Bán đất nền 1445m² mặt tiền QL91 Ô Môn Cần Thơ 21.7 tỷ

Tổng Quan Sản Phẩm

Lô đất nền diện tích lớn 1445m² với mặt tiền 25m trên đường Tôn Đức Thắng (QL91), Phường Ô Môn, Quận Ô Môn, Cần Thơ là sản phẩm hiếm có dành cho nhà đầu tư lớn. Vị trí chiến lược gần KCN Trà Nóc — khu công nghiệp lớn nhất Cần Thơ, mức giá 21.68 tỷ đồng tương đương chỉ 15 triệu/m².

Thông Số Chi Tiết

Vị Trí — QL91 Gần KCN Trà Nóc

QL91 (Tôn Đức Thắng) là tuyến quốc lộ huyết mạch kết nối Cần Thơ với An Giang, đồng thời chạy qua KCN Trà Nóc — khu công nghiệp lớn nhất ĐBSCL.

Lợi thế vị trí:

• Mặt tiền QL91 25m — quý hiếm, lưu lượng xe lớn
• Gần KCN Trà Nóc — khu vực kinh tế năng động nhất Cần Thơ
• Hạ tầng hoàn thiện: đường sá, điện, nước, viễn thông
• QL91 đang được nâng cấp mở rộng — giá trị BĐS tăng nhanh
• Kết nối đa tỉnh: Cần Thơ – An Giang – Kiên Giang

Đặc Điểm Nổi Bật

Diện tích 1445m² — hiếm có lô đất mặt tiền QL91 có diện tích lớn như vậy. Mặt tiền 25m kết hợp chiều sâu 50.9m tạo không gian rộng rãi cho mọi phương án phát triển.

Giá chỉ 15 triệu/m² — mức giá cực kỳ cạnh tranh cho mặt tiền quốc lộ. So sánh: mặt tiền QL91 gần KCN Trà Nóc phổ biến 18–25 triệu/m².

300m² thổ cư — đã có sẵn, đủ để xây dựng nhà ở hoặc văn phòng. Phần còn lại có thể chuyển đổi mục đích khi cần.

Phương Án Phát Triển

• Showroom, kho bãi: Gần KCN Trà Nóc — nhu cầu kho bãi, showroom rất cao
• Trạm xăng, dịch vụ đường bộ: Mặt tiền 25m QL91 — vị trí lý tưởng
• Nhà hàng, quán ăn phục vụ công nhân: Hàng nghìn công nhân KCN cần dịch vụ ăn uống
• Phân lô bán nền: Chia nhỏ thành 5–6 lô mặt tiền, bán lẻ giá cao hơn
• Giữ đất chờ tăng giá: QL91 đang nâng cấp, giá đất tăng 15–20%/năm

Phù Hợp Với Ai?

• Nhà đầu tư lớn tìm đất mặt tiền QL giá mềm
• Doanh nghiệp cần kho bãi, showroom gần KCN Trà Nóc
• Nhà phát triển BĐS muốn phân lô mặt tiền quốc lộ

Liên Hệ Tư Vấn

📞 Hotline/Zalo: 0931 339 204

🌐 Website: cantho.land

*Sản phẩm #10196 — Cantho.Land tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay ngân hàng.*