều kiện thuê và danh sách thông tin cần bổ sung.

5. So sánh giá thuê và hiệu quả sử dụng thế nào?

Mức thuê 7 triệu đồng/tháng cần được đối chiếu với diện tích sử dụng 88m², 2 phòng ngủ và 2 WC. Nhà sau KDC Đại Ngân có phòng ngủ tầng trệt và ô tô đến nhà. Chưa có dữ liệu giá thuê đối chứng để kết luận mức chào thấp hơn khu vực.

Khi so sánh, nên chọn các căn có kết cấu và công năng tương đồng. Cần làm rõ giá đã bao gồm những gì, nhất là nội thất và chi phí sử dụng.

Bài gốc giới thiệu nhà cho gia đình, nhóm sinh viên hoặc kinh doanh online. Đây là các hướng sử dụng để trao đổi, chưa xác nhận sức chứa hoặc điều kiện từng hoạt động. Tin không có giá bán và chi phí sở hữu, nên không tính lợi suất đầu tư cho chủ nhà.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà cho thuê #11094

Các câu hỏi thường gặp tập trung vào giá thuê, tiền cọc, công năng và vị trí sau KDC Đại Ngân. Thông tin cơ bản đã có gồm 53m² diện tích, 88m² sử dụng, 2 phòng ngủ và 2 WC. Nội thất và chi tiết hợp đồng cần xác nhận khi trao đổi.

Giá thuê 7 triệu đồng/tháng có thương lượng không?

Tin cung cấp giá thuê 7 triệu đồng/tháng, chưa nêu khả năng giảm giá hoặc ưu đãi theo kỳ thanh toán. Anh/Chị có thể trao đổi nhu cầu và thời gian thuê khi liên hệ. Bài viết không cam kết giá chốt hoặc mặc định các chi phí sinh hoạt đã nằm trong tiền thuê.

Nhà có bao nhiêu phòng và có phòng ngủ tầng trệt không?

Nhà được giới thiệu có 2 phòng ngủ, trong đó một phòng ở tầng trệt, cùng 2 WC, phòng khách và bếp. Diện tích sử dụng là 88m². Chưa có số đo từng phòng hoặc danh sách nội thất, nên cần xem thực tế để đối chiếu với nhu cầu sinh hoạt.

Nhà có nằm trong KDC Đại Ngân và ô tô đến được không?

Địa chỉ gốc ghi nhà ở trục chính hẻm 388Z, sau lưng KDC Đại Ngân. Vì vậy, bài viết dùng KDC làm mốc vị trí, không khẳng định nhà ở bên trong. Ô tô đến nhà theo mô tả, nhưng chỗ đậu xe bên trong và bề rộng đường chưa được nêu.

Tiền cọc và thời hạn hợp đồng được quy định thế nào?

Thông tin chào thuê ghi cọc 2 tháng và hợp đồng lâu dài. Chưa có thời hạn cụ thể bằng năm, kỳ trả tiền hoặc điều kiện hoàn cọc. Các nội dung này cần thống nhất trước khi ký, đồng thời làm rõ hiện trạng bàn giao và trách nhiệm sửa chữa của mỗi bên.

Có phù hợp gia đình, nhóm sinh viên hoặc kinh doanh online không?

Bài gốc giới thiệu cả ba nhu cầu này. Người thuê nên nêu số người ở và cách sử dụng dự kiến để trao đổi cụ thể. Tin chưa có thông tin sức chứa, phạm vi hoạt động kinh doanh hoặc quy định sinh hoạt, nên không thể mặc định mọi nhu cầu đều được chấp nhận.

7. Liên hệ xem nhà sau KDC Đại Ngân như thế nào?

Anh/Chị liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại 0932 911 957 để hẹn xem nhà #11094. Khi nhắn, hãy cho biết nhu cầu thuê cho gia đình, nhóm sinh viên hay kinh doanh online. Cần xác nhận vị trí hẻm 388Z và lịch hẹn trước khi đến xem thực tế.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi lịch xem #11094.
• 📍 Vị trí: Trục chính hẻm 388Z, sau lưng KDC Đại Ngân, Cần Thơ.
• 📅 Nhu cầu cần gửi: Ngày dự kiến nhận nhà và thời gian muốn thuê.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*