Cho thuê căn hộ Nam Long 2 Cần Thơ với 2 phòng ngủ, full nội thất cao cấp và vị trí chiến lược gần trung tâm là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, cặp đôi và chuyên gia làm việc tại Cần Thơ. Căn hộ 57m² tầng 4 Block J với mức thuê 7 triệu/tháng – đặc biệt bao phí quản lý 1 năm – là deal tốt cho ai đang tìm chỗ ở chất lượng giá hợp lý.

Thông Tin Tổng Quan

Mã sản phẩm: 10091
Loại hình: Căn hộ cho thuê (mới bàn giao)
Vị trí: Tầng 4, Block J, dự án Nam Long 2, TP. Cần Thơ
Giá thuê: 7 triệu VNĐ/tháng
Diện tích: 57 m²
Số phòng ngủ: 2 PN
Số WC: 2 toilet riêng biệt
Hướng cửa chính: Tây Nam
Hướng ban công: Đông Bắc – đón gió mát
Đặc biệt: Bao phí quản lý 1 năm, cọc 2 tháng
Hình thức: Cho thuê qua môi giới

Điểm Nổi Bật Của Căn Hộ

Mới bàn giao – chưa qua sử dụng

Đây là yếu tố hấp dẫn lớn nhất với người đi thuê:

Tường, sàn, thiết bị mới hoàn toàn: Không lo hao mòn, hỏng hóc hay vấn đề vệ sinh từ khách trước.
Mùi sơn mới đã hết: Sẵn sàng dọn vào ở ngay.
Chất lượng đảm bảo: Thiết bị mới còn bảo hành – nếu hỏng có hãng hỗ trợ.

Full nội thất cao cấp – không cần đầu tư thêm

Căn hộ tặng kèm đầy đủ tiện nghi sinh hoạt:

Phòng khách: Sofa cao cấp, không cần mua thêm.
Phòng bếp: Tủ lạnh, hệ thống nước nóng đầy đủ.
Phòng ngủ: Giường nệm sẵn sàng (cần xác minh tại buổi xem).
Hệ thống điều hòa: Trang bị cho cả 2 phòng ngủ.

Người thuê chỉ cần mang quần áo và đồ cá nhân là có thể vào ở ngay – tiết kiệm 30–60 triệu chi phí mua sắm nội thất ban đầu.

Bao phí quản lý 1 năm – tiết kiệm 6–12 triệu

Đây là điều khoản đặc biệt đáng chú ý:

Phí quản lý căn hộ Nam Long 2 thường 500.000 – 1.000.000 VNĐ/tháng.
Bao phí quản lý 1 năm = tiết kiệm 6–12 triệu cho người thuê.
Tổng chi phí thực tế thấp hơn so với các căn hộ khác cùng phân khúc.

Hướng gió tự nhiên – không phụ thuộc điều hòa

Thiết kế cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc tạo dòng đối lưu tự nhiên:

Mùa khô: Gió Đông Bắc qua ban công – mát mẻ buổi sáng và tối.
Tránh nắng chiều gắt: Cửa chính Tây Nam được che bởi cấu trúc tầng trên.
Tiết kiệm điện điều hòa 20–30% so với căn hộ kín.

Vị Trí Nam Long 2 – Khu Đô Thị Đáng Sống

Tiện ích trong bán kính 1–2 km

Mua sắm: Vincom Xuân Khánh, Lotte Mart, các cửa hàng tiện lợi 24/7.
Y tế: Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, các phòng khám tư.
Giáo dục: Đại học Cần Thơ, các trường tiểu học – THCS – THPT, trường mầm non quốc tế.
Ẩm thực: Hàng trăm quán ăn, café, nhà hàng quanh khu vực.
Hành chính: UBND quận, các ngân hàng, dịch vụ công.

Kết nối giao thông

Trung tâm Ninh Kiều: 10–15 phút bằng xe máy.
Bến Ninh Kiều, chợ đêm Tây Đô: 15–20 phút.
Quốc lộ 1A, cầu Cần Thơ: Thuận tiện đi TP.HCM, Cà Mau.
Sân bay Cần Thơ: Khoảng 25–30 phút.

Cộng đồng cư dân ổn định

Nam Long 2 là một trong những dự án căn hộ uy tín tại Cần Thơ:

Cộng đồng cư dân hiện hữu, chủ yếu là nhân viên văn phòng, chuyên gia.
An ninh 24/7 với hệ thống bảo vệ và camera.
Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, sảnh sinh hoạt cộng đồng (tùy block).

Bố Cục Căn Hộ

Với 57m² và thiết kế 2 PN – 2 WC, bố cục tối ưu cho nhu cầu sinh hoạt:

Phòng khách + bếp liên thông: Khoảng 25–30m² – không gian sinh hoạt chung thoáng.
Phòng ngủ master: Khoảng 12–15m² – có WC riêng.
Phòng ngủ phụ: Khoảng 9–11m² – phù hợp con nhỏ hoặc phòng làm việc.
WC chung: Cho khách hoặc thành viên thứ 2 sử dụng.
Ban công: Hướng Đông Bắc – đón gió, có thể đặt giàn phơi quần áo.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình trẻ có 1 con

2 phòng ngủ + 2 WC + đầy đủ tiện nghi là bố cục lý tưởng cho gia đình 3 người. Vị trí gần các trường học giúp việc đưa đón con thuận tiện.

Cặp đôi – đôi vợ chồng mới cưới

Diện tích 57m² đủ rộng cho 2 người sống thoải mái. Nội thất sẵn có giúp tiết kiệm chi phí ban đầu khi mới ổn định cuộc sống.

Chuyên gia – nhân viên công ty làm việc tại Cần Thơ

Vị trí chiến lược gần trung tâm + giao thông thuận tiện + tiện nghi đầy đủ là combo lý tưởng cho người chuyển đến Cần Thơ làm việc dài hạn (6 tháng – vài năm).

Người chia sẻ thuê

2 PN + 2 WC riêng biệt phù hợp 2 người bạn / đồng nghiệp chia tiền thuê – mỗi người ~3,5 triệu/tháng cho phòng ngủ riêng + tiện nghi đầy đủ.

Điều Khoản Thuê

Tiền cọc: 2 tháng (14 triệu) – chuẩn thị trường, không quá cao.
Thời hạn hợp đồng: Thường 6–12 tháng (đàm phán trực tiếp).
Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý tùy thỏa thuận.
Phí quản lý: MIỄN PHÍ 1 năm đầu – tiết kiệm 6–12 triệu.
Phí điện nước: Khách thuê tự thanh toán theo công tơ.
Internet, truyền hình cáp: Khách thuê tự đăng ký (hoặc đàm phán với chủ).
Phí gửi xe: Theo quy định của ban quản lý dự án (~100.000 – 200.000 đồng/xe máy/tháng).

Checklist Cần Kiểm Tra Trước Khi Đặt Cọc

1. Hiện trạng nội thất: Đi xem trực tiếp – kiểm tra điều hòa, tủ lạnh, sofa, giường nệm, hệ thống nước nóng có hoạt động bình thường không.

2. Diện tích thực tế: Đo đạc nhanh – đảm bảo 57m² khớp với hồ sơ.

3. Hệ thống an ninh: Kiểm tra khóa cửa, hệ thống bảo vệ tòa nhà, camera hành lang.

4. Quy định nội bộ: Hỏi ban quản lý về quy định nuôi thú cưng, giờ giấc, sửa chữa cá nhân.

5. Hợp đồng thuê: Đọc kỹ – đặc biệt điều khoản về tăng giá, chấm dứt sớm, hoàn cọc.

6. Tình trạng pháp lý chủ căn hộ: Yêu cầu xem giấy tờ chứng minh chủ căn hộ có quyền cho thuê.

7. Phí phát sinh: Hỏi rõ phí quản lý sau năm đầu, phí gửi xe, các phí khác có thể có.

So Sánh Phân Khúc Cho Thuê 6–8 Triệu/Tháng Tại Cần Thơ

Căn hộ chung cư cũ Ninh Kiều: Cùng giá thuê nhưng nội thất cũ, không bao phí quản lý.
Nhà nguyên căn diện tích nhỏ: 6–8 triệu/tháng cho 30–40m² nhưng phải tự lo nội thất.
Phòng trọ cao cấp: 4–5 triệu/tháng nhưng diện tích nhỏ và không có WC riêng cho 2 phòng.
Căn hộ dịch vụ ngắn ngày: 8–12 triệu/tháng cho diện tích tương đương – đắt hơn 15–70%.

So với 4 phương án trên, căn hộ Nam Long 2 mới bàn giao 7 triệu/tháng full nội thất + bao phí quản lý là deal cân bằng tốt nhất giữa chất lượng, vị trí và tổng chi phí thực tế.

Liên Hệ Xem Căn Hộ

Để được sắp xếp lịch xem căn hộ và làm hợp đồng thuê:

Hotline / Zalo: 0932 911 957
Địa chỉ: Tầng 4, Block J, dự án Nam Long 2, TP. Cần Thơ
Hình thức: Cho thuê qua môi giới

Kết Luận

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Nam Long 2 Cần Thơ 7 triệu/tháng là lựa chọn đáng cân nhắc cho gia đình trẻ, cặp đôi hoặc chuyên gia đang tìm chỗ ở chất lượng tại Cần Thơ. Căn hộ mới bàn giao + full nội thất cao cấp + bao phí quản lý 1 năm là combo tiết kiệm thực tế cho người thuê. Vị trí chiến lược gần trung tâm + tiện nghi đầy đủ + thiết kế thông gió tự nhiên giúp đây trở thành "căn hộ vào ở liền" lý tưởng. Hãy liên hệ sớm để đặt lịch xem trực tiếp – căn hộ mới + giá tốt thường được cọc rất nhanh tại Cần Thơ.

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Nam Long 2 Cần Thơ 7 triệu/tháng